新築一戸建て【GRAFARE 富士見テラスⅠ】全10棟／8号棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県富士見市大字水子
交通	東武東上線「みずほ台」歩14分～15分、東武バス「貝塚公園入口」歩7分～8分
価格	4680万円

【GRAFARE 富士見テラスI】
ラスト1棟！
省エネのZEH水準仕様☆彡

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情報の見方

設備仕様

キッチン
【キッチン】
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンクは、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。３口コンロはホーロー製で熱に強く調理も捗ります。お掃除もさっとひと拭きで楽々です。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用可能な毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
トイレ
【トイレ】
新たしいフチ形状でお掃除がしやすくなりました。奥も手前も便座のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きでお掃除もラクラクです♪
浴室
【浴室】
保温性の高い浴槽や、まるごと外して洗える「まる洗いカウンター」や強いうずが汚れを流す「くるりんポイ排水口」など、毎日の掃除のストレスを軽減する工夫がいっぱいです。

洗面
【洗面化粧台】
水ハネを気にせずに使用できる洗面ボウルは奥行きと深さもあり洗濯物も洗えて便利です。水栓も昇降タイプとなりワンタッチで水の量も調節できます。排水管の形状を変えることでボウル下の収納スペースも広くできました。
スマートキー
【スマートコントロールキー「ピタットキー」】
タグを近づけるだけで、サッと施解錠。スマートに出入りができます。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立させたスマートコントロールキー搭載の玄関ドアが、毎日の安心を支えます。
フローリング
【フローリング】
へこみや傷に強いフローリングを採用。キャスターや車いすにも対応しており、ホットカーペットも問題なくご利用いただけます。汚れが落ちやすく、日々のお手入れもらくらくです。

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構造の特徴

ZEH仕様住宅
グラファーレのZEH仕様住宅は、住宅性能評価主要項目についての最高等級取得の基本性能に加え、断熱性能と省エネ性能を高め、太陽光発電による創エネを付加しました。これにより従来のグラファーレに「健康・快適性」「経済メリット」「サスティナビリティ」「レジリエンス」が加わり家族と未来を豊かに彩ります。
オリジナル工法「I.D.S工法」
国土交通大臣認定を取得した「オリジナル耐力パネル」　2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。
住まいの通信簿「住宅性能表示制度」
国が定めた第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で評価する住宅性能表示制度に基づき発行する評価書。住宅性能評価書は、「地震などに対する強さ」「劣化軽減の対策」「環境性能」など、性能表示制度7項目で最も高い等級を取得しております。

国土交通大臣認定防火設備「防火窓」「複層ガラス」
断熱性・遮音性・結露対策に優れたLow-E複層ガラス採用。遮熱・断熱によって冷・暖房効率が高まり、地球と家計に優しく快適な温度を保つことができます。
外壁材「親水コート」「マイクロガード」
【雨が降るたびキレイになるセルフクリーニング機能】
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能♪ 水が汚れの下に入り込み、浮き上がることによって、汚れが流れ落ちます。
地盤保証「安心の20年間保証」
「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行いたします。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質照明です。一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。

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【GRAFARE 富士見テラスⅠ】全10棟／8号棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	【GRAFARE 富士見テラスⅠ】全10棟／8号棟　新築分譲住宅
価格	4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.1m²（37.84坪）（実測）	建物面積	99.78m²（30.18坪）（実測）
販売スケジュール	平日や夜のご見学可能です！！(要予約)♪ ＼担当スタッフが丁寧にご案内、ご提案／　物件のこと、住宅ローンのご相談など、　まずはお気軽にお問合せ下さい♪ 　【藤和ハウス朝霞店】　　フリーダイヤル ⇒ 0120-255-108
住所	埼玉県富士見市大字水子周辺地図富士見市の暮らしデータ富士見市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「みずほ台」歩14分～15分乗り換え案内東武バス「貝塚公園入口」歩7分～8分
販売戸数	1戸	総戸数	10戸
完成時期	2024年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南6m公道　東6m公道　北6m公道
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：鈴木大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、各棟清掃持分3.75平米×1／10ずつ有

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス朝霞店 TEL：0120-255108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス朝霞店(株)藤和ハウス朝霞店のその他の物件情報を見る埼玉県朝霞市西原2-11-14 国土交通大臣（8）第004224号 <売主> タクトホーム(株)本店タクトホーム(株)本店のその他の物件情報を見る東京都西東京市東伏見3-6-19 国土交通大臣（5）第005963号
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士見市の暮らしデータ

富士見市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	50908世帯
人口総数	113145人
転入者数	6763人転入率（人口1000人当たり） 59.77人
転出者数	6042人転出率（人口1000人当たり） 53.40人
土地平均価格	住宅地 213010円／m² 商業地 489000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	2017年10月に子どもの総合相談窓口として子ども未来応援センターを開設。2021年4月に児童福祉、子育て世代包括支援センター、母子保健、子育て支援拠点(子育て支援センター)の各業務を子ども未来応援センターに統合、2024年4月にこども家庭センターとして、子ども及び妊娠期から子育て期の家庭へ切れ目のない一体的支援を行っている。また、「夢つなぐ富士見プロジェクト+(プラス)～富士見市子どもの貧困対策整備事業計画～(延長版)」を策定し、富士見市に住むすべての子どもが、夢に向かってチャレンジできるよう支援している。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富士見市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富士見市1650円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.80件
刑法犯認知件数	874件人口1000人当たり 7.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 19.08人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.99人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　紙・布類(紙パック、雑誌、新聞、ダンボール、雑がみ、布類)　ビン類　カン類　ペットボトル　資源プラスチック　有害ごみ　不燃ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(富士見市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1日6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士見市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。