新築一戸建て中曽根２（吉川美南駅） 4890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県吉川市中曽根２
交通	ＪＲ武蔵野線「吉川美南」歩17分
価格	4890万円

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物件名	中曽根２（吉川美南駅） 4890万円
価格	4890万円
間取り	4LDK
土地面積	136.01m²～140.24m²41.14坪～42.42坪
建物面積	94.8m²～96.46m²28.67坪～29.17坪
住所	埼玉県吉川市中曽根２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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新築分譲住宅＊全3区画
【案内図】カーナビ設定：埼玉県吉川市中曽根2-16-15付近とご入力下さい♪
【リビング】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。笑顔でのんびり過ごせる空間です。※施工例

【キッチン】デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことも可能です。※施工例
【浴室】日々の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりとお寛ぎ頂ける空間に。心身ともに安らぎを与えてくれる場所です。 ※施工例
【洗面台】忙しい朝に家事や身支度がはかどるシャワードレッサー。洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化。広々とした脱衣所でお支度もスムーズに。※施工例

【洋室】光が沢山取り込める大きな窓。2面採光なので日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。ペアガラスなので遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。※施工例
【洋室】心地いい陽光と蒼空、寛ぎのプライベート空間です。空気が循環しやすい2面採光とたっぷりの収納も付いていますので、小さな赤ちゃんやお子様のお部屋にもピッタリです。※施工例
【バルコニー】南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、太陽の匂いを感じられそう。※施工例

【トイレ】トイレは1階と2階それぞれにございます。節水はもちろんお手入れもしやすいシャワー機能付きです。清潔感のある落ち着ける空間です。※施工例
【シューズインクローゼット】シューズインクローゼットを設置。ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品など、家の中に持ち込みたくないものをたっぷり収納できます。※施工例
【玄関】ご家族皆様の「いってきます」と「ただいま」の明るい声が響き渡る玄関スペース。明るい笑い声が聞こえてきそうです。玄関収納ですっきりとした広々とした空間に♪※施工例

【玄関】玄関アプローチは外観デザインの印象を左右します。ご家族とご一緒に季節の個性を出しながら、素敵な玄関で家族をお見送り、大切なお客様をお迎えください。※施工例
【カースペース2台】並列で2台駐車できるので駐車の際のストレスもありません。※施工例
(A)、価格4890万円、4LDK、土地面積136.01m²、建物面積96.46m²

(B)、価格4890万円、4LDK、土地面積140.24m²、建物面積94.8m²
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吉川市立中曽根小学校まで656m 昭和56年開校　学校教育目標「なかよく　かしこく　ねばりづよく」とし、一人一人を大切にし、3つの力（学力・体力・心力）を伸ばす学校を目指しています。
吉川市立吉川中学校まで1151m 令和2年に開校した地域と共にある期待の大きな学校です。学校教育目標「考える、蓄える、伝える生徒」とし、9年間を見通す小中一貫教育を行う学校です。

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地販売会開催中　
日程/毎週土日祝
時間/10：00～17：30
☆平日、当日、夜のご案内も大歓迎☆
「今からみたい」・「平日・夜にみたい」などお客様のご要望にお応えします♪（無料送迎します）≪諸条件相談可能≫　
お問合せ先（048-999-6128）ご希望の時間等をお気軽にお申し付け下さいませ♪

☆不動産のプロとして「メリット」はもちろん「デメリット」もきちんとご説明した上で最良のご提案をさせて頂きます！

■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■
見学予約ボタンから事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
お客様のご指定場所（店舗・最寄り駅など）でお待合せを
してからのご案内もできます。（もちろん無料です）
照明付き完成物件もございますので、夜間のご見学も可能です。
※キッズルーム完備♪

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　・おしゃれなお家に住みたい
　・何から始めて良いのかわからない
　・ネットに載っていない物件が知りたい
　・住宅ローンが借りられるか心配
　・とりあえずお家を見てみたい

など、まずはお気軽にお問合せ下さい

■□これぐらいの時間で□■

　・現地のご見学（約40分～）
　・資金計画、ローンのご相談（約40分～）

■□住宅ローン・多い相談例□■
　・住み替えをしたいが、今の住宅ローンが…
　・既存の借入れがあるが大丈夫？　
　・以前、他の会社でローンが通らなかった？
　・勤続年数が短いけど大丈夫？　
　・自己資金（頭金）がなくても大丈夫？
　・諸費用もまとめて借りられる？
　・どの銀行にしたらいいの？
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　・子供が学校に上がる前に！

このようなお悩み、ご相談ください！提携銀行がございます！

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中曽根２（吉川美南駅） 4890万円販売概要

物件名	中曽根２（吉川美南駅） 4890万円
価格	4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	136.01m²～140.24m²41.14坪～42.42坪	建物面積	94.8m²～96.46m²28.67坪～29.17坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県吉川市中曽根２周辺地図吉川市の暮らしデータ吉川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「吉川美南」歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年7月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：遠藤竜仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：未定
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最低限度有、22条区域・絶対高さ10ｍ・最低敷地130m²

お問い合わせ先	不動産トラスト(株) TEL：048-999-6128お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022937号資料請求をする
会社情報	<仲介> 不動産トラスト(株)不動産トラスト(株)のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市西方2-21-8 埼玉県知事（3）第022937号
情報公開日	2026年3月8日	情報更新日	2026年3月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

吉川市の暮らしデータ

吉川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27876世帯
人口総数	72396人
転入者数	3018人転入率（人口1000人当たり） 41.69人
転出者数	2963人転出率（人口1000人当たり） 40.93人
土地平均価格	住宅地 101100円／m² 商業地 207000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(制度としてはあるが、受け入れ状況による)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吉川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吉川市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吉川市1870円
下水道普及率	83.8％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	460件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 10.52人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.64人
介護保険料基準額（月額）	5100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(紙・衣類[新聞、ダンボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙]、衣類、カン、ビン、ペットボトル)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【パートナー収集】家庭から発生するごみを集積所へ持ち出すことが困難な世帯を対象に、週1回市職員が訪問し、ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

吉川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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吉川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払い利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。