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新築一戸建てポラスの分譲住宅 リーズン松戸 グロウィア 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県松戸市三矢小台5
交通 JR常磐線「松戸」歩25分、北総線「矢切」歩20分、北総線「北国分」歩20分
価格 4,380万円・5,080万円

【ポラス】■子育てしやすい松戸エリア■3駅2路線利用可能■全4邸

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

情報の見方

地図松戸市三矢小台5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    松戸市立柿ノ木台小学校まで230m 学校教育目標として「柿ノ木の3つのき 本気・元気・大好き」を掲げる小学校。「元気いっぱいで好奇心にあふれた思いやりのある子」をめざす児童像とした教育活動が行われています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    かきのき幼稚園まで120m アットホームな雰囲気で一人ひとりの個性や自主性を重んじている幼稚園。課内活動として英語やヒップホップダンス、お茶のお稽古が取り入れられています。
  • 周辺環境
    スーパー
    リブレ京成三矢小台店まで370m 地元で生産された商品を地元で消費する「千産千消(地産地消)」に積極的に取り組み、プライベートブランド商品をはじめ品質の高い商品を取り揃えています。営業時間は9:30~20:30です。
  • 周辺環境
    スーパー
    ライフ松戸二十世紀ケ丘店まで1050m 食料品、お酒、日用品や衣料品、医薬品、手作りパンなど幅広い商品の取り扱いがある店舗です。営業時間は9:00~21:00。無料駐車場が95台分あります。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    アトレ松戸まで2140m 「松戸」駅直結の便利な複合施設。食品、ファッション、カフェ、レストランなど幅広いジャンルの店舗が揃います。松戸市行政センターもあり、市役所の時間外でも証明書の発行などが可能です。
  • 周辺環境
    公園
    柿ノ木台公園まで200m 起伏の変化に富んだ園内。緑豊かな公園で、四季折々の自然を感じることができます。競技場、トレーニング室、会議室などを備えた「柿ノ木台公園体育館」が隣接しています。
  • 周辺環境
    図書館
    和名ヶ谷スポーツセンター/松戸市立図書館和名ヶ谷分館まで1930m 温水プール・体育室・トレーニング室・多目的ホールなどが揃うスポーツセンターと、図書館が併設された施設です。共用の駐車場があります。
  • 周辺環境
    病院
    新東京病院まで2320m 手術室9室、カテ室6室の他、ICU、CCU、HCUの病床を有し、国内屈指の規模を誇る先進的な医療環境を実現。救急と手術・入院機能を持ち急性期医療を担う病院です。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    JR常磐線・京成松戸線「松戸」駅まで1980m JR常磐線、上野東京ライン、京成松戸線の3路線利用で、通勤・通学をはじめに日々の移動もスムーズに。「東京」駅など都心部へのダイレクトアクセスが叶います。

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案内図

現地案内図
【暮らしの楽しさが、子どもを育てる住まい】
スーパーや医療施設、小中学校・幼稚園などの教育施設や公園などが身近な、子育てに最適な松戸エリア。3駅2路線利用可能な立地がレジャーの選択肢を広げてくれます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現場見学会開催】
開催日時:9月5日(土)6日(日)
10:00~17:00(要予約)
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!

◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!

◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。

◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は「千葉県松戸市三矢小台5丁目9(付近)」とご入力下さい。

その他周辺環境

  • ■【小学校】松戸市立柿ノ木台小学校(約230m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】かきのき幼稚園(約120m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】リブレ京成三矢小台店(約370m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ライフ松戸二十世紀ケ丘店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】アトレ松戸(約2140m・徒歩27分)
  • ■【公園】柿ノ木台公園(約200m・徒歩3分)
  • ■【図書館】和名ヶ谷スポーツセンター/松戸市立図書館和名ヶ谷分館(約1930m・徒歩25分)
  • ■【病院】新東京病院(約2320m・徒歩29分)
  • ■【その他環境】JR常磐線・京成松戸線「松戸」駅(約1980m・徒歩25分)
  • ■【中学校】松戸市立第二中学校(約790m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】小羊保育園(約790m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】二十世紀ケ丘保育所(約1120m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】松戸南保育園(約1260m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】まるやま幼稚園(約1290m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】第一平和保育園(約1310m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】お菓子工房ポニー(約440m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 松戸三矢小台店(約440m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 松戸柿の木店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS・D 松戸二十世紀が丘店(約640m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら 二十世紀ケ丘店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ 二十世紀が丘店(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】オーケー 松戸大橋店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋 松戸大橋店(約1210m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ 松戸店(約1420m・徒歩18分)
  • ■【病院】柿の木台クリニック (内科/消化器内科/小児科)(約330m・徒歩5分)
  • ■【病院】上野整形外科(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】とちの樹メディカルクリニック (内科/消化器内科/小児科/ 呼吸器内科/アレルギー科)(約1310m・徒歩17分)
  • ■【公園】川萩公園(約120m・徒歩2分)
  • ■【公園】鴻之台公園(約270m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】松戸二十世紀ヶ丘郵便局(約600m・徒歩8分)

ポラスの分譲住宅 リーズン松戸 グロウィア 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 リーズン松戸 グロウィア
価格 4,380万円・5,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 104.71m2・117.28m2(登記) 建物面積 95.43m2・96.88m2
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
住所 千葉県松戸市三矢小台5
交通 JR常磐線「松戸」歩25分 北総線「矢切」歩20分 北総線「北国分」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年9月24日予定 入居時期 2026年11月2日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]4.0m、6.0m道路
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2026年4月13日第SJK-KX265601930号(1号棟)他、※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
  • TEL:0120-884950お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部のその他の物件情報を見る
千葉県流山市南流山2-17-8
国土交通大臣(13)第002401号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 230931世帯
人口総数 500395人
転入者数 28173人
転入率(人口1000人当たり)
56.30人
転出者数 23081人
転出率(人口1000人当たり)
46.13人
土地平均価格
住宅地
165970円/m2
商業地
504875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーター配置(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応(5)こども家庭センターいじめ相談担当室の設置(6)養育費確保支援・面会交流支援(7)ひとり親家庭学習支援事業利用者に塾費用助成(8)幼児同乗用自転車等の購入費助成(9)妊婦及び未就園児の0~2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパー訪問(10)保護者の保育用件を問わず月一定時間まで保育園を利用できる「こども誰でも通園制度」の実施(11)双子等世帯に対する経済的支援と外出支援
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 50所(うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
松戸市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松戸市2468円
下水道普及率 90.2%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 2703件
人口1000人当たり
5.43件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 280ヶ所
小児科医師数 72人
小児人口10000人当たり
13.35人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.79人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、珪藻土マット、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品) リサイクルするプラスチック その他のプラスチックなどのごみ 資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類) 有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品、小型充電式電池)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。1,000円/点の「粗大ごみ処理券」を取扱所で購入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

松戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【松戸市親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

松戸市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,719円/月 116,085円/月 137,611円/月 169,918円/月 223,784円/月 331,551円/月
5万円 91,633円/月 107,109円/月 128,745円/月 161,159円/月 215,133円/月 323,006円/月
10万円 82,548円/月 98,134円/月 119,878円/月 152,400円/月 206,481円/月 314,461円/月
15万円 73,462円/月 89,158円/月 111,011円/月 143,642円/月 197,830円/月 305,915円/月
20万円 64,377円/月 80,182円/月 102,144円/月 134,883円/月 189,178円/月 297,370円/月
25万円 55,291円/月 71,207円/月 93,278円/月 126,124円/月 180,527円/月 288,825円/月
30万円 ローン不可 62,231円/月 84,411円/月 117,366円/月 171,875円/月 280,280円/月
支払い利息合計 3,519,900円~ 3,009,320円~ 2,499,000円~ 1,992,800円~ 1,490,450円~ 992,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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