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新築一戸建て馬込町(馬込沢駅) 4698万円~4798万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県船橋市馬込町
交通 東武野田線「馬込沢」歩17分、京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩32分、京成松戸線「滝不動」歩41分
価格 4,698万円~4,798万円

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情報の見方

地図船橋市馬込町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◆◆ご見学にあたって◆◆
【今日これから現地を見たい!といったご要望もお気軽にご相談ください♪】
・ご自宅からのリモート案内も可能です。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・一つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。
・物件のご見学の際には、車にてご自宅への送迎も行っております。
・お子様用のチャイルドシートやDVDのご用意もございます。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間~2時間ほど お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

●初めてのマイホーム探しでもご安心ください●
・自己資金無しでの不動産購入
・不動産購入時にかかる諸費用のご説明
・住宅ローンで無理をしない組み方・繰上げ返済の仕方
【ご相談は無料です♪お気軽にどうぞ!】

●所有不動産売却を伴う不動産購入(買い替え)も得意です●
・所有不動産の査定や買い替えの流れのご説明
・スムーズなお住み替えのアドバイスと売却に伴う税制面のサポート
・ハウスクリーニングや不用品処分など各種サービスのご説明

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら鎌ケ谷店(約1742m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス船橋金杉店(約2071m・徒歩26分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋船橋金杉店(約2424m・徒歩31分)
  • ■【スーパー】マルエツ馬込沢店(約829m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】新鮮市場マルエイ南鎌ヶ谷店(約1274m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】サミットストア馬込沢駅前店(約1510m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン南鎌ケ谷3丁目店(約1052m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート馬込沢駅前店(約1375m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート馬込沢駅店(約1382m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】トモズ馬込沢駅前店(約1465m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎東道野辺店(約1407m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ馬込沢店(約1656m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ鎌ヶ谷店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【高校・高専】千葉県立船橋二和高校(約1275m・徒歩16分)
  • ■【中学校】船橋市立旭中学校(約2205m・徒歩28分)
  • ■【中学校】船橋市立御滝中学校(約3010m・徒歩38分)
  • ■【中学校】船橋市立法田中学校(約2387m・徒歩30分)
  • ■【小学校】船橋市立法典東小学校(約1108m・徒歩14分)
  • ■【小学校】船橋市立丸山小学校(約1581m・徒歩20分)
  • ■【小学校】船橋市立金杉台小学校(約2363m・徒歩30分)
  • ■【幼稚園・保育園】丸山旭保育園(約1195m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】日の丸幼稚園(約1389m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】船橋馬込公園前雲母保育園(約1302m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】鎌ヶ谷新田郵便局(約765m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】馬込沢駅前郵便局(約1408m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】船橋金杉台郵便局(約2500m・徒歩32分)
  • ■【図書館】鎌ケ谷市立図書館東部分館(約1951m・徒歩25分)
  • ■【銀行】京葉銀行馬込沢支店(約1310m・徒歩17分)
  • ■【銀行】東京東信用金庫馬込支店(約1501m・徒歩19分)
  • ■【公園】金杉緑地(約2025m・徒歩26分)

馬込町(馬込沢駅) 4698万円~4798万円 販売概要

物件名 馬込町(馬込沢駅) 4698万円~4798万円
価格 4,698万円~4,798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 165.15m249.95坪 建物面積 105.48m2~111.02m231.90坪~33.58坪
販売スケジュール -
住所 千葉県船橋市馬込町
交通 東武野田線「馬込沢」歩17分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩32分 京成松戸線「滝不動」歩41分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '26年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:森 誠之、設備:公営水道、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第25UDI1W建09453号
その他制限事項 法22条区域 日影規制 宅地造成工事規制区域 1号棟・2号棟・4号棟完成予定2026年7月予定
お問い合わせ先
  • (株)LandNine
  • TEL:043-307-8695お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(1)第018470号
会社情報
<仲介>
(株)LandNine(株)LandNineのその他の物件情報を見る
千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
千葉県知事(1)第018470号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率(人口1000人当たり)
53.46人
転出者数 30716人
転出率(人口1000人当たり)
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円/m2
商業地
785000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 108,973円/月 125,599円/月 148,890円/月 183,844円/月 242,125円/月 358,724円/月
5万円 99,888円/月 116,624円/月 140,023円/月 175,085円/月 233,474円/月 350,179円/月
10万円 90,802円/月 107,648円/月 131,156円/月 166,327円/月 224,822円/月 341,634円/月
15万円 81,717円/月 98,672円/月 122,290円/月 157,568円/月 216,171円/月 333,089円/月
20万円 72,631円/月 89,697円/月 113,423円/月 148,809円/月 207,520円/月 324,544円/月
25万円 63,546円/月 80,721円/月 104,556円/月 140,051円/月 198,868円/月 315,999円/月
30万円 ローン不可 71,745円/月 95,689円/月 131,292円/月 190,217円/月 307,454円/月
支払い利息合計 3,807,000円~ 3,254,360円~ 2,702,400円~ 2,155,040円~ 1,612,010円~ 1,073,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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