新築一戸建てコモンステージ東武動物公園　分譲住宅【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県南埼玉郡宮代町本田２
交通	東武日光線「東武動物公園」歩8分
価格	6890万円

◇最短当日ご見学可能◇【積水ハウス】2階建/LDK20帖/断熱等級6

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情報の見方

: 【No.13】ダイニング・キッチン（2025年9月21日撮影）

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

リビング階段 / 全居室収納 / 平坦地 / 始発駅 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 花火大会鑑賞 / 高機能トイレ / ２階建 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / 市街地が近い / 都市ガス / 即引渡可 / 通風良好 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / ＴＶモニタ付インターホン / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 建設住宅性能評価書（新築時） / ウッドデッキ / シューズインクローク / スマートキー / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高２．５ｍ以上 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 駅まで平坦

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【No.13】ダイニング・リビング（2025年9月21日撮影）
【No.13】 LDK（2025年9月21日撮影）
【No.13】間取り図

No.13／外観（2025年9月21日撮影）
駅前のお買い物施設をはじめ、ドラッグストアやコンビニなど毎日の暮らしに便利な施設も整うエリア。※ドラッグストアセキ宮代店（約530m）、ファミリーマート宮代本田店（約160m）

東武スカイツリーライン「東武動物公園」駅まで630m 徒歩8分。準急・急行、区間急行も停車する駅。東京メトロ日比谷線・半蔵門線に接続しているので、都心へダイレクトにアクセスでき、通勤や通学に便利です。
東武ストア東武動物公園駅前店まで530m 徒歩7分。首都圏を中心に展開し、生鮮食品や衣料品、日用品をメインに取り扱っているスーパーマーケット。「無印良品」と併設されており、毎日のお買い物に便利です。
フードスクエアカスミ宮代店まで1530m 徒歩20分。ショッピングセンター「ピアシティ宮代」内にある食料品、家庭用品等を取り扱う地域密着型のスーパーマーケットです。

笠原小学校まで830m 徒歩11分。竜宮城のような校舎や広い芝生の庭が特徴的な公立小学校。豊かな自然の中で、地域社会と連携・協力した特色ある体験活動を行なっています。
百間中学校まで930m 徒歩12分。「進んで学習する生徒・仲よく助けあう生徒・心身を鍛える生徒」を学校教育目標に掲げ、日々教育活動に取り組んでいる公立中学校です。
みやしろ保育園まで560m 徒歩7分。「あかるいこつよいこすなおなこ」を保育目標に掲げ、延長保育や一時保育、病児・病後児保育などに幅広く対応している子育て世帯に優しい公立保育園です。

みやしろ中央公園まで380m 徒歩5分。大きな芝生の広場やフェンスで囲まれた砂場、うんていやコンビネーション遊具などがあり子どもたちの健康づくりの場として利用されている公園です。
東埼玉総合病院まで4400m 車で11分。幅広い診療科目を持つ総合病院で、「地域の健康と生命を守る」の使命の下、周辺の医療機関や介護福祉施設と連携した地域医療を推進しています。
公設宮代福祉医療センター六花まで610m 徒歩8分。小児医療から高齢者介護、リハビリテーションまで幅広く対応しており、地域の健康を守る医療・介護・福祉の複合施設として親しまれている医療センターです。

急行と準急は「押上」駅から東京メトロ半蔵門線に、各駅停車は「北千住」駅から東京メトロ日比谷線に直通運転され、都心の駅へダイレクトにアクセスできます。
圏央道「幸手」IC （約6900m）や東北道「久喜」IC（約8600m）・「蓮田スマート」IC（約9330m）の３つのインターチェンジが利用でき、休日のドライブに便利です。
東武スカイツリーライン「東武動物公園」駅へ徒歩8分、朝の時間にゆとりが生まれます。

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

イベント情報

「コモンステージ東武動物公園」の魅力や周辺環境についてご紹介。住宅ローン等の資金に関するご相談など承ります。

○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
○積水ハウス（株）埼玉中央支店　（営業時間／９：００～１８：００　定休日／火・水曜日、祝日）

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コモンステージ東武動物公園　分譲住宅【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ東武動物公園　分譲住宅【積水ハウス】
価格	6890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.63m²（47.38坪）	建物面積	105.8m²（32.00坪）
販売スケジュール	先着順受付中
住所	埼玉県南埼玉郡宮代町本田２周辺地図南埼玉郡宮代町周辺の家賃相場
交通	東武日光線「東武動物公園」歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	13戸
完成時期	2025年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：160％	特記事項	設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（日本瓦斯）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：雨水浸透式（浸透パネル）、オーバーフロー分はＵ字溝、建築確認番号：第東日本25-04888号（令和7年4月24日）、○ゴミ集積場（3.33m²）は1/13ずつ共有持分としてご所有いただきます。 ○手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社　 ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。） ※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-08-4830お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)埼玉中央支店積水ハウス(株)埼玉中央支店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティ国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月3日	情報更新日	2026年5月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　宮代町百間第8　全19棟

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	165,875円/月	191,182円/月	226,634円/月	279,839円/月	368,552円/月	546,034円/月
5万円	156,789円/月	182,206円/月	217,767円/月	271,081円/月	359,901円/月	537,489円/月
10万円	147,704円/月	173,230円/月	208,900円/月	262,322円/月	351,249円/月	528,944円/月
15万円	138,618円/月	164,255円/月	200,033円/月	253,563円/月	342,598円/月	520,398円/月
20万円	129,533円/月	155,279円/月	191,167円/月	244,805円/月	333,946円/月	511,853円/月
25万円	120,447円/月	146,303円/月	182,300円/月	236,046円/月	325,295円/月	503,308円/月
30万円	111,362円/月	137,327円/月	173,433円/月	227,287円/月	316,643円/月	494,763円/月
支払い利息合計	5,789,270円～	4,943,880円～	4,105,600円～	3,273,840円～	2,448,690円～	1,630,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。