建築条件付土地大曽根35期大曽根35期【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県八潮市大字大曽根
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩19分～20分
価格	3,300万円～4,300万円（土地価格のみ）

全４区画約４９坪以上！ゆとりある敷地で、理想の住まいを♪

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お問い合わせ先: 地建総業(株)

情報の見方

物件名	大曽根35期大曽根35期
価格	3,300万円～4,300万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	165.08m²～194.89m²（49.93坪～58.95坪）
住所	埼玉県八潮市大字大曽根

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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区画図

建物プラン例（1号地）・建物価格2180万円、建物面積95.23m²
亀有信用金庫八潮支店まで440m

フレスポ八潮まで1500m
大原中学校まで1100m

大原小学校まで1200m
小倉あさひ幼稚園まで350m
よつもり保育園まで612m

八潮市役所駅前出張所まで1500m

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大曽根35期大曽根35期【建築条件付土地】販売概要

物件名	大曽根35期大曽根35期
価格	3,300万円～4,300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3,300万円台・4,300万円台（各4区画）
土地面積	165.08m²～194.89m²（49.93坪～58.95坪）	諸費用	その他諸費用：清算金全体で4ポイント徴収予定（買主負担）
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県八潮市大字大曽根周辺地図八潮市の暮らしデータ八潮市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩19分～20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：本社営業部、設備：公営水道（水道メーター代別途）、公共下水、東京電力、都市ガス（宅地内工事別途）
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、隅切り有、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、八潮南部西一体型特定土地区画整理事業施行中、八潮南部西地区地区計画（A地区）、敷地面積の制限165m²

お問い合わせ先	地建総業(株) TEL：03-3884-3611お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 地建総業(株)地建総業(株)のその他の物件情報を見る東京都足立区六町1-13-5 国土交通大臣（10）第003448号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八潮市の暮らしデータ

八潮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42054世帯
人口総数	93655人
転入者数	6085人転入率（人口1000人当たり） 64.97人
転出者数	5113人転出率（人口1000人当たり） 54.59人
土地平均価格	住宅地 125750円／m² 商業地 227500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすく子育て(保育所開放)。(2)やしお子育てほっとステーション(子育て親子が気軽に集える「子育てひろば」や地域の子育て情報を紹介する「子育てコーディネーター」等様々な子育て支援サービスを実施している駅前の子育て支援のための拠点)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度[八條中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八潮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八潮市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八潮市2174円
下水道普及率	82.6％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	788件人口1000人当たり 8.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.57人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別16種〔燃えるごみ　資源ごみ(ビン・カン類[ビン・カン、カセット式ボンベ・スプレー缶]、紙類[段ボール、新聞紙、雑誌、本、ざつがみ、牛乳パック、シュレッダー紙]、布・衣類)　燃えないごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、体温計[水銀計])　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(まごころ収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。またはリサイクルプラザへ直接持込も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八潮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県八潮市大字大原

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価格: 3,580万円
住所: 埼玉県八潮市八潮６

飯田グループホールディングス LiveleGarden.S 八潮市八潮7丁目

価格: 4,280万円
住所: 埼玉県八潮市八潮７

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住所: 東京都足立区保塚町

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住所: 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根

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住所: 東京都足立区南花畑４

FiT-A　足立区青井1期

価格: 7,499万円・7,799万円
住所: 東京都足立区青井３

八潮市内の各駅の住みやすさ

八潮

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,683円/月	83,773円/月	99,307円/月	122,621円/月	161,494円/月	239,263円/月
5万円	63,598円/月	74,797円/月	90,440円/月	113,862円/月	152,842円/月	230,718円/月
10万円	54,512円/月	65,821円/月	81,574円/月	105,104円/月	144,191円/月	222,173円/月
15万円	45,427円/月	56,846円/月	72,707円/月	96,345円/月	135,539円/月	213,628円/月
20万円	36,341円/月	47,870円/月	63,840円/月	87,586円/月	126,888円/月	205,083円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,973円/月	78,828円/月	118,236円/月	196,538円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,069円/月	109,585円/月	187,993円/月
支払い利息合計	2,541,350円～	2,170,640円～	1,805,000円～	1,441,520円～	1,078,250円～	717,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。