新築一戸建て飯田グループホールディングス GRAFARE 八潮市大瀬9期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県八潮市大字大瀬
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩23分、ＪＲ常磐線「金町」バス15分戸ヶ崎歩7分、東武伊勢崎線「草加」バス24分潮止橋北歩12分
価格	3,480万円

【本日ご見学できます】◆みらいエコ住宅2026事業≪75万円≫補助対象物件◆

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情報の見方

地図八潮市大字大瀬周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
カスミFOOD　OFFストッカー三郷店まで1000m 徒歩13分。自転車で4分。駐車場もあるのでたくさんお買い物をしてしまっても安心です！
スーパー
いなげや三郷戸ヶ崎店まで1000m 徒歩13分。自転車で4分。近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪
スーパー
ベルク三郷戸ケ崎店まで1300m 徒歩16分。自転車で5分。週末はいつもと違うスーパーでお得にまとめ買いも良いですね♪

小学校
八潮市立中川小学校まで210m 徒歩3分。低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
中学校
八潮市立潮止中学校まで1300m 徒歩16分。登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
幼稚園・保育園
八潮市立古新田保育所まで750m 徒歩9分。近いので送り迎えもラクラク☆時間を大切に出来ますね♪

幼稚園・保育園
ゆたか幼稚園まで1300m 徒歩16分。自転車で5分。ついバタバタしがちな送迎タイム。園が近いと助かりますね♪
病院
埼玉回生病院まで1900m 徒歩24分。自転車で8分。家族の急な体調不良時にも安心ですね。
公園
水元公園まで700m 徒歩9分。大人から子供まで幅広い年齢層の方々に「憩いの場」として愛される公園☆

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見学可能な日程

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

その他周辺環境

■【スーパー】カスミFOOD　OFFストッカー三郷店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】いなげや三郷戸ヶ崎店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ベルク三郷戸ケ崎店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン三郷戸ヶ崎五丁目店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート三郷みなみ店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン八潮大瀬店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス三郷戸ヶ崎2丁目店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク三郷戸ヶ崎店（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】八潮市立中川小学校（約210m・徒歩3分）
■【中学校】八潮市立潮止中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】八潮市立古新田保育所（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】遍照院幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】ゆたか幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【病院】埼玉回生病院（約1900m・徒歩24分）
■【郵便局】八潮古新田郵便局（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】三郷戸ヶ崎郵便局（約950m・徒歩12分）
■【銀行】亀有信用金庫三郷支店（約750m・徒歩10分）
■【銀行】朝日信用金庫三郷支店戸ヶ崎出張所（約1600m・徒歩20分）
■【公園】水元公園（約700m・徒歩9分）

飯田グループホールディングス GRAFARE 八潮市大瀬9期販売概要

物件名	飯田グループホールディングス GRAFARE 八潮市大瀬9期
価格	3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.01m²	建物面積	91.08m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県八潮市大字大瀬周辺地図八潮市の暮らしデータ八潮市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩23分乗り換え案内ＪＲ常磐線「金町」バス15分戸ヶ崎歩7分乗り換え案内東武伊勢崎線「草加」バス24分潮止橋北歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年1月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4m公道、東側八潮市管理地
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	担当者：金岡　大樹、設備：東京電力、公営水道、個別プロパンガス、個別浄化槽、建築確認番号：第HPA-26-09978-1号
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店 TEL：0120-957883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店のその他の物件情報を見る東京都葛飾区亀有1-28-8-1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八潮市の暮らしデータ

八潮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42054世帯
人口総数	93655人
転入者数	6085人転入率（人口1000人当たり） 64.97人
転出者数	5113人転出率（人口1000人当たり） 54.59人
土地平均価格	住宅地 125750円／m² 商業地 227500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすく子育て(保育所開放)。(2)やしお子育てほっとステーション(子育て親子が気軽に集える「子育てひろば」や地域の子育て情報を紹介する「子育てコーディネーター」等様々な子育て支援サービスを実施している駅前の子育て支援のための拠点)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度[八條中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八潮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八潮市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八潮市2174円
下水道普及率	82.6％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	788件人口1000人当たり 8.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.57人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別16種〔燃えるごみ　資源ごみ(ビン・カン類[ビン・カン、カセット式ボンベ・スプレー缶]、紙類[段ボール、新聞紙、雑誌、本、ざつがみ、牛乳パック、シュレッダー紙]、布・衣類)　燃えないごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、体温計[水銀計])　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(まごころ収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。またはリサイクルプラザへ直接持込も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八潮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,180万円～3,480万円
住所: 埼玉県八潮市大字南川崎

飯田グループホールディングス HeartfulTown 八潮市大曽根

価格: 3,790万円～4,490万円
住所: 埼玉県八潮市大字大曽根

八潮市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。