新築一戸建てエヴリ行徳新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市新浜１
交通	東京メトロ東西線「行徳」歩15分
価格	5890万円

「行徳」駅徒歩15分
スぺパな住宅×快適な家事動線×全棟乾太くん付き

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情報の見方

: 三角屋根がポイントの爽やかな外観。統一感を出しつつ、各棟一部カラーを変えてアクセントをつけています。（2025年6月撮影）

物件名	エヴリ行徳
価格	5890万円
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	91.07m²
建物面積	107.02m²
住所	千葉県市川市新浜１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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勾配天井の開放的なリビング。南東側に配置した窓から光が入り暖かい空間になっています。床暖房つき。（2025年6月撮影）
エヴリクローク
カウンター付きのウォークインクローゼット。収納可能な物干しワイヤー付きです。（2025年6月撮影）
全棟乾太くんつきの広めの洗面室。乾太くんの下にはスライド式のカウンターと引き出しが付いています。（2025年6月撮影）

(3号棟)、価格5890万円、1LDK+2S、土地面積91.07m²、建物面積107.02m²
京進のほいくえんHOPPA新浜まで130m 英語と知育の保育園 HOPPA新浜（千葉県市川市認可保育園）。ネイティブの英語の先生が常駐。対象年齢は生後57日目～5歳児。定員：40名。
市川市立南新浜小学校まで180m 昭和55年に開校。宮内庁新浜鴨場に隣接した自然豊かな小学校。

福栄公園まで80m 海賊のブランコが目印の細長い公園。アスレチック遊具や砂場、鉄棒などが揃っています。
市川野鳥の楽園まで400m 行徳近郊緑地特別保全地区。隣接する、宮内庁新浜鴨場とともに“市川野鳥の楽園”として親しまれています。野鳥の生息の場となっています。
食料品のストックや防災用品の備蓄にも使える、キッチンのすぐ後ろのパントリー。高さを変えられる可動棚を採用しています。（2025年6月撮影）

キッチンのすぐ横の腰壁に少し厚みを足して収納をプラス。ストックやよく使う調理器具等をしまっておけます。棚の上の天板も広くなっているので、調理の際に有効活用できます。（2025年6月撮影）
水栓つきのルーフバルコニー。洗濯物をゆったり干せ、家族でリラックスできるアウトドア空間にも。（2025年6月撮影）
食洗機つきの対面キッチン。食洗機は約40点収納可能です。（2025年6月撮影）

お手洗いと浴室。浴室には換気乾燥暖房機が付いています。（2025年6月撮影）
7.0帖の納戸。豊富な収納がついています。（2025年6月撮影）
勾配天井で開放感のあるリビングダイニング。（2025年6月撮影）

建築基準法に定められている倒壊防止基準の1.5倍の地震力に対して倒壊・崩壊しない強度を持っており、日本住宅性能表示基準の耐震等級の最高レベルの３に該当します。
UA値とは外皮（壁・窓・天井・床）全体からの熱の逃げにくさを表す値。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:30
6/7（土）、6/8（日）
モデルハウス案内会開催（完全予約制）
日程／土・日・祝
時間／10：30～16：30
平日のご案内も可能です（事前にご予約ください）

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エヴリ行徳販売概要

物件名	エヴリ行徳
価格	5890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	91.07m²	建物面積	107.02m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市新浜１周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「行徳」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年5月末	入居時期	2025年6月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ハウセット
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	設備：上下水・電気・ガス、建築確認番号：第24UDI1C建05180号
その他制限事項	日影制限有、市街化区域、法第22条区域、第2種高度地区、下水道処理区域、日影規制4h～2.5ｈ 4ｍ

お問い合わせ先	(株)ハウセット TEL：0120-406111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウセット(株)ハウセットのその他の物件情報を見る東京都墨田区業平4-9-3 押上駅前ビルディング東京都知事（5）第081323号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	492895人
転入者数	30850人転入率（人口1000人当たり） 62.59人
転出者数	28100人転出率（人口1000人当たり） 57.01人
土地平均価格	住宅地 296711円／m² 商業地 1488000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	132所（うち0歳児保育を実施している保育所：122所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	79.0％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	321ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 9.82人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払い利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。