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新築一戸建て【新築分譲住宅】人気の街「蘇我」エリアにて販売する、全4棟の新分譲街区!!今なら建築仕様をお好みにプランニング可能です!! 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県千葉市中央区宮崎町
交通 JR京葉線「蘇我」バス9分宮崎台歩5分、京成千原線「大森台」歩10分、京成千原線「千葉寺」歩19分
価格 4,130万円~4,280万円

◆蘇我エリアの新築分譲街区◆
家づくりの詳細はInstagramで公開中!

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(株)トラストホーム

情報の見方

地図千葉市中央区宮崎町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    アリオ蘇我まで2800m
  • 周辺環境
    スーパー
    ベルク フォルテ蘇我店まで1320m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン千葉宮崎町店まで360m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグ蘇我店まで990m
  • 周辺環境
    中学校
    千葉市立松ケ丘中学校まで1090m
  • 周辺環境
    小学校
    千葉市立松ケ丘小学校まで1500m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    こまどり幼稚園まで880m
  • 周辺環境
    病院
    医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンターまで1700m
  • 周辺環境
    公園
    青葉の森公園まで1100m

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案内図

現地案内図
JR京葉線「蘇我」駅から徒歩で22分、京成千原線「大森台」駅からは徒歩10分の、2路線を活用できる利便性の良い中央区宮崎町の一角に位置しています。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

トラストホームの建築コンセプトを体感できるモデル
ハウスをいつでも見学いただくことができます!
「土日は仕事や予定があり、見学に行けない...」
という方でもご安心ください!
平日や夜間のご案内もできますし、当日のご予約も
大歓迎です (^^)/♪

トラストホームはとてもフランクでアットホームな、
自社分譲地販売・注文建築をメーンとする会社です!
私たちのスタイルとして、しつこい営業は一切
行いません (#^.^#)

また、ご要望いただいたお客様には、理想やイメージに
沿った間取の作成や、具体的な資金計画の作成を
無料で行っています!

・まずは物件やモデルハウスを見学してみたい!
・土地と建物のトータル金額はどのくらいなの?
・とりあえず話だけでも聞いてみようかな...

など、どんな理由でも構いません!
まずは一度、お気軽にお問い合わせください!!


その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アリオ蘇我(約2800m・徒歩35分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋千葉末広店(約1751m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】ベルク フォルテ蘇我店(約1320m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン千葉宮崎町店(約360m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート千葉青葉の森通り店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート千葉松ヶ丘店(約1054m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ蘇我店(約990m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ千葉寺店(約1490m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO松ヶ丘インター店(約1159m・徒歩15分)
  • ■【中学校】千葉市立松ケ丘中学校(約1090m・徒歩14分)
  • ■【小学校】千葉市立松ケ丘小学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園ひまわり幼稚園(約1020m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】こまどり幼稚園(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園松ヶ丘幼稚園(約1469m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター(約1700m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】千葉仁戸名郵便局(約1492m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】千葉宮崎郵便局(約1448m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】千葉星久喜郵便局(約1879m・徒歩24分)
  • ■【図書館】千葉市みやこ図書館白旗分館(約1508m・徒歩19分)
  • ■【銀行】京葉銀行松ヶ丘支店(約1125m・徒歩15分)
  • ■【銀行】千葉銀行大宮台支店(約1405m・徒歩18分)
  • ■【銀行】千葉銀行松ケ丘支店(約1406m・徒歩18分)
  • ■【公園】菰池公園(約1389m・徒歩18分)
  • ■【公園】青葉の森公園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】フォルテ蘇我(約1502m・徒歩19分)

【新築分譲住宅】人気の街「蘇我」エリアにて販売する、全4棟の新分譲街区!!今なら建築仕様をお好みにプランニング可能です!! 販売概要

物件名 【新築分譲住宅】人気の街「蘇我」エリアにて販売する、全4棟の新分譲街区!!今なら建築仕様をお好みにプランニング可能です!!
価格 4,130万円~4,280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.85m2~150.15m2(36.55坪~45.42坪) 建物面積 105.1m2~115.93m2(31.79坪~35.06坪)
販売スケジュール -
住所 千葉県千葉市中央区宮崎町
交通 JR京葉線「蘇我」バス9分宮崎台歩5分 京成千原線「大森台」歩10分 京成千原線「千葉寺」歩19分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 契約後5ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法 2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 ■建ぺい率/60%  ■容積率/100% 特記事項 担当者:池田 彬、設備:東京電力・都市ガス・公営上下水道、建築確認番号:第R07A-BA.b00201-01号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)トラストホーム
  • TEL:043-215-8521お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)トラストホーム(株)トラストホームのその他の物件情報を見る
千葉県千葉市稲毛区作草部町599-1
千葉県知事(4)第015376号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 983896人
転入者数 62995人
転入率(人口1000人当たり)
64.03人
転出者数 51121人
転出率(人口1000人当たり)
51.96人
土地平均価格
住宅地
129445円/m2
商業地
427150円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い あり
公立保育所数 48所(うち0歳児保育を実施している保育所:47所)
私立保育所数 183所(うち0歳児保育を実施している保育所:183所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:44園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市3707円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 千葉市2140円
下水道普及率 97.5%

安心・安全

建物火災出火件数 145件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 7010件
人口1000人当たり
7.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 724ヶ所
小児科医師数 245人
小児人口10000人当たり
22.94人
産婦人科医師数 103人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.33人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0%

千葉市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

千葉市中央区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,229円/月 108,605円/月 128,745円/月 158,970円/月 209,365円/月 310,188円/月
5万円 85,144円/月 99,630円/月 119,878円/月 150,211円/月 200,714円/月 301,643円/月
10万円 76,058円/月 90,654円/月 111,011円/月 141,452円/月 192,062円/月 293,098円/月
15万円 66,973円/月 81,678円/月 102,144円/月 132,693円/月 183,411円/月 284,553円/月
20万円 57,887円/月 72,703円/月 93,278円/月 123,935円/月 174,759円/月 276,007円/月
25万円 48,802円/月 63,727円/月 84,411円/月 115,176円/月 166,108円/月 267,462円/月
30万円 ローン不可 54,751円/月 75,544円/月 106,417円/月 157,456円/月 258,917円/月
支払い利息合計 3,294,520円~ 2,816,520円~ 2,338,900円~ 1,865,040円~ 1,395,030円~ 928,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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