新築一戸建て塩焼３（妙典駅） 7690万円 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
千葉県市川市塩焼３ |
| 交通 |
東京メトロ東西線「妙典」歩14分、東京メトロ東西線「行徳」歩18分、ＪＲ京葉線「市川塩浜」歩32分 |
| 価格 |
7,690万円 |
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- お問い合わせ先
- センチュリー21千葉リアルティー(株)
情報の見方
設備仕様
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- 給湯リモコン
キッチンからでも自動お湯はり、
温度調整できて便利
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- スライドストッカー
奥行きいっぱいまで引き出せて、
使い勝手に合わせた収納が可能。
下段の収納の取手位置が高くなり、
開閉しやすくなりました。
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- シンクまわりがキレイに片付く、 大きなポケット
洗剤２本とスポンジ
２個を入れても余裕の広さ。
出したままになりがちだったお掃除用洗剤や
お手入れ道具もまとめて
ポケットにしまえるから、
後片付けがはかどります。
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- 録画機能付きドアホン
留守中の来訪者画像を自動で
録画できる録画機能を内蔵。
帰宅後、モニター画面で確認できます。
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- コンロ・グリル消し忘れ消火機能
センサーが温度を見張って、
危険温度になる前に自動で温度を制御します。
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- 浴室乾燥機
乾燥・暖房・換気・涼風・
24時間換気と年間を通じて
活躍してくれる多機能アイテムです。
浴室内の乾燥から部屋干しにシックハウス対策に繋がります！
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構造の特徴
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- 地盤改良
地盤が弱いと、時間が経過するにつれ地盤沈下が起こり、建物が倒壊する危険性が高まります。大切なマイホームを守るため地盤調査を必ず行い、必要に応じて柱状改良工法などの地盤改良工事を行っています。
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- ベタ基礎
地盤全体に鉄筋コンクリート入れ基礎を配する工法です。建物の荷重を面で支えるため力が分散され、布基礎に比べて耐久性が高く、湿気による木材の腐食やシロアリ被害を防ぎやすいメリットがあります。
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- プレカット材
加工精度の高い製品を安定した品質でお客様へお届けする為プレカット材を柱や梁だけではなく筋かいや間柱などにも多用しています。現場での加工による廃材の削減にもつながり環境にも配慮しています。
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- 剛床工法
剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みです。従来の根太工法に比べ、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいというメリットがあります。
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- 接合金物
木造の継手・仕口部で接合部の補強や材の脱落防止として使用しています。性能認定金物を要所に使用することで、安定した高強度な構造体にし、耐震性を高める工夫を行っています。
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- Low-E複層ガラス
断熱性に優れ冷暖房の使用量削減・省エネ効果があり室内の温度を快適に保つだけでなく結露も緩和してくれます。通常のガラスに比べ紫外線も大幅カットするため、床や家具を傷めにくいです。
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塩焼３（妙典駅） 7690万円 販売概要
| 物件名 |
塩焼３（妙典駅） 7690万円 |
| 価格 |
7,690万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
83.14m2 |
建物面積 |
88.08m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
千葉県市川市塩焼３
|
| 交通 |
東京メトロ東西線「妙典」歩14分
東京メトロ東西線「行徳」歩18分
ＪＲ京葉線「市川塩浜」歩32分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年6月予定 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：星 大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-01520-1号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、第一種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| お問い合わせ先 |
- センチュリー21千葉リアルティー(株)
- TEL：0120-528226お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：千葉県知事（4）第015978号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 千葉県千葉市中央区要町6-3
- 千葉県知事（4）第015978号
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年2月28日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
242637世帯 |
| 人口総数 |
494720人 |
| 転入者数 |
32009人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 64.70人
|
| 転出者数 |
28717人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 58.05人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 307907円／m2
- 商業地
- 1395000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
- |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） |
| 私立保育所数 |
135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
14園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
市川市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
京葉瓦斯株式会社4515円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
市川市2634円 |
| 下水道普及率 |
80.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
44件
- 人口10000人当たり
- 0.89件
|
| 刑法犯認知件数 |
2730件
- 人口1000人当たり
- 5.50件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
10ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
318ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
- 小児人口10000人当たり
- 8.55人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.60人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
市川市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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