建築条件付土地MOCX GARDEN　松戸新八柱【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県松戸市常盤平西窪町
交通	ＪＲ武蔵野線「新八柱」歩11分、京成松戸線「八柱」歩11分
価格	3,850万円（土地価格のみ）

【最終１区画】日本の道100選「さくら通り」
四季を感じる豊かな暮らしを。

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情報の見方

地図松戸市常盤平西窪町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR武蔵野線「新八柱」まで880m JR武蔵野線と京成電鉄松戸線が交差する便利なエリアで、都心へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食にも困りません。
駅
京成電鉄松戸線「常盤平」駅まで1400m 常盤平駅まで徒歩圏内。京成松戸線の駅で、駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設や、幼稚園・保育園、小学校などの教育施設が充実しており、生活利便性が高い街です。
小学校
常盤平第三小学校まで160m 常盤平第三小学校まで約160ｍ徒歩２分と至近。心豊かに　進んで学ぶ　たくましい子供の育成を目標に掲げ、コミュニケーション力を高め、豊かな人間関係づくりを推進する。

中学校
常盤平中学校まで1150m 常盤平中学校まで約1150ｍ　学業のみならず活動が盛んで、多くの部が関東大会や全国大会に出場しています。
周辺の街並み
「日本の道100選」に指定された常盤平さくら通りまで10m 「日本の道100選」に指定された常盤平さくら通り。満開時には、約3.1キロにわたって桜のトンネルが続く。約600本の桜の花が咲き競うさまは圧巻。※画像はイメージです
その他環境写真
森のホール21まで550m 「森のホール21」は、市民文化活動の中心施設。「21世紀の森と広場」の中にあり、自然豊かな環境で様々な音楽や演劇などの鑑賞の場、芸術活動の場となっている。

病院
千葉西総合病院まで800m 全国トップレベルの手術実績を誇る循環器内科をはじめ、全26床のSCU（脳卒中集中治療室）を軸に運営されている脳神経外科、最先端のMICS（小切開心臓手術）を手掛ける心臓血管外科など、充実した診療体制。
幼稚園・保育園
ときわ平保育園まで400m ときわ平保育園は0歳から5歳までの園児を対象としており、定員は70名です。2021年に新園舎が完成し、スタイリッシュで採光の良い開放的な空間が特徴です。
スーパー
ヨークフーズ八柱桜通り店まで650m ヨークフーズ八柱桜通り店まで約650ｍ。変化し続ける食卓環境ニーズに柔軟に対応する店。産地にこだわった生鮮素材や、買いだめに便利な冷凍品の品揃えを多く取り揃えております。

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案内図

: 現地案内図

路線図

: 路線図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00

◆◇見学予約特典◇◆

SUUMOからお問い合わせで物件に見学予約をいただたお客様に「Amazonギフト券1000円分」をプレゼントいたします。
※一家族様1つまで。※ご商談いただきアンケート記入いただいた方のみ対象です。

◆◇見学コース例◇◆
①現地見学（約15分）・・・・周辺環境・現地の雰囲気・想定建物のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスなどでも可能です。
②マイホーム計画についてのご相談（約20分）
③建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
④資金計画、住宅ローン、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。

その他周辺環境

■【駅】JR武蔵野線「新八柱」（約880m・徒歩11分）
■【駅】京成電鉄松戸線「常盤平」駅（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】常盤平第三小学校（約160m・徒歩2分）
■【中学校】常盤平中学校（約1150m・徒歩15分）
■【周辺の街並み】「日本の道100選」に指定された常盤平さくら通り（約10m・徒歩1分）
■【その他環境】森のホール21（約550m・徒歩7分）
■【病院】千葉西総合病院（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ときわ平保育園（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ヨークフーズ八柱桜通り店（約650m・徒歩9分）

MOCX GARDEN　松戸新八柱【建築条件付土地】販売概要

物件名	MOCX GARDEN　松戸新八柱
価格	3,850万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	137.01m²（41.44坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市常盤平西窪町周辺地図松戸市の暮らしデータ松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「新八柱」歩11分乗り換え案内京成松戸線「八柱」歩11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	無、南12ｍ幅（接道幅6.7ｍ）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％/100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）　その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホーム株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。・複数区画にまたがる建築計画は承れません。・街並みガイドライン／三井ホームセレクトによる街並みガイドラインが制定されております。本宅地はガイドラインに準じた建物計画にて建築いただけます。

お問い合わせ先	三井ホーム株式会社千葉支社千葉セレクト住宅営業部営業グループ(第三) TEL：04-7143-4631(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)柏事務所三井ホーム(株)柏事務所のその他の物件情報を見る千葉県柏市末広町5-19 国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月7日	情報更新日	2026年6月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市の暮らしデータ

松戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	230931世帯
人口総数	500395人
転入者数	28173人転入率（人口1000人当たり） 56.30人
転出者数	23081人転出率（人口1000人当たり） 46.13人
土地平均価格	住宅地 165970円／m² 商業地 504875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーター配置(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応(5)こども家庭センターいじめ相談担当室の設置(6)養育費確保支援・面会交流支援(7)ひとり親家庭学習支援事業利用者に塾費用助成(8)幼児同乗用自転車等の購入費助成(9)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパー訪問(10)保護者の保育用件を問わず月一定時間まで保育園を利用できる「こども誰でも通園制度」の実施(11)双子等世帯に対する経済的支援と外出支援
出産祝い	なし
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円松戸市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松戸市2468円
下水道普及率	90.2％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	2703件人口1000人当たり 5.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	280ヶ所
小児科医師数	72人小児人口10000人当たり 13.35人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.79人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、珪藻土マット、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品)　リサイクルするプラスチック　その他のプラスチックなどのごみ　資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類)　有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品、小型充電式電池)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点の「粗大ごみ処理券」を取扱所で購入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

松戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【松戸市親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【松戸市親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,480万円
住所: 埼玉県志木市中宗岡２

飯田グループホールディングス　清瀬市旭が丘3期　条件付売地　全8区画

価格: 1,990万円～2,690万円
住所: 東京都清瀬市旭が丘３

松戸市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,961円/月	100,228円/月	118,814円/月	146,707円/月	193,216円/月	286,262円/月
5万円	77,875円/月	91,252円/月	109,947円/月	137,949円/月	184,564円/月	277,716円/月
10万円	68,790円/月	82,277円/月	101,080円/月	129,190円/月	175,913円/月	269,171円/月
15万円	59,704円/月	73,301円/月	92,214円/月	120,431円/月	167,261円/月	260,626円/月
20万円	50,619円/月	64,325円/月	83,347円/月	111,673円/月	158,610円/月	252,081円/月
25万円	ローン不可	55,350円/月	74,480円/月	102,914円/月	149,958円/月	243,536円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,613円/月	94,155円/月	141,307円/月	234,991円/月
支払い利息合計	3,038,110円～	2,597,800円～	2,159,600円～	1,722,160円～	1,288,210円～	857,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。