新築一戸建て習志野市袖ケ浦5丁目　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県習志野市袖ケ浦５
交通	ＪＲ総武線「幕張本郷」歩18分、京成千葉線「京成幕張本郷」歩18分、ＪＲ京葉線「幕張豊砂」歩47分
価格	5,488万円・5,998万円

◆鷺沼開発予定地近接◆駐車場２台分！
ＬＤＫ２２帖超のデザイナーズ住宅＊＋

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情報の見方

設備仕様

【浴室乾燥】
【浴室乾燥】
お休みの日にまとめてお洗濯を、と思っても最近は雨続き…。そんなときの負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。冬場は入浴前に暖めておくとお着替えも快適でお風呂が億劫になりません。
【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】
【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】
通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことで汚れが効果的に落ちるビルトインタイプ食器洗乾燥機。殺菌効果も非常に高く、安心と便利を兼ね備えています。
【モニター付きインターホン】
【モニター付きインターホン】
「見える安心」をカタチに。誰が来たか顔を見て確認できるモニター付きインターホンをご用意。お子様がお留守番される際にも「知らない人は出ない」をしっかり判別できて安心です。

【追い炊き給湯リモコン】
【追い炊き給湯リモコン】
スイッチ1つでお湯張りや保温・追い焚きができるオートバスシステム。通知や音声の音量調節もできるので、深夜やお子様が寝ている際でも安心。家事効率UPと時短ができる、嬉しい設備。
【３口コンロ・グリル】
【３口コンロ・グリル】
３口コンロはデザイン性にも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。グリルではお魚だけでなく、ミニオーブンとしてお野菜を焼いたりお菓子作りも。同時調理で時短が叶うのも嬉しいですね。
【ペアガラス】
【ペアガラス】
すべての居室のサッシにペアガラスが採用されました、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の採光や通風も実際にご確認ください。

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構造の特徴

【ウォークインクローゼット・パントリー】
【ウォークインクローゼット・パントリー】
2号棟のキッチンの横には大型収納がご用意されました。リビング収納やファミリークロークとしてだけでなく、キッチンにも近いのでパントリーとしてもご利用いただける便利な配置。生活スタイルに合わせられる柔軟さがある、嬉しい間取りです。
【浄水機能一体型水栓】
【浄水機能一体型水栓】
安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替わる浄水器一体型水栓。お米を研ぐ際やお子様のためのご飯をつくる際に、ちゃんときれいなお水を使える安心も備わっています。
【スリム型レンジフード】
【スリム型レンジフード】
昨今主流のスリムタイプレンジフード。スマートな造りで空間を圧迫しないので、キッチンにより広さが生まれます。シンプルな構造のためお手入れも簡単で、ひっかけ収納を吊るすことも◎

【床下収納】
【床下収納】
洗剤のストックなどを立てて収納できる、床下収納。お子様だけでは開閉が難しいため、洗剤ボールなどお子様が口に入れてしまいそうな物を入れておけて安心。お住まいの内部を点検する役割もある大事なスペースです。
【温水洗浄機能付きトイレ】
【温水洗浄機能付きトイレ】
温水で洗浄できるので肌への負担を軽減できます。便座も温かく出来るので冷たくてヒヤッとすることもカバーを用意する必要もありません。汚れたときにはサッと拭けて常に清潔を保てます。
【24時間換気】
【24時間換気】
24時間換気システムが採用された、呼吸をするお部屋。壁内の換気も行っており、２時間でお家の空気が入れ替わります。構造体の中の湿気も排気し、建物の耐久性を高める役割も担っています。

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習志野市袖ケ浦5丁目　新築分譲住宅販売概要

物件名	習志野市袖ケ浦5丁目　新築分譲住宅
価格	5,488万円・5,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.69m²・148.98m²（38.92坪・45.06坪）（実測）	建物面積	105.57m²・105.58m²（31.93坪・31.93坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県習志野市袖ケ浦５周辺地図習志野市の暮らしデータ習志野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「幕張本郷」歩18分乗り換え案内京成千葉線「京成幕張本郷」歩18分乗り換え案内ＪＲ京葉線「幕張豊砂」歩47分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：青島侑希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建10711号他
その他制限事項	景観法による規制有、協定部分あり：各0.50平米：絶対高さ10ｍ

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課 TEL：0120-104731お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町2-27-25 千葉県知事（3）第016493号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	175105人
転入者数	10521人転入率（人口1000人当たり） 60.08人
転出者数	9562人転出率（人口1000人当たり） 54.61人
土地平均価格	住宅地 202250円／m² 商業地 396667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやかナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県企業局3250円習志野市企業局3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市企業局2192円
下水道普及率	95.9％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	1137件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.65人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県習志野市藤崎３

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価格: 3,980万円・4,080万円
住所: 千葉県習志野市屋敷３

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価格: 5,280万円
住所: 千葉県習志野市袖ケ浦６

ＪＲ総武線の物件

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価格: 3,880万円～4,280万円
住所: 千葉県千葉市花見川区幕張町５

フジイエ新検見川・稲毛～緑と潤いのあるまち～

価格: 3,206万5,000円・3,506万5,000円
住所: 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５

ポラスの分譲住宅リーズン西千葉 TOKYO BAY

価格: 5,480万円～6,580万円
住所: 千葉県千葉市美浜区幸町１

飯田グループホールディングス　グラファーレ千葉市矢作町11期１棟

価格: 3,990万円
住所: 千葉県千葉市中央区矢作町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,481円/月	149,235円/月	176,909円/月	218,441円/月	287,690円/月	426,231円/月
5万円	120,395円/月	140,260円/月	168,042円/月	209,682円/月	279,038円/月	417,686円/月
10万円	111,310円/月	131,284円/月	159,175円/月	200,924円/月	270,387円/月	409,141円/月
15万円	102,224円/月	122,308円/月	150,309円/月	192,165円/月	261,735円/月	400,596円/月
20万円	93,139円/月	113,332円/月	141,442円/月	183,406円/月	253,084円/月	392,050円/月
25万円	84,053円/月	104,357円/月	132,575円/月	174,648円/月	244,432円/月	383,505円/月
30万円	74,968円/月	95,381円/月	123,708円/月	165,889円/月	235,781円/月	374,960円/月
支払い利息合計	4,523,790円～	3,863,320円～	3,208,100円～	2,558,320円～	1,913,530円～	1,273,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。