新築一戸建て千葉県市川市本行徳・新築戸建新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市本行徳
交通	-
価格	6,998万円～7,548万円

『妙典駅10分×全5棟』20帖超LDK＋車庫付！ゆとりある4部屋の大型新邸

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情報の見方

: 【完成イメージパース】
都市の中でひときわ輝く、洗練されたフォルム。上質な日常を叶える佇まいです。

物件名	千葉県市川市本行徳・新築戸建
価格	6,998万円～7,548万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK
土地面積	76.17m²～106.47m²（23.04坪～32.20坪）
建物面積	97.5m²～118.92m²（29.49坪～35.97坪）
住所	千葉県市川市本行徳

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【間取図】
2LDKに加えて2つのSを備え、居住空間と収納・ワークスペースを両立した使い勝手の良い間取り。生活動線が整い、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるプランです。
【間取図】
ファミリーに嬉しい2LDK＋2Sのプラン。納戸は収納だけでなく、在宅ワークや趣味部屋など多彩に活用できます
【間取図】
収納や書斎にも使えるサービスルームを備えた1LDK+2S。夫婦ふたりの暮らしや、これから家族が増える方にもぴったりの間取り。

【間取図】
家族の時間とプライベートを両立できる3LDK。
リビングに自然と集まりながらも、それぞれの居場所を大切にできる間取りです。
【間取図】
家族が快適に暮らせる2LDK＋2Sタイプ。充実の居住空間と豊富な収納で、ライフスタイルに合わせた使い方が楽しめます。
イオン市川妙典店2番街まで1000m イオン市川妙典店2番街まで1000m 徒歩13分。

オリンピック行徳店まで1200m オリンピック行徳店まで1200m 徒歩15分。
ドラッグストアマツモトキヨシ富浜店まで800m ドラッグストアマツモトキヨシ富浜店まで800m 徒歩10分。
ローソン市川妙典店まで600m ローソン市川妙典店まで600m 徒歩8分。

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千葉県市川市本行徳・新築戸建販売概要

物件名	千葉県市川市本行徳・新築戸建
価格	6,998万円～7,548万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK	諸費用	-
土地面積	76.17m²～106.47m²（23.04坪～32.20坪）	建物面積	97.5m²～118.92m²（29.49坪～35.97坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市本行徳周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	5戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2027年1月上旬予定
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	高度地区、準防火地域、協定負担約2.24ｍ建築確認番号：1号棟:第KBI-YKH26-10-1396号他、設備：公営水道　下水　都市ガス、担当者：砂川　聖
その他制限事項	-

お問い合わせ先	モリモト・トラスト(株) TEL：03-6419-2626お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> モリモト・トラスト(株)モリモト・トラスト(株)のその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-3-15 BIZCORE渋谷7階東京都知事（2）第103592号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,678円/月	194,413円/月	230,464円/月	284,569円/月	374,781円/月	555,263円/月
5万円	159,593円/月	185,437円/月	221,597円/月	275,810円/月	366,130円/月	546,717円/月
10万円	150,507円/月	176,461円/月	212,731円/月	267,052円/月	357,478円/月	538,172円/月
15万円	141,422円/月	167,486円/月	203,864円/月	258,293円/月	348,827円/月	529,627円/月
20万円	132,336円/月	158,510円/月	194,997円/月	249,534円/月	340,175円/月	521,082円/月
25万円	123,251円/月	149,534円/月	186,130円/月	240,776円/月	331,524円/月	512,537円/月
30万円	114,165円/月	140,559円/月	177,264円/月	232,017円/月	322,873円/月	503,992円/月
支払い利息合計	5,886,530円～	5,027,400円～	4,174,900円～	3,329,040円～	2,490,090円～	1,657,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。