新築一戸建てLivele Garden 三郷市早稲田3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県三郷市早稲田７
交通	ＪＲ武蔵野線「三郷」歩15分、つくばエクスプレス「三郷中央」車4.8km、ＪＲ武蔵野線「新三郷」車2.7km
価格	3880万円・4080万円

【本日ご見学できます♪】「三郷」駅徒歩15分◇全棟に駐車2台分◇WIC付き

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情報の見方

: ≪Living room≫
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　０１２０－９５７－８８３までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○女性スタッフ在籍店舗です○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　●○毎週土日お菓子つかみ取り○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　●○本日、ご見学できます！○●
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　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○女性スタッフ在籍店舗です○●
　　　●○チャイルドシートご用意有○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○ご自宅まで送迎いたします○●
　　　●○毎週土日お菓子つかみ取り○●

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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≪お電話にてお気軽にお問い合わせください☆≫
充実の仕様設備でワンランク上の新生活☆全棟駐車2台分。和室、納戸、ワイドバルコニー付きプラン　等。
≪Room≫
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
≪きっとお好みの住まいが見つかります！≫
生活利便性に富んだ好立地♪スーパー歩5分、コンビニ歩6分、ドラッグストア歩5分。幼稚園歩3分、保育所歩6分、小学校歩13分。

≪ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪≫
ＪＲ武蔵野線「三郷」駅まで徒歩15分！三郷駅へは「つつみ会館前」停歩2分よりバス11分も利用可◎
≪Living room≫
お子様が走り回っても安心の広々リビングにはご家族との自然なコミュニケーションが生まれる対面キッチンを採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆
≪Living room≫
ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください♪

≪Kitchen≫
どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます☆
≪Kitchen≫
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
≪Powder room≫
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！

≪Bathroom≫
１日の疲れた体を癒せるシステムバス。窓もあるので湿気もこもりません。雨の日のお洗濯も安心な「浴室乾燥機」つき♪
≪Room≫
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
≪Room≫
収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！お洋服もかけられるハンガーパイプ付きです。

≪Entrance≫
玄関収納へは多くの靴を収納できるので、すっきりとした玄関でお越しいただくお客様をおもてなしできます。
≪Balcony≫
廊下から直接バルコニーへ出ることができます☆「洗濯物をもったまま階段を登って、お部屋を通って」というわずらわしさを減らしたうれしい造りですね♪
認定こども園いなほ幼稚園まで230m 徒歩3分♪

早稲田保育所まで450m 徒歩6分♪
三郷市立前間小学校まで1000m 徒歩13分♪
三郷市立早稲田中学校まで1600m 徒歩20分♪

コープ早稲田店まで1100m 自転車5分♪
ファミリーマート三郷早稲田七丁目店まで430m 徒歩6分♪

イベント情報

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

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Livele Garden 三郷市早稲田3棟販売概要

物件名	Livele Garden 三郷市早稲田3棟
価格	3880万円・4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.55m²～128.87m²	建物面積	104.33m²・105.57m²
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　０１２０－９５７－８８３までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○女性スタッフ在籍店舗です○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　●○毎週土日お菓子つかみ取り○● 好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	埼玉県三郷市早稲田７周辺地図三郷市の暮らしデータ三郷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「三郷」歩15分乗り換え案内つくばエクスプレス「三郷中央」車4.8km 乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新三郷」車2.7km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側6ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　60％　容積率　200％	特記事項	担当者：酒井　智、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第24UDI1W建07284号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店 TEL：0120-957883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店のその他の物件情報を見る東京都葛飾区亀有1-28-8-1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三郷市の暮らしデータ

三郷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	60711世帯
人口総数	141942人
転入者数	6348人転入率（人口1000人当たり） 44.72人
転出者数	5965人転出率（人口1000人当たり） 42.02人
土地平均価格	住宅地 120143円／m² 商業地 169750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)予防接種自動スケジューラーのサービス提供(健康情報の配信を含む)。(2)大人の風しん・おたふくかぜ・造血細胞移植後のワクチン接種に関する予防接種費用の一部助成。(3)地域の栄養相談の実施。(4)市民団体の依頼を受け、地域で母子健康教育を実施。(5)妊娠届・母子健康手帳交付の来所、来所による妊娠・子育て相談、ハローベイビー教室、離乳食教室をインターネット上で予約できるサービス(かいちゃんとつぶちゃんの予約サポート)の提供。(6)こども家庭センター(妊娠・出産から子育て期にわたる総合相談窓口)を設置。(7)産後ケア事業の実施。(8)子育て移動支援事業の実施。(9)移動児童館の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時に実施、転入時は一部実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三郷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三郷市2563円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三郷市2214円
下水道普及率	88.2％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	1154件人口1000人当たり 8.12件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	67ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 7.98人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.64人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　びん・かん　ペットボトル　有害ごみ　資源古紙(新聞紙、雑誌、ダンボール、紙パック、ざつがみ)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料(収集)。事前申込制(粗大ごみ受付センターに申込む)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

三郷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県三郷市鷹野１

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住所: 埼玉県三郷市高州４

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住所: 埼玉県新座市野火止６

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住所: 埼玉県さいたま市緑区松木２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。