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新築一戸建て塩焼3(妙典駅) 7190万円・7690万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県市川市塩焼3
交通 東京メトロ東西線「妙典」歩14分、東京メトロ東西線「行徳」歩18分、JR京葉線「市川塩浜」歩32分
価格 7,190万円・7,690万円

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(株)HOUSEBANK千葉

情報の見方

地図市川市塩焼3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
【ご案内について】
毎日、物件ご見学が可能です。
『今から現地を見たい』といったご要望も
ご相談下さい。
時間帯問わず対応致します。
(※居住中物件は、要相談)
実際に足を運ぶことで気付いていただける
点が沢山ございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

【ご案内方法】
・物件現地でお待ち合わせ
・最寄り駅等でお待ち合わせ
・ご自宅への送迎
・リモート案内

◎その他のご要望にも対応致します。
お問い合わせ物件の周辺環境を含め、
近隣類似物件等もご案内可能です。
物件のメリットやデメリット、包み隠さず
お伝え致します。

【ご予約について】
ご案内する物件によっては、事前の
鍵の手配や売主様との日程調整が
必要となる場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

※居住中物件のご内覧希望の際は、必ず事前に
お問い合せ下さい。

【ファイナンシャルプランナーによる
個別相談承ります♪】
お金のプロであるファイナンシャル
プランナーがお客様のライフプランを
親身になってご提案致します!
住宅ローンのことや、保険のこと、
お金に関する不安や悩み等々、
是非この機会に専門家へご相談下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ベルクフォルテ行徳店(約1038m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】業務スーパー行徳店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ワイズディスカ末広店(約426m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン・スリーエフ市川宝店(約523m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン富浜店(約594m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ富浜店(約1066m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ加藤新田店(約1031m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人財団明理会行徳総合病院(約1011m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】市川塩焼郵便局(約369m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】Olympic行徳店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホーム西友行徳店(約1310m・徒歩17分)
  • ■【中学校】市川市立妙典中学校(約987m・徒歩13分)
  • ■【小学校】市川市立塩焼小学校(約638m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】市川市立塩焼第2保育園(約240m・徒歩3分)
  • ■【病院】医療法人友康会行徳中央病院(約1106m・徒歩14分)
  • ■【役所】市川市役所行徳支所(約1192m・徒歩15分)
  • ■【図書館】市川市行徳図書館(約1124m・徒歩15分)
  • ■【銀行】JAいちかわ妙典支店(約1054m・徒歩14分)
  • ■【銀行】京葉銀行行徳支店(約963m・徒歩13分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店東京メトロ妙典駅内出張所(約1279m・徒歩16分)
  • ■【公園】塩焼中央公園(約433m・徒歩6分)
  • ■【公園】行徳中央公園(約789m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】市川市立塩焼幼稚園(約560m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】モスバーガー行徳新浜通り店(約320m・徒歩4分)

塩焼3(妙典駅) 7190万円・7690万円 販売概要

物件名 塩焼3(妙典駅) 7190万円・7690万円
価格 7,190万円・7,690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸) 諸費用 その他諸費用:◆◆【当社でご成約いただいた方へ『30万円』キャッシュバック致します♪】本日ご案内可能です!家電・家具などを新調する際にも嬉しいですね♪◆◆
土地面積 67.87m2・83.14m2 建物面積 88.08m2・115.71m2
販売スケジュール -
住所 千葉県市川市塩焼3
交通 東京メトロ東西線「妙典」歩14分 東京メトロ東西線「行徳」歩18分 JR京葉線「市川塩浜」歩32分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年6月中旬予定 入居時期 '26年6月中旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、【接道状況】北西 約6.0m公道・南西 約 6.0m公道 
構造・工法 木造サイディング張りアスファルトシングル2階建、木造サイディング張りアスファルトシングル3階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:建築確認番号:第HPA-26-01480-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、【その他の地域・地区】第1種高度・22条区域 【A号棟】建物面積:車庫部分等約15.63平米含【備考】※天候・社会情勢等の条件によって、完成時期が遅れる場合がございます。※フラット利用時の適合検査料はファミリライフサービス 利用の場合は55000円(税込)、それ以外の場合は110000円(税込)となります。※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸はオプションになります。※司法書士・土地家屋調査士 は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽等は付いておりません。帖数はPSを含みます。
お問い合わせ先
  • (株)HOUSEBANK千葉
  • TEL:0120-425866お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(1)第018513号
会社情報
<仲介>
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千葉県千葉市中央区中央2-5-1 千葉中央ツインビル2号館2階
千葉県知事(1)第018513号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 242637世帯
人口総数 494720人
転入者数 32009人
転入率(人口1000人当たり)
64.70人
転出者数 28717人
転出率(人口1000人当たり)
58.05人
土地平均価格
住宅地
307907円/m2
商業地
1395000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 135所(うち0歳児保育を実施している保育所:126所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 市川市2634円
下水道普及率 80.2%

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
0.89件
刑法犯認知件数 2730件
人口1000人当たり
5.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 318ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
8.55人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.60人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

市川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 173,662円/月 200,157円/月 237,274円/月 292,977円/月 385,855円/月 571,669円/月
5万円 164,577円/月 191,182円/月 228,407円/月 284,219円/月 377,204円/月 563,124円/月
10万円 155,491円/月 182,206円/月 219,540円/月 275,460円/月 368,552円/月 554,579円/月
15万円 146,406円/月 173,230円/月 210,673円/月 266,701円/月 359,901円/月 546,034円/月
20万円 137,320円/月 164,255円/月 201,807円/月 257,943円/月 351,249円/月 537,489円/月
25万円 128,235円/月 155,279円/月 192,940円/月 249,184円/月 342,598円/月 528,944円/月
30万円 119,149円/月 146,303円/月 184,073円/月 240,425円/月 333,946円/月 520,398円/月
支払い利息合計 6,059,810円~ 5,175,240円~ 4,297,600円~ 3,426,960円~ 2,563,230円~ 1,706,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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