新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 稲毛町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛町５
交通	ＪＲ総武線「新検見川」歩15分～15分、京成千葉線「京成稲毛」歩16分～16分
価格	6780万円・6880万円

【積水ハウス】の家づくりのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が稲毛に誕生

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情報の見方

: ■1号地LDK(パース)
あらわし梁による視覚的な効果で開放感を演出。LDKに隣接した畳コーナーでは、足を伸ばしてゆったりと寛ぐことができます。

販売スケジュール	令和7年5月完成済2戸。詳細はお問い合わせください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内

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■1号地LDK(パース)
深みのあるグレートーンのキッチンを採用しました。お料理の配膳や片付けがしやすい配置で、家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。
■1号地主寝室(パース)
約9.5帖の広々とした洋室。寝室クロークも設置されており、主寝室としてお使いになれます。南東側バルコニーに面しており、明るい光が差し込みます。
■2号地LDK(パース)
明るい色のフローリングとクロスを採用し、明るく過ごしやすいLDKです。リビング内に階段があることで、帰宅時に必ずリビングを通るため家族が接する機会が増えます。

■2号地LDK(パース)
リビングにいる家族とコミュニケーションが取りやすい設計のキッチンを採用。ダウンライトを設置したスタイリッシュな空間です。
■1号地家事室(パース)
洗面化粧台横の家事室には、9kgタイプのガス衣類乾燥機を設置しました。洗う・乾かすが1か所で完結し、家事の時短に役立ちます。
■2号地浴室(パース)
全身を包む込む美しいカーブが特徴のクレイドル浴槽。柔らかな素材で足に優しい「ほっカラリ床」を採用しました。

■2号地洗面室(パース)
水がまっしぐらに排水口に流れる「すべり台ボウル」の洗面化粧台です。眼鏡や指輪などが置けるちょい置きカウンター付きです。
■1号地2階洗面台(パース)
2階のホールにも洗面台を設置しました。朝の忙しい時間帯や来客の際も、気兼ねなく使うことができます。2階トイレ使用時の手洗いにも便利です。
■2号地1階トイレ(パース)
限られた空間を広く見せる効果があるスタイリッシュなタンクレストイレです。ペーパーホルダーや手摺は標準装備しています。

■1-2号地外観(パース)
1-2号地の完成予想イメージです。外壁は、セルフクリーニング機能のある壁材を使用し、きれいが長続きします。全棟2台の駐車可（車種による）
■1号地洋室A(パース)
約5.2帖の洋室です。ベッドやデスクを壁付けでレイアウトしやすい腰高窓を採用しています。2面採光で風通しの良い空間です。
■2号地洋室B(パース)
2面採光で明るく、心地良い光と風が舞い込むプライベート空間です。約6.0帖のゆとりある広さを確保しています。

■1号地ワークスペース(パース)
主寝室内には、テレワークや書斎として利用できる約1.0帖のワークスペースを備えています。プライベート感のある空間で、ゆっくりと自分時間を過ごせます。
■1号地ファミリークローク(パース)
2階ホールにファミリークロークを設置。家族みんなの衣類からバッグなどの小物まで、たっぷりと収納することができます。
■2号地キッチン(パース)
家電や小物を置けるカップボード収納付きのキッチンです。家事の時短や節水に役立つ食洗器を備えています。

■1号地キッチン(パース)
一日分の食器がたっぷりと入る深型の食洗器や、センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓を採用しました。
■2号地ファミリークローク(パース)
洋服や荷物が沢山ある方に嬉しいファミリークロークを備えています。収納家具を最低限に、住空間を広々使えます。
■2号地玄関(パース)
ゴルフバッグやキャンプグッズなどの大きな荷物も収納可能な土間クローク。お出掛けや帰宅の際もスムーズに出し入れできます。

■2号地主寝室(パース)
ベッドを置いても余裕のある約9.5帖の主寝室です。寝室クロークを設けているため、室内を広くご使用いただけます。
■常磐公園まで940m 住宅街の一角にある静かな公園。滑り台やブランコなどの遊具があります。ベンチが設置されているので、座って休憩したりお子様を見守ったりできます。(分譲地からの距離約870m～約880m)

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SEKISUI HOUSE noie 稲毛町販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 稲毛町
価格	6780万円・6880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6700万円台・6800万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.6m²・125.09m²（37.69坪・37.83坪）（実測）	建物面積	102.67m²（31.05坪）
販売スケジュール	令和7年5月完成済2戸。詳細はお問い合わせください。
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛町５周辺地図千葉市稲毛区の暮らしデータ千葉市稲毛区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「新検見川」歩15分～15分乗り換え案内京成千葉線「京成稲毛」歩16分～16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、法42条1項2号道路
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	積水ハウス建設関東株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率／５０％、容積率／１００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第東日本24-15301号他
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、日影制限有、※区画整理地内の仮換地につき、登記面積と実測面積が異なります。※換地処分の際に、清算金が発生する可能性があります。※契約に際し農地法の届出を要します。

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)京葉営業所 TEL：047-420-6311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)京葉営業所積水ハウス不動産(株)京葉営業所のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町1-3-1 国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市稲毛区の暮らしデータ

千葉市稲毛区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	978899人
転入者数	58210人転入率（人口1000人当たり） 59.46人
転出者数	50072人転出率（人口1000人当たり） 51.15人
土地平均価格	住宅地 121580円／m² 商業地 397034円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
私立保育所数	175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	46園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：53園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市稲毛区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	162件人口10000人当たり 1.66件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	717ヶ所
小児科医師数	229人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市稲毛区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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千葉市稲毛区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払い利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。