新築一戸建て大字小室（志久駅） 3090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩9分、埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩19分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩21分
価格	3090万円

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情報の見方

: 飯田グループ販売戸数全国7位・アーネストワン販売戸数全国1位！クレス不動産には実績があります！
現地（2025年5月）撮影

物件名	大字小室（志久駅） 3090万円
価格	3090万円
間取り	4LDK
土地面積	124.21m²
建物面積	95.85m²
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器

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クチコミご好評いただいています！Google☆4.8、スーモ☆4.7♪
現地（2025年5月）撮影
子育てグリーン住宅支援事業対象住宅♪
現地（2025年5月）撮影
(1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積124.21m²、建物面積95.85m²

全体区画図
エネルギー消費性能☆☆☆、断熱性能５♪
現地（2025年5月）撮影
フラット３５Ｓ利用可（Ａプラン）
現地（2025年5月）撮影

録画機能付きで不在時も安心です。
浄水器一体型蛇口
浴室に入り靴下が濡れちゃった経験、誰にでもあると思いますが、すぐに乾く床なので不意に入っても安心です

浴室乾燥・冷風・暖房フル装備です！追い炊き・湯張りもボタン一つで！
より丈夫な基礎を築くために、上部構造と等しい床面積を持つ基礎スラブによって、建物の荷重を地壁に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
基礎パッキン工法により床下換気や外壁通気層を設けることで、壁内や床下の湿気を効果的に放出します。

床を支える鋼製床束は、安定した床を構成することができます。レベルの調整が可能なため、メンテナンス時も安心です。
木造住宅の接合部の強度を高めるため、要所に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫を行っております
伊奈町立小室小学校まで250m

伊奈町立伊奈中学校まで680m
きむら伊奈保育園まで260m
しろがね小室幼稚園まで1160m

スギドラッグ伊奈小室店まで1108m
伊奈小室郵便局まで947m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内大歓迎！
他にも周辺物件情報多数取り揃えてございます。
買い取り保証あり♪
頭金なし、勤続1年未満の方でもＯＫです。お気軽にお問合せ下さい。

■■現地見学会開催中！■■
平日や夜間のご案内も大歓迎♪
お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪

■■お出迎えサービス■■
お車のない方も安心！
担当スタッフがご指定のお待ち合わせ場所に
無料でお迎えに上がります！

■■住宅ローンのご相談だけでもＯＫ！■■
住宅ローン・購入に関して分からない事があれば何でもご相談してください。
頭金なし、勤続1年未満、現在借入のある方でもＯＫです！
お客様の立場にたって出来る限りのご説明をさせて頂きます。

■■買取保証■■
ご自宅マンション・戸建の高価買い取りも致しております！
無料でお見積り・査定致しますのでお問い合わせ下さい！

■■火災・地震保険■■
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大字小室（志久駅） 3090万円販売概要

物件名	大字小室（志久駅） 3090万円
価格	3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.21m²	建物面積	95.85m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩9分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩19分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年7月上旬予定	入居時期	'25年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側約6.0m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：依田　恭一、設備：東京電力、公営水道、集中プロパン、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-03936-1号
その他制限事項	景観法による規制有、22条区域

お問い合わせ先	(株)クレス不動産浦和営業所 TEL：070-6431-9849お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008452号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産浦和営業所(株)クレス不動産浦和営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町3-14-12 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払い利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。