新築一戸建て大字杉戸（杉戸高野台駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸
交通	東武日光線「杉戸高野台」歩23分、東武伊勢崎線「東武動物公園」バス5分長八橋歩9分、東武伊勢崎線「和戸」歩42分
価格	2,680万円

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情報の見方

: 落ち着いた色合いが印象的な新築4LDK。約54坪の敷地に駐車3台分のスペースを備え、ご家族のお車や来客時にも便利です。長期優良住宅認定の、安心して長く暮らせる住まいです。

物件名	大字杉戸（杉戸高野台駅） 2680万円
価格	2,680万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	179.55m²54.31坪
建物面積	106.82m²32.31坪
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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17.2帖のLDKに家具を配置した、暮らしのイメージ画像です。食事とくつろぎの空間がつながり、ご家族の団らんが楽しめます。※CGで家具等を配置しており、実際の室内には家具はありません。
玄関前には、郵便物の受け取りに便利なポスト付きの門柱を設置。落ち着いた外壁と玄関ドアが、ご家族やお客様を迎えます。屋根のある玄関ポーチで、雨の日の出入りにも配慮されています。
価格2680万円、4LDK+S、土地面積179.55m²、建物面積106.82m²

すっきりとした外観デザインが街並みに映える住まいです。17.2帖のLDKに加え、1階には3.7帖の洋室を配置。ご家族が集まる空間と、それぞれの時間を過ごせる居室を備えています。
前面道路は幅員約14ｍで、住まいの前に開放感が広がります。敷地内には駐車3台分のスペースを確保。道路と駐車場の位置関係やお車の出し入れも、現地でご確認いただけます。
明るい色合いでまとめられた、すっきりとした玄関ホールです。外出から帰ったご家族を気持ちよく迎える空間。玄関から室内への動線や収納の使い勝手も、現地でご確認いただけます。

17.2帖のLDKは、ご家族が食事やくつろぎの時間を一緒に過ごせる空間です。明るい床と壁が室内をやさしい印象に演出。ダイニングとリビングを分けて、家具の配置も楽しめます。
大きな掃き出し窓から光が入る、明るいリビングです。窓辺の開放感を楽しみながら、ご家族でゆったり過ごせます。ソファやテレビの配置、窓の位置を含めた暮らしのイメージが広がります。
キッチンからリビング・ダイニングへ視線がつながる間取りです。お料理中もご家族の様子が分かり、会話が弾みます。隣接する洋室と合わせて、お子様の成長に応じた使い方ができます。

リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチンです。お子様の様子を見守りながら調理でき、ご家族との会話も楽しめます。洗面所や浴室が近く、お料理と洗濯を進めやすい間取りです。
作業スペースと収納を備えたシステムキッチンです。調理器具や食器を整理でき、毎日のお料理もスムーズ。背面には冷蔵庫や食器棚を配置でき、使いやすいキッチンづくりが楽しめます。
異なる方向に窓を設けた、明るい洋室です。自然光を取り込みながら、心地よく過ごせる空間。ベッドや机を配置して、お子様のお部屋や寝室など、ご家族の暮らしに合わせて活用できます。

LDKに隣接する3.7帖の洋室です。お子様の遊び場やお昼寝スペース、在宅ワークのお部屋など、暮らしに合わせて活用できます。扉を閉めれば独立した空間として使える、便利な一室です。
奥行きのある収納スペースは、衣類や季節の小物などの整理に便利です。収納ケースも活用でき、普段使う物から季節用品までまとめられます。居室を広く使うためにも役立つスペースです。
白を基調にした清潔感のあるトイレです。窓から自然光が入り、換気にも便利な空間。トイレは1階と2階の両方にあり、朝の忙しい時間帯や夜間も、それぞれの階で利用できる間取りです。

明るい色合いの浴室は、一日の疲れをゆっくり癒やせる空間です。窓を備え、自然換気にも便利。浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯や花粉の季節の室内干しにも役立つ、使い勝手のよい設備です。
窓のある明るい洗面所に、洗面化粧台を設置しています。毎朝の身支度や帰宅後の手洗いに便利な空間です。キッチンと浴室が近くにまとまり、洗濯やお料理などの家事を進めやすい配置です。
屋根のあるインナーバルコニーです。洗濯物を干す際も、急な雨が直接当たりにくいのがうれしいポイント。室内から出入りでき、毎日のお洗濯にも便利です。広さや日当たりは現地でご確認ください。

ベルク杉戸下高野店まで1312m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆現地見学について◆◆
※見学希望日、ご指定ご予約下さい。土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

①現地／物件見学（３０分～）
②ご希望条件のご相談（３０分～）
③資金計画のご相談（３０分～）
④その他ご相談

◆◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆◆

ご案内・ご来店も無料で送迎致します。
お探しエリアの特徴もしっかりとご説明しながら、ご案内させて頂きます。

◆◆ご来店の場合◆◆

弊社は、東武伊勢崎線「東武動物公園駅東口」徒歩9分にございます。
電車でお越しの際は、東武動物公園駅改札からお電話を頂ければお迎えに上がります。
お車でお越しの方は提携駐車場がございますので、そちらにお停めください。

初めての住宅・土地購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください。

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大字杉戸（杉戸高野台駅） 2680万円販売概要

物件名	大字杉戸（杉戸高野台駅） 2680万円
価格	2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	179.55m²54.31坪	建物面積	106.82m²32.31坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸周辺地図北葛飾郡杉戸町周辺の家賃相場
交通	東武日光線「杉戸高野台」歩23分乗り換え案内東武伊勢崎線「東武動物公園」バス5分長八橋歩9分乗り換え案内東武伊勢崎線「和戸」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：14ｍ、アスファルト舗装、一方：西 14m 公道
構造・工法	木造（軸組工法）2階建て	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：安仲　則浩、設備：ガス：集中プロパン、水道：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、建築確認番号：第26UDI1W建01986号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)エクラスホーム TEL：0120-279100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023700号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エクラスホーム(株)エクラスホームのその他の物件情報を見る埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2-6-14 埼玉県知事（2）第023700号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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杉戸高野台

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。