新築一戸建て西小針３（内宿駅） 3280万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町西小針３
交通	埼玉新都市交通伊奈線「内宿」歩12分、埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩25分、埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」車3.1km
価格	3,280万円

「内宿駅」徒歩12分・LDKと和室がつながる、家族みんながくつろげる住空間

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情報の見方

設備仕様

TVモニター付インターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
蛇口一体型浄水器
蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内蔵シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
浴室暖房換気乾燥機
寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。また、天候不順に左右されず、お洗濯物を干す事ができます。

Low-Eペアガラス
紫外線を大幅にカットする高断熱型Low-Eガラスを採用しています。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。
２４時間換気システム
ハウスダストやカビ、ダニ、結露などの発生を抑え、室内の空気環境を良好に維持しする24時間換気システム。健康的な生活をおくるための必須設備です。
シャワートイレ
今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。

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構造の特徴

べた基礎
床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。
住宅性能評価
住宅性能表示制度を活用することにより、住宅の性能を簡単に比較することができ、住宅ローンの控除や地震保険の割引などの優遇を受けることができます。
床下収納
床下収納は、保存食や非常食、普段は使わないようなものを片付けておくにはちょうど良い場所になります。床下収納をうまく活用することができれば、キッチン全体がすっきりと見えるようになります。

和室
和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、「家族団らん」「来客時の客間」等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。
ルーフバルコニー
広々開放的な空間でガーデニングや休日のくつろぎスペースとして最適な空間です。屋上ですのでプライベートも守られ、お子様のプール遊びなどもお楽しみいただけます。
防犯カメラ
セキュリティ面に配慮した防犯カメラ付き住宅

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西小針３（内宿駅） 3280万円販売概要

物件名	西小針３（内宿駅） 3280万円
価格	3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	173.95m²・173.99m²（52.61坪・52.63坪）（登記）	建物面積	95.57m²・97.59m²（28.90坪・29.52坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町西小針３周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	埼玉新都市交通伊奈線「内宿」歩12分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩25分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」車3.1km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年11月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：辻田健介、設備：東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第HPA-26-09050-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限　北側斜線制限　絶対高さ制限10m　敷地面積制限最低限度120m²　宅地造成及び特定盛土等規制法　別途ルーフバルコニー面積有（１号棟8.51m²、2号棟9.72m²）

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心5課 TEL：0120-854375お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心5課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心5課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（8）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。