新築一戸建て【East】ルナシティ船橋法典ミース・プロジェクト新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市柏井町１
交通	ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩14分～17分、京成バス「唱行寺入口」歩5分～6分、東武野田線「馬込沢」車2.8km～2.9km
価格	4710万円～5130万円

【GWもご案内！】駅徒歩14分/本物の外断熱×注文住宅品質【家具家電付き】

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情報の見方

地図市川市柏井町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール船橋まで3900m 【車約14分】分譲地目の前に送迎バスの停車駅あり。小さなお子様向けのサービスや施設も揃った大型ショッピングモールです。
スーパー
ベルク船橋藤原店まで890m 【車約9分】無料駐車場を完備した分譲地最寄りの大型スーパー。特価品から日用品まで幅広く揃っております。
その他環境写真
楽天地天然温泉法典の湯まで770m 【車約3分】地下1500mから湧き出る天然温泉施設。 8種類のお風呂と4種類のサウナがご利用いただけます。

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー市川柏井町店まで1070m 【車約4分】薬のみならず、日常で必要なものはほぼ取り扱っているほどの品揃え。21時と比較的夜間まで空いているのもポイントです。
ドラッグストア
サンドラッグ藤原店まで1040m 【車約6分】後述のヨークマート藤原店に併設されているドラッグストア。スーパーの買い物と合わせてご利用いただけます。
病院
山口内科まで1010m 【車約6分】内科専門として各種診断を行ってくれる地元のクリニック。土曜日の午前も開院しているのでいざというときに安心です。

公園
姥山貝塚公園まで630m 【車約4分】国指定史跡ですが、啓発目的で整備が行われた公園。分譲地からすぐ行ける高台に位置しており、芝生が広がる広いスペースで楽しめます。
幼稚園・保育園
柏井保育園まで920m 【車約3分】園舎は全室床暖房を完備。分譲地最寄りの保育園としてご利用いただけます。
小学校
市川市立柏井小学校まで680m 【車約3分】「協働し　未来を拓く子の育成」を教育目標に掲げ、こちらも分譲地からも通いやすい小学校です。

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案内図

: 船橋法典駅から徒歩14分の好立地！通勤通学にも不便しません。

交通アクセス図

: 「東関東自動車道」など幹線道路の広い道でスムーズな移動が叶います。京葉道路の「原木」ICから、東京都心方面などへのアクセスも良好です。

路線図

: JR武蔵野線「船橋法典」駅から「東京」駅まで乗り換えせずに約32分でアクセスが可能です。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【即時予約OK！SUUMOページの赤いボタンからどうぞ！】
☆関連ホームページURLからのご予約も可能です☆

現地見学予約受付中！
千葉県・茨城県の他分譲地でも、多彩なコンセプトモデルをご見学いただけます！
------------------------------
・写真だとなかなか広さが分かりにくいし、加工されてるかも
・家は欲しいけど、プランの進め方がわからないからハードルが高い
・文章で飾ってるけど、本当はどんな家を選べばいいんだろう
------------------------------
こんな方こそ、創建のモデルハウスを体感してみませんか？

①理想の暮らしを体感できる
モデルハウスでは、実際に住んだ後の暮らしや生活を体感できます。
実際に間取りを目で見て、インテリアに触れることで
生活動線をシミュレーションし、家族の理想の暮らしを具体的にイメージが可能！
周辺環境の詳細な資料や、アフターサービスの諸々
家だけではない、生活に必要な情報を土地のプロがご用意！

②多彩な間取りデザインや、素材の選択肢が分かる
創建では間取りのプランニングやインテリアコーディネート等を営業ではなく、専門知識を持ったコーディネーターが担当します。
お客様の夢をぶつけてください！

③住宅づくりのプロからアドバイスを受けられる
住宅購入は人生における大きな決断であり、同時に大きな不安や悩みも伴うものです。
各方面のプロがあなたの夢のマイホームの実現をサポートいたします！
更に、理想の間取りを『3Dパース』でご覧いただくこともできます。

創建では土地仕入れから施工まで一貫で行います。
だからこそ家造りの複雑で長い工程、そのすべてでフォローが可能！

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール船橋（約3900m・徒歩49分）
■【スーパー】ベルク船橋藤原店（約890m・徒歩12分）
■【その他環境】楽天地天然温泉法典の湯（約770m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー市川柏井町店（約1070m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ藤原店（約1040m・徒歩13分）
■【病院】山口内科（約1010m・徒歩13分）
■【公園】姥山貝塚公園（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】柏井保育園（約920m・徒歩12分）
■【小学校】市川市立柏井小学校（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】ジェーソン船橋藤原店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ワイズマート船橋法典店（約940m・徒歩12分）
■【スーパー】ヨークマート藤原店（約990m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー藤原店（約1310m・徒歩17分）
■【スーパー】東武ストア船橋法典店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎船橋法典店（約1060m・徒歩14分）
■【病院】タムス市川リハビリテーション病院（約2200m・徒歩28分）
■【病院】大野中央病院（約2200m・徒歩28分）
■【病院】法典クリニック（約1060m・徒歩14分）
■【病院】しまだ歯科医院（約1120m・徒歩14分）
■【病院】トミーデンタルクリニック（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】ひだまりおやこ園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】築葉根幼稚園（約1280m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】清和幼稚園（約1480m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】コスモス幼稚園（約1670m・徒歩21分）
■【公園】県立行田公園（約2110m・徒歩27分）
■【公園】船橋市運動公園（約2810m・徒歩36分）
■【公園】法典公園（約1010m・徒歩13分）
■【公園】柏井みどり公園（約240m・徒歩3分）
■【公園】船橋市運動公園（約2810m・徒歩36分）
■【その他環境】いちかわ市民キャンプ場（約1140m・徒歩15分）

【East】ルナシティ船橋法典ミース・プロジェクト販売概要

物件名	【East】ルナシティ船橋法典ミース・プロジェクト
価格	4710万円～5130万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料は一切不要！
土地面積	120.2m²～120.94m²（実測）	建物面積	100.61m²～109.79m²（実測）
販売スケジュール	-　先着販売受付中　- 新街区[EAST]　限定の全18区画で新発売が開始！ ※完成予定時期は下記となります 2025年11月下旬(1戸）、2026年2月下旬（4戸）
住所	千葉県市川市柏井町１周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩14分～17分乗り換え案内京成バス「唱行寺入口」歩5分～6分東武野田線「馬込沢」車2.8km～2.9km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	18戸
完成時期	2026年3月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組み(外断熱工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50%　　容積率：100%	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建04226号(R7.9.25)他
その他制限事項	景観地区、市川市なし赤星病条例・市民雨水条例・景観協定あり　　※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。　この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。　その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。

お問い合わせ先	ルナシティ船橋法典ミース・プロジェクト販売センター TEL：0120-670-172お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)創建東京支店(株)創建東京支店のその他の物件情報を見る東京都千代田区神田須田町1-16-5 ヒューリック神田ビル6階国土交通大臣(5)第6848号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	109,285円/月	125,958円/月	149,316円/月	184,370円/月	242,818円/月	359,750円/月
5万円	100,199円/月	116,983円/月	140,449円/月	175,611円/月	234,166円/月	351,205円/月
10万円	91,114円/月	108,007円/月	131,582円/月	166,852円/月	225,515円/月	342,660円/月
15万円	82,028円/月	99,031円/月	122,715円/月	158,094円/月	216,863円/月	334,114円/月
20万円	72,943円/月	90,056円/月	113,849円/月	149,335円/月	208,212円/月	325,569円/月
25万円	63,858円/月	81,080円/月	104,982円/月	140,576円/月	199,560円/月	317,024円/月
30万円	54,772円/月	72,104円/月	96,115円/月	131,818円/月	190,909円/月	308,479円/月
支払い利息合計	3,821,470円～	3,263,600円～	2,710,200円～	2,161,280円～	1,616,570円～	1,076,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。