新築一戸建て中金杉４（小金城趾駅） 3590万円・3890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県松戸市中金杉４
交通	流鉄流山線「小金城趾」歩9分、ＪＲ常磐線「北小金」歩18分、流鉄流山線「鰭ヶ崎」歩19分
価格	3,590万円・3,890万円

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情報の見方

: ■モノトーンを基調に仕上げた、洗練された印象の住まい。建物前面にはコンクリート舗装された駐車スペースを確保し、日々のお車の出し入れにも配慮されています。玄関へ続く動線もすっきり整った外構です。

物件名	中金杉４（小金城趾駅） 3590万円・3890万円
価格	3,590万円・3,890万円
間取り	4LDK
土地面積	112.3m²・112.44m²33.97坪・34.01坪
建物面積	98.32m²・98.74m²29.74坪・29.86坪
住所	千葉県松戸市中金杉４

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 都市ガス / 浄水器

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■シャープな水平ラインとモノトーンの配色が目を引く、スタイリッシュな正面外観。建物前には広々とした駐車スペースが設けられています。玄関へのアプローチも分かりやすく、毎日の暮らしやすさを感じる設計です。
■ゆとりある作業スペースを確保した使い勝手の良いシステムキッチン。シンクとコンロを効率良く配置し、毎日の調理をスムーズに進められます。リビング側を見渡せる開放的な設計も嬉しいポイントです。
価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！
メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。

【創業40周年CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF！新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年10月31日まで。
価格 - ■3棟分譲の整った区画配置。駐車スペースも確保されており、車の出し入れもしやすい設計です。分譲地ならではの統一感ある街並みが魅力です。
■LDK15帖超のゆとりある空間に加え、ファミリークロークを設置した収納豊富なプラン。生活動線にも配慮されており、日々の家事がしやすい間取りです。

■19帖超の開放的なLDKが魅力のプラン。対面キッチンからリビング全体を見渡せる設計で、ご家族のコミュニケーションも自然と広がります。
■現地前面道路を別方向から撮影しました。住宅が建ち並ぶ穏やかな街並みで、日々の暮らしをイメージしやすい環境です。道路の幅員や車の通行状況、周辺の雰囲気なども現地見学時にぜひご確認ください。
■リビングを見渡せる対面式システムキッチンを採用。調理中も家族とのコミュニケーションを楽しめるのが魅力です。収納スペースも豊富に備え、調理器具や食器類を整理しやすく、毎日の家事を快適に支えます。

■家族が自然と集まる明るく開放的なLDK。複数の窓から光が差し込み、爽やかな住空間を演出します。対面式キッチンからリビングを見渡せるため、家事をしながら家族との会話も楽しめる設計です。
■衣類を掛けたまま収納できるハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット。季節の衣類やバッグ、生活用品などをまとめて整理でき、居室をすっきり保てます。収納力を重視する方にも嬉しい設備です。
■白を基調とした内装と明るい木目調フローリングが調和した洋室です。複数の窓から自然光を取り込める設計で、爽やかな印象の住空間。寝室はもちろん、子ども部屋や書斎など幅広く活用できます。

■グレーのアクセントクロスが上品な印象を与える洋室です。明るい木目調の床や建具との組み合わせも美しく、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。クローゼット付きで、衣類や小物もすっきり収納できます。
■大きな窓から光を取り込む、明るく心地よい洋室です。アクセントクロスが空間に落ち着いた表情を添え、家具のコーディネートも楽しめます。ゆとりを感じる室内で、主寝室としてもおすすめです。
■清潔感のあるホワイトで統一されたトイレ空間。温水洗浄機能付き便座を備え、毎日快適に使用できます。小窓が設けられているため自然換気もしやすく、明るさにも配慮された気持ちの良い設備空間です。

■三面鏡付き洗面化粧台を備えた、明るく清潔感のある洗面スペース。鏡裏や洗面台下に収納を確保し、洗面用品もすっきり整理できます。隣には可動棚も設けられ、タオルや日用品のストックにも便利です。
■グレー調のアクセントパネルが上質な雰囲気を演出するバスルーム。ゆったり身体を預けられる浴槽で、一日の疲れを心地よくリフレッシュできます。窓も設けられており、換気しやすく明るさも感じられる空間です。
■明るい木目調でまとめられた、清潔感あふれる玄関ホール。たっぷり収納できるシューズボックスに加え、廊下側にも収納スペースを確保。靴や日用品をすっきり整理でき、住まいの第一印象を美しく保てます。

■奥行きのあるバルコニーは、毎日の洗濯物や布団干しに活躍する便利なスペース。居室からスムーズに出入りでき、爽やかな風や自然光を感じられます。住まいに開放感をプラスしてくれる空間です。
JR常磐線「北小金」駅まで1400m ■JR常磐緩行線「北小金」駅。都心へのアクセスも良好で通勤通学に便利な立地です。駅周辺には商業施設もあり、日々の生活利便性も高い環境です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください！

資料請求・見学予約はお気軽に♪
【お問合せ：047-411-7106】

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中金杉４（小金城趾駅） 3590万円・3890万円販売概要

物件名	中金杉４（小金城趾駅） 3590万円・3890万円
価格	3,590万円・3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,500万円台・3,800万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	112.3m²・112.44m²33.97坪・34.01坪	建物面積	98.32m²・98.74m²29.74坪・29.86坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市中金杉４周辺地図松戸市の暮らしデータ松戸市周辺の家賃相場
交通	流鉄流山線「小金城趾」歩9分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北小金」歩18分乗り換え案内流鉄流山線「鰭ヶ崎」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：A号棟:第HPA-26-00059-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)VISIOリアルエステート TEL：047-411-7106お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018158号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)VISIOリアルエステート(株)VISIOリアルエステートのその他の物件情報を見る千葉県八千代市ゆりのき台1-4-1 プリムローズ101 千葉県知事（1）第018158号
情報公開日	2026年9月22日	情報更新日	2026年9月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市の暮らしデータ

松戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	230931世帯
人口総数	500395人
転入者数	28173人転入率（人口1000人当たり） 56.30人
転出者数	23081人転出率（人口1000人当たり） 46.13人
土地平均価格	住宅地 165970円／m² 商業地 504875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーター配置(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応(5)こども家庭センターいじめ相談担当室の設置(6)養育費確保支援・面会交流支援(7)ひとり親家庭学習支援事業利用者に塾費用助成(8)幼児同乗用自転車等の購入費助成(9)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパー訪問(10)保護者の保育用件を問わず月一定時間まで保育園を利用できる「こども誰でも通園制度」の実施(11)双子等世帯に対する経済的支援と外出支援
出産祝い	なし
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円松戸市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松戸市2468円
下水道普及率	90.2％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	2703件人口1000人当たり 5.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	280ヶ所
小児科医師数	72人小児人口10000人当たり 13.35人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.79人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、珪藻土マット、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品)　リサイクルするプラスチック　その他のプラスチックなどのごみ　資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類)　有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品、小型充電式電池)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点の「粗大ごみ処理券」を取扱所で購入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

松戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【松戸市親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【松戸市親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払い利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。