新築一戸建て飯田グループホールディングス Heartful Town 三郷市戸ケ崎5丁目【全10邸】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県三郷市戸ケ崎５
交通	つくばエクスプレス「八潮」バス11分「大場川」停歩3分、ＪＲ常磐線「金町」バス17分「大場川」停歩3分、つくばエクスプレス「三郷中央」車4.4km
価格	3,490万円～4,190万円

【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪全10邸の大型分譲地！

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情報の見方

: ≪Living room≫
ご家族との自然なコミュニケーションが生まれる対面キッチンを採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆
※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。

物件名	飯田グループホールディングス Heartful Town 三郷市戸ケ崎5丁目【全10邸】
価格	3,490万円～4,190万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	120.94m²～124.98m²
建物面積	93.04m²～95.43m²
住所	埼玉県三郷市戸ケ崎５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫
「大場川」停歩3分より、つくばエクスプレス「八潮」駅までバス11分・ＪＲ常磐線「金町」駅までバス17分♪
≪Room≫
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
暮らしがもっと快適になるお住まい♪カースペース全棟2台分確保！プランにより3台分OK・TX線、対面式キッチン、浴室乾燥機　等。

≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫
ライフインフォメーション☆ベルク三郷戸ケ崎店歩11分・ドラッグストアセキ三郷戸ヶ崎店歩13分・吹上小学校歩8分。
≪Living room≫
暖かな雰囲気のＬＤＫはご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね。明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
≪Living room≫
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです☆

≪Kitchen≫
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます♪
≪Kitchen≫
日々のお料理のしやすさはもちろん、お子様と一緒に並んで料理も楽しめちゃう広々キッチン♪ご飯のおいしい香りにひかれて家族との会話も弾みます！！
≪Entrance≫
開放感のある玄関ホール。
コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。

≪Bathroom≫
スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスが便利♪雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室乾燥機」も標準装備です！
≪Room≫
木目調の温かみのあるフローリングですので、壁紙ともマッチします！
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます♪
≪Room≫
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

≪Balcony≫
2部屋から出入り可能な広々としたバルコニー！日が差し込みやすく、洗濯物を干すのに最適です！休日には、日を感じながらゆったりと過ごす癒しの空間にもなりますね♪
≪Powder room≫
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！
ベルク三郷戸ケ崎店まで850m 徒歩11分♪

いなげや三郷戸ヶ崎店まで1100m 自転車5分♪
ドラッグストアセキ三郷戸ヶ崎店まで1000m 徒歩13分♪
みさと公園まで2100m 車5分♪

三郷市立吹上小学校まで600m 徒歩8分♪
三郷市立前川中学校まで2100m 徒歩27分♪

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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飯田グループホールディングス Heartful Town 三郷市戸ケ崎5丁目【全10邸】販売概要

物件名	飯田グループホールディングス Heartful Town 三郷市戸ケ崎5丁目【全10邸】
価格	3,490万円～4,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台・3,900万円台（各2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.94m²～124.98m²	建物面積	93.04m²～95.43m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県三郷市戸ケ崎５周辺地図三郷市の暮らしデータ三郷市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「八潮」バス11分「大場川」停歩3分乗り換え案内ＪＲ常磐線「金町」バス17分「大場川」停歩3分乗り換え案内つくばエクスプレス「三郷中央」車4.4km 乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	10戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、東側7.72～8.02m公道、分譲地内4m私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　60％　容積率　200％	特記事項	担当者：杉浦　将義、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-12188-1号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店 TEL：0120-957883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店のその他の物件情報を見る東京都葛飾区亀有1-28-8-1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三郷市の暮らしデータ

三郷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	60711世帯
人口総数	142152人
転入者数	7027人転入率（人口1000人当たり） 49.43人
転出者数	5848人転出率（人口1000人当たり） 41.14人
土地平均価格	住宅地 122464円／m² 商業地 174250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)予防接種自動スケジューラーのサービス提供(健康情報の配信を含む)。(2)大人の風しん・おたふくかぜ・造血細胞移植後のワクチン接種に関する予防接種費用の一部助成。(3)地域の栄養相談の実施。(4)市民団体の依頼を受け、地域で母子健康教育を実施。(5)妊娠届・母子健康手帳交付時の面談(6)妊娠届、来所相談、各種教室等のインターネット上で予約できるサービス(かいちゃんとつぶちゃんの予約サポート)の提供。(7)産後ケア事業の実施。(8)子育て移動支援事業の実施。(9)移動児童館の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時に実施、転入時は一部実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三郷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三郷市2563円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三郷市2214円
下水道普及率	89.3％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	1154件人口1000人当たり 8.12件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 9.28人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.93人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　びん・かん　ペットボトル　有害ごみ　資源古紙(新聞紙、雑誌、ダンボール、紙パック、ざつがみ)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料(収集)。事前申込制(粗大ごみ受付センターに申込む)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

三郷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県八潮市大字大曽根

三郷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。