新築一戸建て兼六パークタウン志木第1期＜全19棟＞新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県志木市柏町５
交通	東武東上線「志木」歩15分～17分、東武東上線「柳瀬川」歩8分～10分
価格	5255万円～6272万円

【ZEH水準】駅歩8分～東武東上線「柳瀬川」駅！志木駅へも徒歩15分。

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情報の見方

: 【1号棟/LDK】
1階と2階をゆるやかにつなぐリビング階段仕様。階段の途中には多用途に使えるマルチスペースを設けました。常備薬やブランケットなど、ご家族共用品の保管に便利な収納を備えています。

販売スケジュール	■先着順申込受付中【自社一貫体制】土地の仕入れ・造成・開発、設計、施工、販売、アフターサービスまで自社で一貫して実践。密な連携により信頼いただける住まいをご提案します。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【3号棟/LDK】
ご家族揃って寛ぎの時間をお過ごしいただける、17帖超の広々ファミリースペース。リビング、ダイニング、キッチンのどこにいても見通しが良く、コミュニケーションが自然と弾みます。
【1号棟/LDK】
大きな南窓からの陽だまりが心地よく、食卓のお料理を彩り豊かに演出します。テラスへ直接出入りができ、広がる景観を楽しんだり、お子様が庭スペースで遊ぶ様子を見守ることも。
【3号棟/キッチン】
リビングやダイニングへ視界が広がり、周囲をぐるりと回る事ができる動線が嬉しいアイランドキッチン。カウンターは家事ピットなどにも便利。階段を行き来するご家族に声を掛けやすい配置です。

【3号棟/キッチン】
パントリーに調理家電や食材が収まり、ゆとりあるキッチンスペース。コンロ前は壁を設け、ダイニングへ油跳ねを防ぎます。食後の洗い物は食器洗い乾燥機に任せ、ご家族と豊かな時間を。
【1号棟/マルチスペース】
リビングのご家族とも視線を合わせやすいフロア高です。一角にカウンターを配し、お子様の勉強やお絵描きなどに◎コンセント付きの為、PC作業やスマホの充電としても便利です。
【3号棟/主寝室】
2階3洋室は全室収納付き×2面採光。プライベートな時間もゆったりとお過ごしいただけます。主寝室はベッドを置いてもゆとりある7.31帖。南バルコニーから爽やかな風や光が届きます。

【1号棟/主寝室】
壁一面に収納を備え、衣類や小物などを整理しやすく収納力◎衣類をハンガー掛けで並べて保管ができ、一目で収納状態をご確認いただけます。お出かけ前のコーディネート選びが楽しくなりそうです。
【1号棟/バルコニー】
南向きで採光を確保しやすい横長形状。洗濯物が乾きやすく、手すりを使って布団を干すこともでき、家事の心強い味方です。物干し金物は使用しない時にはアームを壁際に寄せておくことも。
【1号棟/Eスペース】
6.0帖の広さ×窓付き。季節飾りなどのかさばるアイテムを保管したり、ご家族の思い出をたくさん残しておくことができます。固定階段で出入りができ、お子様の遊び場や趣味スペースなどにも◎

【兼六パークタウン志木第1期】
高い収納率や快適動線、ZEH水準の断熱性や耐震など、快適・安心へこだわり多数の総19棟。都心や主要駅へ直通×空港バスも利用しやく、日常も休日も行動範囲が広がる駅近タウンです。
志木駅や柳瀬川駅から池袋駅へ直通×都心へラクラク！東京メトロ副都心線・有楽町線、横浜高速鉄道みなとみらい線など、相互直通運転により他路線も利用しやすく、横浜方面など多方面へアクセスがスムーズです。
スーパーやショッピングモールなどの買い物施設が点在し、教育施設も徒歩圏内！利便性に恵まれながらも柳瀬川に近く、川面を渡る風や水、四季の景観が憩いをもたらす、落ち着いた時間が心地よいエリアです。

【全体区画図】
買い物施設が点在し、学校が近く、ファミリーにも住み良いエリアに、全棟100m2超のゆとりある総19区画が登場。新生活をスタートする時期が近く、新しいコミュニティーを形成しやすい点も魅力です。
【ZEH水準の省エネ住宅】「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」を同時達成。外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備え、夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。空間ごとの寒暖差が少なくなり、ヒートショックの心配も減少。高齢者にも安心かつ快適な室内環境を実現します。また、太陽光発電等による創エネを考慮せず、省エネ基準相当から20％削減。日々の光熱費を抑え経済的にもオトクです。
【3号棟/洗面所】
高い位置の窓から陽光が届き、明るく清潔感ある水回りスペース。洗面化粧台は背後まで確認しやすい3面鏡タイプです。ミラーは吸水コーティングのくもり止め加工が施されており、クリアな視界に。

【1号棟/外観】
各棟駐車スペースに自動車充電用EVコンセント付き。外壁には「人感センサー付照明」を備え、夜も安心の街並が広がります。機能門柱は宅配BOXと一体型で、不在時にも荷物を受け取ることができます。
【3号棟/玄関】
大容量の土間収納にはハンガーパイプや可動棚を設け機能的な収納スペースに。土足のままで出入りができ、靴だけでなくアウターや雨具、ベビーカーなどのお出掛け用品をまとめて保管いただけます。
【3号棟/洗面所】
洗面所内の床下収納とは別に、浴室近くにオープン収納やハンガーパイプが備えられています。あえて扉を設けず、お風呂上がりのバスタオルなどを取り出しやすい配置です。

【1号棟/浴室】
ライン状のLDK照明が空間全体を照らし、足を伸ばしてリラックスできるバスルーム。暖房換気乾燥機を搭載している為、寒い季節は入浴前に浴室全体を暖めることができ、ヒートショックを防ぎます。
【3号棟/トイレ】
節水技術によりエコでお財布にもやさしいトイレ。各フロアにあり、来客時にも気兼ねなくご利用いただけます。1年を通して快適な温水洗浄便座付き。カウンターはグリーンなどを飾ることも◎

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月25日（土曜日）・4月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00

【分譲地内のお建物をご覧いただけます】
街並みや外観、お部屋の広さや日当り、設備・収納の使い勝手やサイズ感等、WEB上では伝わらない多くの事をチェックすることが出来ます。さらに物件の特徴や周辺環境、基本情報もご案内させて頂きます。

◆現地見学・内覧のご予約は◆
　【見学予約する(無料)】から即時予約が可能です。
　（所要時間約60分）
※お時間はご見学・ご説明内容により前後いたします。

【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】
【時間外対応】
【平日見学】
など上記システムに表示されない日時も出来る限りご対応させて頂きます。
お電話【0120-774-999】までお気軽にご相談下さい。

◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆
　「予算」いくらローンが組めるの？
　「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？
　「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？
　「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？
　などの疑問や暮らしのご要望を伺い、
　ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。

◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆
　・家を買うかどうかまだ決めていない。
　・予算やエリアもハッキリ決まってない。
こんな方でも大歓迎！
マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。
納得のいくマイホームを手に入れるために
お住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。
お気軽にご相談くださいませ。

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兼六パークタウン志木第1期＜全19棟＞販売概要

物件名	兼六パークタウン志木第1期＜全19棟＞
価格	5255万円～6272万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6000万円台・6200万円台（各2戸）
間取り	3LDK・4LDK各住戸こだわり収納♪【Eスペース】固定階段付の小屋裏収納。収納はもちろん多目的に活用できるマルチ空間【土間収納】アウトドア用品など多目的に収納♪間取り・区画	諸費用	その他諸費用：販売代理物件につき、仲介手数料が不要です。
土地面積	100.01m²～100.21m²（30.25坪～30.31坪）	建物面積	91.19m²～102.04m²（27.58坪～30.86坪）
販売スケジュール	■先着順申込受付中【自社一貫体制】土地の仕入れ・造成・開発、設計、施工、販売、アフターサービスまで自社で一貫して実践。密な連携により信頼いただける住まいをご提案します。
住所	埼玉県志木市柏町５周辺地図志木市の暮らしデータ志木市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「志木」歩15分～17分乗り換え案内東武東上線「柳瀬川」歩8分～10分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	19戸
完成時期	2026年1月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、既存道路4.1～4.5m公道、開発道路4.2m公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	兼六建設株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑、宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：R07SHC110205(令和7年7月17日付)他
その他制限事項	完成時期：2026.1月～4月完成済み・即入居可■ゴミ置場持分6.95m2×1/19有り

お問い合わせ先	兼六ホーム(株) TEL：0120-774999お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 兼六ホーム(株)兼六ホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 東京都知事（15）第020348号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 兼六土地建物(株)兼六土地建物(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 国土交通大臣(9)第004075号
情報公開日	2026年4月24日	情報更新日	2026年4月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

志木市の暮らしデータ

志木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	32702世帯
人口総数	76153人
転入者数	4146人転入率（人口1000人当たり） 54.44人
転出者数	3881人転出率（人口1000人当たり） 50.96人
土地平均価格	住宅地 234333円／m² 商業地 283000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)在宅子育て家庭向け「ランチで食育」。(2)「やる気をひきだす子育て練習法(ダイジェスト版)」講座の開催。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

志木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	志木市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	志木市2255円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.59件
刑法犯認知件数	389件人口1000人当たり 5.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 5.35人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5690円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源ごみ(ビン、カン、ペットボトル、雑紙、新聞、雑誌、段ボール、布類、資源プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(志木市家庭ごみ戸別訪問収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

志木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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志木市内の各駅の住みやすさ

柳瀬川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,432円/月	142,264円/月	168,645円/月	208,237円/月	274,251円/月	406,321円/月
5万円	114,347円/月	133,288円/月	159,778円/月	199,478円/月	265,600円/月	397,776円/月
10万円	105,261円/月	124,313円/月	150,912円/月	190,720円/月	256,948円/月	389,231円/月
15万円	96,176円/月	115,337円/月	142,045円/月	181,961円/月	248,297円/月	380,685円/月
20万円	87,090円/月	106,361円/月	133,178円/月	173,202円/月	239,645円/月	372,140円/月
25万円	78,005円/月	97,386円/月	124,311円/月	164,444円/月	230,994円/月	363,595円/月
30万円	68,919円/月	88,410円/月	115,445円/月	155,685円/月	222,342円/月	355,050円/月
支払い利息合計	4,313,210円～	3,683,760円～	3,059,200円～	2,439,360円～	1,824,510円～	1,214,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。