新築一戸建て大字大曽根（八潮駅） 5780万円～6680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県八潮市大字大曽根
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩20分、ＪＲ常磐線「綾瀬」バス34分大曾根歩6分
価格	5780万円～6680万円

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情報の見方

: 【洗練された切妻屋根のモダンスタイルデザイン街区】
切妻屋根が織りなす整然としたラインが青空に引き立つモダン街区。スタイリッシュでモダンな佇まいが洗練さを醸し出しています。

物件名	大字大曽根（八潮駅） 5780万円～6680万円
価格	5780万円～6680万円
間取り	3LDK～5LDK
土地面積	165m²～177m²49.91坪～53.54坪
建物面積	89.02m²～101.33m²26.92坪～30.65坪
住所	埼玉県八潮市大字大曽根

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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【2つの風景が織りなす広がりと明るさに満ちる暮らし】
落ち着いた色合いで統一感を出しながら、東と西で異なる表情を描き、通りを歩く人の目にも楽しい風景を創出します。
【統一感のある街並み】
屋根形状や外壁を工夫し、6邸全体に統一感を創出。人の目を惹きつける風景を描きます。※号棟により採用状況が異なります。
(2-2号棟)、価格5880万円、5LDK、土地面積165m²、建物面積99.78m²

【サイディングデザイン】
タイル調や木目調のサイディングが、シャープな中にも温もりを感じられる豊かな外観をデザインしましました。※号棟により採用状況が異なります。
【広い敷地と陽光に恵まれた街】
区画整理で快適な整備が進む八潮の地に2つの街区からなる「フィエルタ八潮」が誕生。広い敷地と陽光、そして庭や2台カースペースがアクティブな暮らしを叶えます。
【サイディングデザイン】
シンプルなサイディングを採用することで、青空や植栽に調和しながら整然とした風景を演出します。※号棟により採用状況が異なります。

【家族との繋がりを感じられる平屋の住まい】
ゆとりあるスペースを確保したLDKを中心に各居室がワンフロアの中で繋がる平屋は、家族とのコミュニケーションが深まります。※号棟により採用状況が異なります。
【ハイオープンキッチン】
コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しめます。※画像はイメージです。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

【造作門柱】
留守の間や対面を気にせず荷物を受け取れる、宅配ボックス付の造作門柱です。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
小上がりに設けたカウンター付の空間。リビングとつながりながら、自分の時間をゆったりと過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。
【ミラーキャビネット】
家族全員の洗顔小物に加え、化粧小物や美容家電まで仕舞えるようにさ収納スペースを拡大。大量の小物がすっきり収納でき、使うその場で出し入れできるのも便利です。

【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
【電動シャッター】
1階の掃き出し窓には、リモコン1つで簡単に操作でき、開け閉めの音も静かな電動シャッターを設置しました。
【LIXIL/FamiLock(ファミロック)】
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。

【2台分カースペース】
2台分のカースペースを確保。セカンドカーや来客用のカースペースとして最適です。※1台目を含めた車種制限及び入替の手順が必要となる場合がございます。※画像はイメージです。
【未来に向けて住みやすさが続く街】
区画整理により快適な整備が進む八潮エリア。ショッピングや自然と贅沢にふれあえる日々と出会えます。
大原小学校まで1190m 大原小学校まで1190m 「進んで学習する子、親切でやさい子、健康で明るい子」を教育目標に掲げています。“アイディアとチームワーク”をキーワードに、安心・安全・潤いのある学校づくりを目指しています。

大原中学校まで1130m 大原中学校まで1130m 学校教育目標に「心豊かに　生き生きと学ぶ生徒～光る汗、輝く笑顔～」を掲げ、相互に学び合い、教えあい、高め合い、支え合える学校を目指しています。
小倉あさひ幼稚園まで380m 小倉あさひ幼稚園まで380m 教育目標は「強く明るく仲の良い素直な子」。外には広い園庭やアスレチック遊具が設置され、室内は全面木材で木のぬくもりを感じながら心地よく過ごせる空間です。早朝・延長保育あり。

イベント情報

◇◆◇ 定期的に開催中!!【ポラスの個別相談会】◇◆◇
1.住宅購入　お金のはなし
住宅購入に必要なお金についてお答えいたします。

【よくあるご質問】
・諸費用ってなに？
・頭金って2割必要って本当？
・月々〇万円の支払いっていくらくらいのローン？
・私はいくら借りれる？
・住宅ローン控除っていくら戻る？

お金の不安を安心に変えて、楽しい住まい探しをしませんか？

2.はじめての不動産購入
はじめて不動産を買うのは勇気がいります。
人生で最大の買い物になる方も多いでしょう。

・優良物件の見分け方
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など、聞いておきたいこと、何でもお答えいたします!!

■相談は無料です。お気軽にお問い合わせください。
■相談会は予約制となっております。下記フリーダイヤル、ホームページにて受付しております。

FREE CALL：0120-933-576 ＊通話料無料＊

ホームページ：https://www.polusnet.com/event/?p=42

ご不明な点はお気軽に「八潮営業所」までお問い合わせください。

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大字大曽根（八潮駅） 5780万円～6680万円販売概要

物件名	大字大曽根（八潮駅） 5780万円～6680万円
価格	5780万円～6680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	165m²～177m²49.91坪～53.54坪	建物面積	89.02m²～101.33m²26.92坪～30.65坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県八潮市大字大曽根周辺地図八潮市の暮らしデータ八潮市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩20分乗り換え案内ＪＲ常磐線「綾瀬」バス34分大曾根歩6分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	11戸
完成時期	'26年2月中旬	入居時期	'26年3月中旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、［私道負担］なし　[道路]公道　東　6ｍ
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	グローバルホーム（株）ポラスグループ
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：金城　直人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：SJK-KX255625210他、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025.10.01第SJK-KX255625210号(2-2号棟)他、■地域・地区/草加都市計画事業八潮南部西一体型特定土地区画整理事業、第2種高度地区 ■共有持分/ごみ集積所:4.12m2×1/11 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	高度地区

お問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館八潮営業所 TEL：0120-933576お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館八潮営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館八潮営業所のその他の物件情報を見る埼玉県八潮市大瀬1-2-11 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月12日	情報更新日	2026年3月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八潮市の暮らしデータ

八潮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42054世帯
人口総数	93655人
転入者数	6085人転入率（人口1000人当たり） 64.97人
転出者数	5113人転出率（人口1000人当たり） 54.59人
土地平均価格	住宅地 121750円／m² 商業地 219500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすく子育て(保育所開放)。(2)やしお子育てほっとステーション(子育て親子が気軽に集える「子育てひろば」や地域の子育て情報を紹介する「子育てコーディネーター」等様々な子育て支援サービスを実施している駅前の子育て支援のための拠点)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度[八條中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八潮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八潮市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八潮市2174円
下水道普及率	82.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1025件人口1000人当たり 10.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.23人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別16種〔燃えるごみ　資源ごみ(ビン・カン類[ビン・カン、カセット式ボンベ・スプレー缶]、紙類[段ボール、新聞紙、雑誌、本、ざつがみ、牛乳パック、シュレッダー紙]、布・衣類)　燃えないごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、体温計[水銀計])　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(まごころ収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。またはリサイクルプラザへ直接持込も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八潮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県八潮市大字木曽根

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住所: 埼玉県八潮市大字大曽根

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住所: 埼玉県八潮市八潮７

八潮市内の各駅の住みやすさ

八潮

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。