新築一戸建てポラスの分譲住宅【予告広告】ミンクスみずほ台(仮称)/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢
交通	東武東上線「みずほ台」歩16分～17分、東武東上線「みずほ台」バス2分新開公園前歩5分～6分
価格	販売価格未定

【ポラスの分譲】
■みずほ台駅利用■太陽光発電■低炭素住宅■駐車2台可あり

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図入間郡三芳町大字竹間沢周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
竹間沢小学校まで240m 学校教育目標は「思いやりのある子・自ら考える子・最後までがんばる子」。地元の伝統や自然とのふれあいを授業に取り入れ、地域と学校が一体となった教育活動を推進しています。
中学校
三芳東中学校まで980m 生徒の安心・安全を最優先に、個性を伸ばす活動を推進しています。生徒会や委員会、部活動など、生徒たちが意欲的に取り組めるような学校運営を行っています。
幼稚園・保育園
第三保育所まで540m 生後7カ月から5歳児までを受け入れている、定員140名の保育園です。周辺には公園や畑が点在し、自然とのふれあいを取り入れた保育が行われています。

ドラッグストア
スギ薬局　三芳町店/古本市場　三芳店まで420m スギ薬局は調剤薬局併設のドラッグストア。同じ敷地内に、ゲーム・トレーディングカード・ホビー・書籍などの販売・買取を行う古本市場があります。駐車場は28台分備えられています。
スーパー
フーコット　三芳店まで580m 徹底的なコスト削減と効率的な運営による安さと鮮度、品揃えが自慢のスーパーです。296台分の広々とした駐車場が備えられ、車でのまとめ買いにも重宝します。営業時間は10:00～19:00。
ショッピングセンター
OSCデオシティ新座まで2130m スーパーの「ロピア」をはじめ、子供用品・スポーツ・ペットなどの専門店でのショッピング、エンターテインメントやグルメも楽しめる大型商業施設です。約1000台収容の駐車場が備えられています。

病院
恵愛病院/恵愛こどもクリニックまで1310m 女性のからだに訪れる様々な変化に対応する「恵愛病院」と、小児科専門の「恵愛こどもクリニック」が隣接しています。妊娠から出産、産後ケア、子どもの生育まで、トータルにサポートする体制が整っています。
公園
三芳町総合運動場(令和の森公園)まで2220m 野球場・テニスコート・弓道場のある「三芳町総合運動場」と、アスレチック広場やバーベキュー施設、ドッグランなど子どもから大人までのびのび過ごせる「令和の森公園」が隣接しています。
その他環境写真
埼玉スポーツセンターまで1590m ボウリング場、バッティングケージ、フットサルコート、ゲームコーナーなどのある複合施設。天然温泉や岩盤浴なども利用できます。

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案内図

: 【多彩な魅力を楽しめる「みずほ台」エリア】
「みずほ台」駅まで徒歩17分。並木道を散策気分で歩けば、通り沿いにはスーパーやドラッグストア、クリニックが充実。毎日の暮らしを快適に支えてくれます。
: 【子育て世帯に嬉しい立地】
竹間沢小学校まで徒歩3分、三芳東中学校まで徒歩13分のほか、幼稚園、保育園も点在。水子貝塚公園や、三芳町総合運動場のせせらぎ水辺広場など、家族で過ごせる公園も身近です。

交通アクセス図

: 【高速道路利用で快適カーライフ】
関越自動車道「所沢IC(3930m)」を利用しやすい立地。都心へ快適にアクセスできるだけでなく、休日のレジャーなど遠方への移動にも便利です。

路線図

: 【都心へ快適アクセス】
東武東上線「みずほ台」駅より、「川越」駅へ11分、「池袋」駅へ30分、「新宿」駅へ41分でアクセスできます。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。

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カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は、「埼玉県入間郡三芳町竹間沢446-4(付近)」とご入力下さい。

その他周辺環境

■【小学校】竹間沢小学校（約240m・徒歩3分）
■【中学校】三芳東中学校（約980m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】第三保育所（約540m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局　三芳町店/古本市場　三芳店（約420m・徒歩6分）
■【スーパー】フーコット　三芳店（約580m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】OSCデオシティ新座（約2130m・徒歩27分）
■【病院】恵愛病院/恵愛こどもクリニック（約1310m・徒歩17分）
■【公園】三芳町総合運動場(令和の森公園)（約2220m・徒歩28分）
■【その他環境】埼玉スポーツセンター（約1590m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】ベビールームつくしっこ（約710m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】あずさ保育園（約1410m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】みふじ幼稚園（約1840m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン三芳竹間沢店（約420m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムスみよし台店（約440m・徒歩6分）
■【その他環境】ヨネザワ製菓直売店（約470m・徒歩6分）
■【スーパー】ビッグ・エー三芳竹間沢店（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】生鮮市場西みずほ台店（約740m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ三芳（約2710m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと富士見（約4320m・徒歩54分）
■【病院】すじの眼科クリニック（約570m・徒歩8分）
■【病院】おがた歯科小児歯科医院（約720m・徒歩9分）
■【病院】みずほ台病院（約1050m・徒歩14分）
■【公園】新開公園（約330m・徒歩5分）
■【公園】からさわ公園（約540m・徒歩7分）
■【公園】水子貝塚公園（約2630m・徒歩33分）
■【その他環境】竹間沢公民館（約290m・徒歩4分）
■【役所】三芳町役場/三芳町総合体育館/三芳町文化会館コピスみよし（約2250m・徒歩29分）
■【郵便局】三芳みよし台郵便局（約640m・徒歩8分）
■【銀行】武蔵野銀行みずほ台支店（約1000m・徒歩13分）

ポラスの分譲住宅【予告広告】ミンクスみずほ台(仮称)/予告広告販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅【予告広告】ミンクスみずほ台(仮称)/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.51m²～117.81m²（登記）	建物面積	98.12m²～99.77m²
販売スケジュール	10月下旬より販売開始 2027年10月下旬販売開始予定
住所	埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢周辺地図入間郡三芳町周辺の家賃相場
交通	東武東上線「みずほ台」歩16分～17分乗り換え案内東武東上線「みずほ台」バス2分新開公園前歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2027年1月下旬予定	入居時期	2027年3月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南東 7.5m 公道公道
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％ 70％容積率200％	特記事項	担当者：井上　鋭、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.9.2第SJK-KX265624590号(1号棟)他、■地域・地区/法22条区域・高度地区(25m)・宅地造成等工事規制区域・53条(計画道路:1号棟) ■共有持分/有ゴミ集積所(2.28m²×1/6)、未利用地(10.94m²×1/6) ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年10月下旬 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：0120-923-220お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区成増1-28-12 シモダビル4階国土交通大臣（13）第002401号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月28日	情報更新日	2026年9月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
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※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。