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新築一戸建て八ケ崎7(馬橋駅) 3890万円~4490万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県松戸市八ケ崎7
交通 JR常磐線「馬橋」歩20分
価格 3,890万円~4,490万円

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お問い合わせ先
(株)VISIO住宅販売

情報の見方

■全体の街並みをイメージしやすい完成予想パース。統一感のある外観デザインが美しく、分譲地ならではの整った景観が魅力です。カースペース付きで、ご家族皆様が快適に暮らせる住環境が整っています。
■全体の街並みをイメージしやすい完成予想パース。統一感のある外観デザインが美しく、分譲地ならではの整った景観が魅力です。カースペース付きで、ご家族皆様が快適に暮らせる住環境が整っています。
物件名

八ケ崎7(馬橋駅) 3890万円~4490万円

価格

3,890万円~4,490万円

間取り

3LDK~4LDK

土地面積

122.09m2~127.04m236.93坪~38.42坪

建物面積

94.8m2~96.47m228.67坪~29.18坪

住所

千葉県松戸市八ケ崎7

特徴ピックアップ

都市ガス

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  • ■全4棟の新築分譲地が誕生。統一感のある美しい街並み形成が進んでおり、これから完成に向けさらに魅力が高まる注目の現場です。駐車スペースもしっかり確保されたゆとりある区画設計となっております。
    ■全4棟の新築分譲地が誕生。統一感のある美しい街並み形成が進んでおり、これから完成に向けさらに魅力が高まる注目の現場です。駐車スペースもしっかり確保されたゆとりある区画設計となっております。
  • ■前面道路は車通りも比較的少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心感のある住環境。周辺には戸建住宅が並び、落ち着いた街並みの中で穏やかな新生活をスタートできます。
    ■前面道路は車通りも比較的少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心感のある住環境。周辺には戸建住宅が並び、落ち着いた街並みの中で穏やかな新生活をスタートできます。
  • 価格 -  【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯!メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。
    価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯!
    メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。
  • 【新春CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF!新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年5月31日まで。
    【新春CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF!新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年5月31日まで。
  • ■落ち着いたダークカラーを基調とした外観デザイン。重厚感とスタイリッシュさを兼ね備えた佇まいで、住むほどに愛着が深まる住まいです。前面スペースにもゆとりがあり、開放感ある街並みが魅力となっております。
    ■落ち着いたダークカラーを基調とした外観デザイン。重厚感とスタイリッシュさを兼ね備えた佇まいで、住むほどに愛着が深まる住まいです。前面スペースにもゆとりがあり、開放感ある街並みが魅力となっております。
  • 馬橋駅まで1600m ■JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅利用可能。都心方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。駅周辺にはスーパーや飲食店など生活利便施設も充実しております。
    馬橋駅まで1600m ■JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅利用可能。都心方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。駅周辺にはスーパーや飲食店など生活利便施設も充実しております。
  • ■全4区画の整った分譲地。各棟ともカースペースを確保し、住戸同士の配置にもゆとりを持たせた開放感ある街並みとなっています。新しいコミュニティの中で安心して新生活を始められます。
    ■全4区画の整った分譲地。各棟ともカースペースを確保し、住戸同士の配置にもゆとりを持たせた開放感ある街並みとなっています。新しいコミュニティの中で安心して新生活を始められます。
  • ■断熱性能5を取得した省エネ住宅。高い断熱性により一年を通して快適な室内環境を保ちやすく、光熱費の軽減にも期待できます。これからの時代に求められる省エネ性能を備えた住まいです。
    ■断熱性能5を取得した省エネ住宅。高い断熱性により一年を通して快適な室内環境を保ちやすく、光熱費の軽減にも期待できます。これからの時代に求められる省エネ性能を備えた住まいです。
  • ■LDK約16.25帖に加え、4LDKのゆとりある間取り設計。主寝室にはウォークインクローゼットを完備し、収納力にも優れたファミリー向けプランです。可動棚付きのフリーコーナーも便利に活用できます。
    ■LDK約16.25帖に加え、4LDKのゆとりある間取り設計。主寝室にはウォークインクローゼットを完備し、収納力にも優れたファミリー向けプランです。可動棚付きのフリーコーナーも便利に活用できます。
  • ■LDK約18帖の広々空間が魅力の4LDKプラン。ファミリークロークやウォークインクローゼットなど収納豊富な設計で、お部屋をすっきり保ちながら快適にお過ごしいただけます。
    ■LDK約18帖の広々空間が魅力の4LDKプラン。ファミリークロークやウォークインクローゼットなど収納豊富な設計で、お部屋をすっきり保ちながら快適にお過ごしいただけます。
  • ■使い勝手の良い4LDKプランを採用。約17帖のLDKを中心に、水回りを効率良く配置した家事動線も魅力です。2階にはウォークインクローゼット付きの主寝室を設け、収納力にも配慮されています。
    ■使い勝手の良い4LDKプランを採用。約17帖のLDKを中心に、水回りを効率良く配置した家事動線も魅力です。2階にはウォークインクローゼット付きの主寝室を設け、収納力にも配慮されています。
  • ■家族構成やライフスタイルに合わせやすい4LDK設計。LDKと隣接した洋室はお子様の遊び場や在宅ワークスペースとしても活用可能。収納スペースも豊富に備えた快適な住まいです。
    ■家族構成やライフスタイルに合わせやすい4LDK設計。LDKと隣接した洋室はお子様の遊び場や在宅ワークスペースとしても活用可能。収納スペースも豊富に備えた快適な住まいです。
  • 同社施工例
    同社施工例
  • 同社施工例
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  • 同社施工例
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  • 同社施工例
    同社施工例
  • 同社施工例
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  • 同社施工例
    同社施工例
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イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧(1棟):15~30分
・周辺環境のご案内:10~20分
・類似物件見学:30分~
・資金計画・ローン相談:15~30分
→全体で1~2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ(固定/変動)なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上!
・年間販売実績300棟以上(2024年グループ全体)
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能!
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート!

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース&無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください!

資料請求・見学予約はお気軽に♪
【お問合せ:047-429-8330】

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八ケ崎7(馬橋駅) 3890万円~4490万円 販売概要

物件名 八ケ崎7(馬橋駅) 3890万円~4490万円
価格 3,890万円~4,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,800万円台・3,900万円台・4,300万円台・4,400万円台(各1戸)
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 -
土地面積 122.09m2~127.04m236.93坪~38.42坪 建物面積 94.8m2~96.47m228.67坪~29.18坪
販売スケジュール -
住所 千葉県松戸市八ケ崎7
交通 JR常磐線「馬橋」歩20分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '26年6月予定 入居時期 '26年7月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号:A号棟:第HPA-26-01648-1号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)VISIO住宅販売
  • TEL:047-429-8330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(3)第016676号
会社情報
<仲介>
(株)VISIO住宅販売(株)VISIO住宅販売のその他の物件情報を見る
千葉県船橋市夏見1-1-2
千葉県知事(3)第016676号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 230931世帯
人口総数 500395人
転入者数 28173人
転入率(人口1000人当たり)
56.30人
転出者数 23081人
転出率(人口1000人当たり)
46.13人
土地平均価格
住宅地
165970円/m2
商業地
504875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーター配置(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応(5)こども家庭センターいじめ相談担当室の設置(6)養育費確保支援・面会交流支援(7)ひとり親家庭学習支援事業利用者に塾費用助成(8)幼児同乗用自転車等の購入費助成(9)妊婦及び未就園児の0~2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパー訪問(10)保護者の保育用件を問わず月一定時間まで保育園を利用できる「こども誰でも通園制度」の実施(11)双子等世帯に対する経済的支援と外出支援
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 50所(うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
松戸市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松戸市2468円
下水道普及率 90.2%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 2631件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 280ヶ所
小児科医師数 72人
小児人口10000人当たり
13.35人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.79人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、珪藻土マット、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品) リサイクルするプラスチック その他のプラスチックなどのごみ 資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類) 有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品、小型充電式電池)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。1,000円/点の「粗大ごみ処理券」を取扱所で購入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

松戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【松戸市親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

松戸市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,999円/月 101,425円/月 120,233円/月 148,459円/月 195,523円/月 289,680円/月
5万円 78,913円/月 92,449円/月 111,366円/月 139,700円/月 186,871円/月 281,135円/月
10万円 69,828円/月 83,473円/月 102,499円/月 130,942円/月 178,220円/月 272,589円/月
15万円 60,742円/月 74,498円/月 93,632円/月 122,183円/月 169,568円/月 264,044円/月
20万円 51,657円/月 65,522円/月 84,766円/月 113,424円/月 160,917円/月 255,499円/月
25万円 ローン不可 56,546円/月 75,899円/月 104,666円/月 152,265円/月 246,954円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,032円/月 95,907円/月 143,614円/月 238,409円/月
支払い利息合計 3,074,070円~ 2,628,360円~ 2,185,300円~ 1,742,640円~ 1,303,470円~ 867,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
(株)VISIO住宅販売
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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