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仮称|津田沼駅プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告 物件詳細

新築一戸建て仮称|津田沼駅プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告

住所 千葉県習志野市谷津5
交通 JR総武線「津田沼」バス6分 京成バス「谷津小学校」停留所歩10分、京成本線「谷津」歩7分、新京成線「新津田沼」歩24分
価格 販売価格未定

【JR総武線・総武線快速・東京メトロ東西線始発「津田沼」駅徒歩21分】
・京成本線「谷津」駅徒歩7分
・谷津小学校徒歩8分

情報の見方

仮称|津田沼駅プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告
第1種低層住居専用地域の穏やかな街並みに、上品さと風格を湛える外観デザイン(街並完成予想図)
販売スケジュール

5月中旬より販売開始
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。≪2024年5月中旬販売開始予定≫

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 5号棟 外観完成予想図
  • 現地街並み(2023年12月撮影)
  • 【植栽計画】デザイン性の高いエクステリアと癒やしを感じさせる緑豊かな植栽を標準仕様としています。(街並完成予想図)
  • 【宅配ボックス】届いた荷物をいつでも受け取れる、便利な宅配ボックス。街区ごとの景観に合わせた配色としました。(街並完成予想図)
  • 【エコカラットプラス】調湿・消臭効果をもつエコカラットプラス。リビングダイニングの一部に調湿機能や消臭機能を持つエコカラットを設け空間に彩りと変化を与えています。※当社施工例
  • 【突板フローリング】銘木単板ならではの多彩な表情と個性を活かしたフロアを採用。傷へこみに強く、綺麗が長続きするフロアに抗ウイルス材を配合したハードコートを採用し、家族の健康を守ります。※当社施工例
  • 【立水栓】植栽やガーデニングスペースへの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。
  • 【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
  • 【LIXIL】電子錠「FamiLock」。お手持ちのスマホで操作でき、バッグから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。両手がふさがっている時もワンタッチでスムーズな施解錠が可能です。タグキーなら万が
  • JR総武線「津田沼」駅まで1620m
  • 京成本線「谷津」駅まで520m
  • JR京葉線「南船橋」駅まで1720m
  • 谷津奏の杜公園まで670m
  • ヨークマート谷津店まで470m
  • キッズ☆ガーデン奏の杜園まで670m
  • 谷津小学校まで620m
  • ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで370m
  • コーナン船橋花輪インター店まで920m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

◆感染症の予防対策について◆
当社HP https://www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。

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※2024年5月末日まで
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マイホームを検討する上で
非常に気になるのがローンのお話。

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そういった不安や疑問を解消するべく、
千葉グランディハウスでは
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スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております!

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習志野市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

習志野市内の各駅の住みやすさ

仮称|津田沼駅プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告 販売概要

物件名 仮称|津田沼駅プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.05m2・100.19m2(30.26坪・30.30坪) 建物面積 94.39m2・99.66m2(28.55坪・30.14坪)
販売スケジュール 5月中旬より販売開始
※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。≪2024年5月中旬販売開始予定≫
住所 千葉県習志野市谷津5
交通 JR総武線「津田沼」バス6分 京成バス「谷津小学校」停留所歩10分 京成本線「谷津」歩7分 新京成線「新津田沼」歩24分
販売戸数 未定 総戸数 5戸
完成時期 2024年8月予定 入居時期 2024年8月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、3.37m~6m幅員
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率50% 容積率100% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第R06SHC103490号(2024年3月6日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※私道負担/有(105m2持分各1/5)※その他共有持分/有(販売区画図※1/2.30m2持分各1/5)※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 千葉グランディハウス(株)幕張支店
  • TEL:0120-313900お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
千葉グランディハウス(株)幕張支店千葉グランディハウス(株)幕張支店のその他の物件情報を見る
千葉県千葉市花見川区幕張町6-110-1 ホクレア2-3区画
千葉県知事(3)第016460号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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