新築一戸建て大字下南畑 3780万円～3980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県富士見市大字下南畑
交通	東武東上線「鶴瀬」バス9分興禅寺歩3分～4分、東武東上線「鶴瀬」歩39分～40分、東武東上線「みずほ台」歩43分～44分
価格	3780万円～3980万円

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情報の見方

: (1号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積240.76m²、建物面積95.58m²

物件名	大字下南畑 3780万円～3980万円
価格	3780万円～3980万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	200.65m²～240.76m²
建物面積	95.57m²～98.01m²
住所	埼玉県富士見市大字下南畑

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 浄水器

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ゆとりのカースペース3台分。来客時にも便利です。
(2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積204.61m²、建物面積95.57m²
(3号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積200.65m²、建物面積98.01m²

ららぽーと富士見まで1510m 休日のお買い物やお出かけにも便利です。
南畑幼稚園まで810m 子育て世代に嬉しい立地。
ほんごう幼稚園まで1910m 保育園・幼稚園が複数そろう、子育て世代に嬉しい住環境。

富士見市立南畑小学校まで660m 富士見市立南畑小学校まで徒歩約9分。通学にも安心の距離です。
富士見市立東中学校まで660m 富士見市立東中学校徒歩約9分。
セブンイレブン富士見南畑店まで190m コンビニ徒歩約3分の便利な立地。

富士見市立中央図書館まで1610m 富士見市立中央図書館まで徒歩約21分。読書や調べものにも便利です。
富士見市立難波田城公園まで640m お散歩や休日のお出かけにも便利です。
富士見市役所まで1600m 富士見市役所まで徒歩約20分。各種手続きにも便利な距離です。

販売現地／2026年3月5日撮影　
全棟60坪以上、カースペース3台のゆとりある敷地です。
販売現地／2026年3月5日撮影　
制震装置「SAFE365」搭載で永く安心してお住まいいただけます。
販売現地／2026年3月5日撮影　
小中学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心便利です。

販売現地／2026年3月5日撮影　
住宅性能表示取得物件。
前面道路の様子／
交通量の少ない閑静な住宅地。
前面道路の様子

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
「見学カレンダーから見学日設定していただけます」
そのほか気になることなどもぜひこの機会に聞いていただければと思います♪

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大字下南畑 3780万円～3980万円販売概要

物件名	大字下南畑 3780万円～3980万円
価格	3780万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	200.65m²～240.76m²	建物面積	95.57m²～98.01m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県富士見市大字下南畑周辺地図富士見市の暮らしデータ富士見市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「鶴瀬」バス9分興禅寺歩3分～4分乗り換え案内東武東上線「鶴瀬」歩39分～40分乗り換え案内東武東上線「みずほ台」歩43分～44分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、協定地／1号棟83.01m²、2号棟45.50m²、3号棟0.87m²
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小村　康之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5345号他
その他制限事項	景観法による規制有、清掃施設3.74m²持分各1/3

お問い合わせ先	(株)マイタウン志木本店 TEL：0120-762666お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008439号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マイタウン志木本店(株)マイタウン志木本店のその他の物件情報を見る埼玉県朝霞市三原2-19-20 国土交通大臣（3）第008439号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月16日	情報更新日	2026年4月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士見市の暮らしデータ

富士見市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	50908世帯
人口総数	113404人
転入者数	6927人転入率（人口1000人当たり） 61.08人
転出者数	6254人転出率（人口1000人当たり） 55.15人
土地平均価格	住宅地 220020円／m² 商業地 508000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	2017年10月に子どもの総合相談窓口として子ども未来応援センターを開設。2021年4月に児童福祉、子育て世代包括支援センター、母子保健、子育て支援拠点(子育て支援センター)の各業務を子ども未来応援センターに統合、2024年4月にこども家庭センターとして、子ども及び妊娠期から子育て期の家庭へ切れ目のない一体的支援を行っている。また、2017年3月に策定した「夢つなぐ富士見プロジェクト+(プラス)～富士見市子どもの貧困対策整備事業計画～」を3年延長後、2025年3月に策定した「富士見市こども計画」に統合し、富士見市に住むすべての子どもが、夢に向かってチャレンジできるよう支援している。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富士見市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富士見市1650円
下水道普及率	99.0％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	874件人口1000人当たり 7.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 22.27人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.29人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　紙・布類(紙パック、雑誌、新聞、ダンボール、雑がみ、布類)　ビン類　カン類　ペットボトル　資源プラスチック　有害ごみ　不燃ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(富士見市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1日6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士見市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県富士見市渡戸３

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価格: 3850万円
住所: 埼玉県富士見市鶴馬１

東武東上線の物件

◆オープンハウスグループ／豊島区上池袋2丁目◆北池袋駅徒歩8分＋池袋駅徒歩利用可能◎

価格: 1億380万円
住所: 東京都豊島区上池袋２

トラストステージ×カラーズ【AND PLUS】　朝霞市溝沼6丁目22期　全2棟◆販売予告◆/予告広告

価格: 販売価格未定
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住所: 埼玉県朝霞市朝志ケ丘２

富士見市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。