新築一戸建て栄１ 2890万円～2990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄１
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」バス8分四季彩館前歩4分、埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩20分、ＪＲ高崎線「上尾」バス15分団地入口歩13分
価格	2,890万円～2,990万円

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情報の見方

: 【リビングダイニング・16帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシン

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【現地外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
【現地外観】全棟がカースペース2台可能です。ゆったり広々な土地でお住まいください。
【間取-E号棟-】4LDK、各居室5帖以上、カースペース2台可、導線を意識した間取りです。

【間取-F号棟-】4LDK、各居室5帖以上、カースペース2台可、導線を意識した間取りです。
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【ダイニングキッチン】料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。

【ダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
【リビングダイニング・16帖】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【子供部屋6.12帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【寝室7帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
【寝室8帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。

【WIC（ウォークインクローゼット）】
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
【2階廊下：収納】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
【階段下：収納】各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。

【現地外観】全棟がカースペース2台可能です。ゆったり広々な土地でお住まいください。
埼玉新都市交通伊奈線「沼南」駅まで1600m 沼南駅(【沼南駅】徒歩約20分)

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
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栄１ 2890万円～2990万円販売概要

物件名	栄１ 2890万円～2990万円
価格	2,890万円～2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,800万円台・2,900万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	131m²・131.09m²39.62坪・39.65坪	建物面積	95.43m²・98.74m²28.86坪・29.86坪
販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄１周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」バス8分四季彩館前歩4分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩20分乗り換え案内ＪＲ高崎線「上尾」バス15分団地入口歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年6月1日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道：6m　北公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率80％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水、建築確認番号：第HPA-26-01339-1号
その他制限事項	法22条区域、ぜったい高さ10ｍ

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 TEL：0120-266258お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北足立郡伊奈町周辺エリアの物件

ポラスの分譲住宅 STAY INATIME-3MODERN-CUBE-1期2次

価格: 3,990万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町学園１

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　伊奈町栄１丁目

価格: 2,790万円～3,590万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町栄１

伊奈町本町第３

価格: 2,880万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町本町１

中央１（伊奈中央駅） 3180万円

価格: 3,180万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町中央１

ＪＲ宇都宮線の物件

KEIAI GRACE　さいたま市北区本郷町 14期

価格: 5,498万円
住所: 埼玉県さいたま市北区本郷町

ポラスの分譲住宅 DUEX浦和

価格: 5,180万円・5,480万円
住所: 埼玉県さいたま市緑区大字中尾

島町（東大宮駅） 4480万円

価格: 4,480万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区島町

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　さいたま市見沼区大和田町２丁目

価格: 5,590万円・5,790万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２

北足立郡伊奈町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。