建築条件付土地稲越３（秋山駅） 2480万円～3180万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市稲越３
交通	北総線「秋山」歩16分、北総線「北国分」歩23分
価格	2,480万円～3,180万円（土地価格のみ）

☆最低敷地189m²（57坪）～最大敷地331m²（100坪）と広々

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情報の見方

: 造成完了予想図

物件名	稲越３（秋山駅） 2480万円～3180万円
価格	2,480万円～3,180万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	9区画
土地面積	189.01m²～331.25m²
住所	千葉県市川市稲越３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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全体区画図
建物プラン例（　1号地）建物価格　2000万円、建物面積104.33m²
現地（2026年3月）撮影

現地（2026年3月）撮影
建物プラン例（　2号地）建物価格2000万円、建物面積103.91　m²
ベルク松戸秋山店まで1249m

全体区画図
真ん中上部の区画はモデルハウス建築の為販売除外区画となります。
現地（2026年3月）撮影
建物プラン例（　3号地）建物価格2000万円、建物面積104.33m²

ヤオコー市川中国分店まで1547m
建物プラン例（　号地）建物価格2000万円、建物面積103.08　m²
ローソン・スリーエフ市川堀之内五丁目店まで1022m

建物プラン例(1区画)4LDK、土地価格2580万円、土地面積245.13m²、建物価格2000万円、建物面積104.33m²
DCM高塚店まで1457m
建物プラン例(２区画)4LDK、土地価格2780万円、土地面積331.25m²、建物価格2000万円、建物面積103.91m²

市川市立東国分中学校まで1389m
建物プラン例(3区画)4LDK、土地価格2780万円、土地面積277.55m²、建物価格2000万円、建物面積104.33m²
市川市立稲越小学校まで649m

建物プラン例(9区画)4LDK、土地価格2480万円、土地面積196.17m²、建物価格2000万円、建物面積103.08m²
梨の花保育園まで877m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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稲越３（秋山駅） 2480万円～3180万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	稲越３（秋山駅） 2480万円～3180万円
価格	2,480万円～3,180万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	189.01m²～331.25m²	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市稲越３周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	北総線「秋山」歩16分乗り換え案内北総線「北国分」歩23分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年5月末予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：市川市指令第411号の25043、開発面積：2218.43m²
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有

お問い合わせ先	(株)ラピスホーム TEL：047-710-8301お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ラピスホーム(株)ラピスホームのその他の物件情報を見る千葉県市川市北方町4-1831-3 千葉県知事（2）第017590号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県松戸市三矢小台３

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価格: 4,990万円
住所: 千葉県松戸市栗山

MIRASUMO 市川市稲越115①

価格: 3,480万円
住所: 千葉県市川市稲越１

市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。