新築一戸建てブルーミングガーデン習志野市東習志野8丁目1棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県習志野市東習志野８-589番23、同番24（地番）
交通	京成本線「八千代台」歩18分、京成本線「実籾」歩31分
価格	4,280万円

【売主直売】こだわりの間取り設計＊長期優良住宅・制震ダンパー採用！

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お問い合わせ先: (株)東栄住宅本八幡営業所

情報の見方

地図千葉県習志野市東習志野８-589番23、同番24（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
八千代わかば幼稚園まで1470m
幼稚園・保育園
八千代台西保育園まで670m
小学校
習志野市立実花小学校まで1560m

中学校
習志野市立第四中学校まで1380m
スーパー
ビッグ・エー八千代八千代台西店まで1200m
ホームセンター
ロイヤルホームセンター習志野まで1100m

コンビニ
セブンイレブン習志野東店まで275m
病院
どいこどもクリニックまで1100m
公園
東習志野ふれあい広場まで200m

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
■◇東栄住宅の分譲住宅ブルーミングガーデンシリーズ◇■
【日時】
9：30～18：30まで毎日ご対応可能です。
※時間外でもご対応致します！お気軽にお申し付けください♪

【ご案内方法】
弊社へのご来社、最寄駅や物件近くでのお待ち合わせ等・・・
お気軽にご相談下さい。ご自宅へのお迎えも承っております。
事前にご条件等をお聞かせいただけますと、その他の物件資料もご用意
させて頂くことが可能です♪

【ご予約方法】

フリーダイヤル　0120-948-056（通話料無料）
までお気軽にご連絡下さい。

または、下記『資料請求』もしくは
『見学予約』よりお問合わせ下さい。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど購入は可能なの…？
　　・結婚していなくてもペアローンって組めるの？
　　・どのくらい借入が可能なの？月々の返済は？
　　・どこの銀行がいいのかわからない
　　・繰り上げ返済？変動と固定どっちがいいの？
など、どんなことでもお気軽にご相談下さい♪
お客様のご不安をしっかり解決しながらご提案致します♪
お問合せ、心よりお待ちしております♪

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】八千代わかば幼稚園（約1470m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】八千代台西保育園（約670m・徒歩9分）
■【小学校】習志野市立実花小学校（約1560m・徒歩20分）
■【中学校】習志野市立第四中学校（約1380m・徒歩18分）
■【スーパー】ビッグ・エー八千代八千代台西店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター習志野（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン習志野東店（約275m・徒歩4分）
■【病院】どいこどもクリニック（約1100m・徒歩14分）
■【公園】東習志野ふれあい広場（約200m・徒歩3分）

ブルーミングガーデン習志野市東習志野8丁目1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン習志野市東習志野8丁目1棟
価格	4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145.78m²（44.09坪）（登記）	建物面積	103.91m²（31.43坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県習志野市東習志野８-589番23、同番24（地番）周辺地図習志野市の暮らしデータ習志野市周辺の家賃相場
交通	京成本線「八千代台」歩18分乗り換え案内京成本線「実籾」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南4.0m私道【私道持分】24m2×各1/1
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC109111号、【私道持分】24m2×各1/1※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法【備考】公簿面積と実測面積に差異が生じておりますが、地積更生登記は行いません。

お問い合わせ先	(株)東栄住宅本八幡営業所 TEL：0120-948056お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅本八幡営業所(株)東栄住宅本八幡営業所のその他の物件情報を見る千葉県市川市南八幡4-7-9 国土交通大臣（10）第003564号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	175105人
転入者数	10521人転入率（人口1000人当たり） 60.08人
転出者数	9562人転出率（人口1000人当たり） 54.61人
土地平均価格	住宅地 202250円／m² 商業地 396667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやかナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県企業局3250円習志野市企業局3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市企業局2192円
下水道普及率	95.9％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1139件人口1000人当たり 6.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.65人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,480万円
住所: 千葉県習志野市藤崎３

京成本線の物件

オープンライブス東堀切コンフォート

価格: 3,980万円・4,380万円
住所: 東京都葛飾区東堀切２

ポラスの分譲住宅ビー・グレイス船橋宮本ベイルクス

価格: 7,990万円
住所: 千葉県船橋市宮本８

◆メルディア八千代台◆開放的な角地！3面採光LDK×L型バルコニー完備の心地よい家◎

価格: 3,490万円
住所: 千葉県千葉市花見川区作新台１

◆オープンハウスグループ／市川市菅野4丁目◆高い断熱性能に優れた「ZEH水準」の家♪

価格: 5,680万円～6,480万円
住所: 千葉県市川市菅野４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。