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新築一戸建て【最終1邸】東京駅直通40分|千葉駅自転車6分の利便性で庭付き【即引き渡し可】完成見学会&買い替え相談会実施中!【ソラモ西千葉】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県千葉市中央区登戸4
交通 京成千葉線「西登戸」歩4分、JR総武線「千葉」歩15分~16分、JR総武線快速「東京」車36.7km~40.9km
価格 6,080万円

【千葉駅 自転車6分】家族でBBQもプールも叶う♪ゆとりの南庭【最終1邸】

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(株)拓匠開発

情報の見方

地図千葉市中央区登戸4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    中学校
    千葉市立 緑町中学校まで1100m
  • 周辺環境

    京成電鉄 西登戸駅まで282m
  • 周辺環境

    JR 千葉駅まで1200m

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案内図

現地案内図
文教エリア特有の学校の多さ!お子様にあった学びの場を探しやすく子育てに安心♪
現地案内図
利用駅も複数あり、都内までのアクセスも楽らく。

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見学可能な日程

\現地見学会 開催中!/

千葉駅まで自転車約6分という利便性と、庭付きならではのゆとりある暮らしを一度にご体感いただけます。資金計画や住宅ローンのご相談はもちろん、周辺環境や住み替えについてもスタッフが丁寧にご案内いたします。お気軽にご予約ください。

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<現地見学会の注目ポイント>
●圧倒的眺望の南庭
豊かな陽光が心地よい南庭からの景色や、プライベート感あふれる開放的な空間を直接お確かめいただけます。

●快適な家事動線&リビングの開放感
毎日の洗濯がスムーズになる機能的な家事動線、家族が伸びやかに過ごせるリビングの圧倒的な開放感など、実際の暮らしをリアルにイメージしていただけます。

●穏やかな暮らしが集う、「文教エリア」
国立附属や進学校が集う、市内有数の文教エリア。治安が良く落ち着いた環境は、子育て世帯も安心して長く暮らせます。周辺の街並みも合わせてご案内いたします。

<抜群のアクセス環境>
・「西登戸」駅徒歩4分で雨の日や忙しい日々も安心!
・千葉駅も徒歩圏内。7駅8路線が使える快適なアクセス。

実際にご見学いただけるのは【最終1邸】のみとなりました!この貴重な機会をお見逃しなく、お早めに見学予約の上現地へお越しください。皆様のご来場を心よりお待ちしております♪

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ミニコープ登戸店(約245m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】カスミ 千葉みなと店(約679m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ千葉みなと店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ひまわり薬局 登戸店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 千葉登戸四丁目店(約364m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 千葉幸町店(約676m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン 千葉春日一丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】国立病院機構千葉医療センター(約2600m・徒歩33分)
  • ■【ショッピングセンター】ペリエ千葉(約1600m・徒歩20分)
  • ■【小学校】千葉市立緑町小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】千葉市立 緑町中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】学校法人ポーロニア学園子鹿幼稚園(約647m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 登戸幼稚園(約778m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】なのはな保育園(約554m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】千葉市幸認定こども園(約589m・徒歩8分)
  • ■【高校・高専】千葉東高等学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【高校・高専】千葉経済大学附属高等学校(約2100m・徒歩27分)
  • ■【その他環境】千葉大学(約1600m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】千葉経済大学(約2000m・徒歩25分)
  • ■【その他環境】ECCジュニア登戸3丁目教室(約160m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】個別指導の学習塾 英才個別学院 千葉みなと校(約550m・徒歩7分)
  • ■【役所】千葉市役所(約1400m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】千葉登戸郵便局(約125m・徒歩2分)
  • ■【駅】京成電鉄 西登戸駅(約282m・徒歩4分)
  • ■【駅】JR 西千葉駅(約1100m・徒歩14分)
  • ■【駅】JR 千葉駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【公園】西登戸公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】高砂公園(約615m・徒歩8分)
  • ■【警察署・交番】千葉中央警察署 登戸交番(約932m・徒歩12分)
  • ■【銀行】千葉興業銀行 本店(約637m・徒歩8分)

【最終1邸】東京駅直通40分|千葉駅自転車6分の利便性で庭付き【即引き渡し可】完成見学会&買い替え相談会実施中!【ソラモ西千葉】 販売概要

物件名 【最終1邸】東京駅直通40分|千葉駅自転車6分の利便性で庭付き【即引き渡し可】完成見学会&買い替え相談会実施中!【ソラモ西千葉】
価格 6,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 152.68m2(46.18坪) 建物面積 104.33m2(31.55坪)
販売スケジュール 【最終1邸・先着順受付中】

建物完成済みにつき、ご見学は随時受付中です。
写真では伝わらない庭の広さや陽当たり、開放感をぜひ現地でご体感ください。ご家族皆さまでのご来場をお待ちしております。
※火曜・水曜は定休日となります。万が一ご予定が合わない場合は事前にご相談ください。

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\千葉大附属幼稚園、小中学校も揃う文教エリアに/
【新築庭付き戸建】が誕生!
千葉駅まで自転車6分の好立地!東京駅まで40分でアクセスも抜群です。
住所 千葉県千葉市中央区登戸4
交通 京成千葉線「西登戸」歩4分 JR総武線「千葉」歩15分~16分 JR総武線快速「東京」車36.7km~40.9km
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年5月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 60%、容積率 160% 特記事項 担当者:五十嵐 重夫、設備:千葉県水、東京電力、東京ガス、建築確認番号:第25UDI1C建07761号(2号邸)
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • (株)拓匠開発
  • TEL:0120-957927お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)拓匠開発(株)拓匠開発のその他の物件情報を見る
千葉県千葉市中央区弁天2-20-20
国土交通大臣(2)第009239号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 983896人
転入者数 62995人
転入率(人口1000人当たり)
64.03人
転出者数 51121人
転出率(人口1000人当たり)
51.96人
土地平均価格
住宅地
129445円/m2
商業地
427150円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い あり
公立保育所数 48所(うち0歳児保育を実施している保育所:47所)
私立保育所数 183所(うち0歳児保育を実施している保育所:183所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:44園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市3707円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 千葉市2140円
下水道普及率 97.5%

安心・安全

建物火災出火件数 145件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 6824件
人口1000人当たり
7.00件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 724ヶ所
小児科医師数 245人
小児人口10000人当たり
22.94人
産婦人科医師数 103人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.33人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0%

千葉市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

千葉市中央区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 144,848円/月 166,947円/月 197,905円/月 244,367円/月 321,834円/月 476,818円/月
5万円 135,763円/月 157,972円/月 189,039円/月 235,608円/月 313,183円/月 468,273円/月
10万円 126,677円/月 148,996円/月 180,172円/月 226,849円/月 304,531円/月 459,728円/月
15万円 117,592円/月 140,020円/月 171,305円/月 218,091円/月 295,880円/月 451,183円/月
20万円 108,506円/月 131,045円/月 162,438円/月 209,332円/月 287,228円/月 442,638円/月
25万円 99,421円/月 122,069円/月 153,572円/月 200,573円/月 278,577円/月 434,093円/月
30万円 90,335円/月 113,093円/月 144,705円/月 191,815円/月 269,926円/月 425,547円/月
支払い利息合計 5,057,930円~ 4,319,640円~ 3,587,200円~ 2,860,560円~ 2,139,630円~ 1,424,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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