| 住所 | 埼玉県八潮市大字大原663番13（地番）他、草加都市計画事業八潮南部西一体型特定土地区画整理事業保留地26街区20画地他 |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「八潮」歩19分、ＪＲ常磐線「綾瀬」バス34分大曽根歩9分、つくばエクスプレス「八潮」バス23分大曽根歩9分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【ポラスの分譲】
TX「八潮」駅徒歩19分×最大敷地面積185m2超/全6邸
| 住所 | 埼玉県八潮市大字大原663番13（地番）他、草加都市計画事業八潮南部西一体型特定土地区画整理事業保留地26街区20画地他 |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「八潮」歩19分、ＪＲ常磐線「綾瀬」バス34分大曽根歩9分、つくばエクスプレス「八潮」バス23分大曽根歩9分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【ポラスの分譲】
TX「八潮」駅徒歩19分×最大敷地面積185m2超/全6邸
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
希望日時を選んで見学予約する
| 販売スケジュール |
11月中旬より販売開始 |
|---|
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
●○●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
事前にご確認下さい。
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| 物件名 | ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ八潮 育みの環第1期1次/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK＋スキップSOHO＋土間クローク＋ストレージ×2＋リネン棚＋パントリー＋ダイニングシェルフ＋キッチンニッチ＋ギャラリーシェルフ×2＋スッキリーナクロゼット＋ウォークインクロゼット間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 173.88m2～185.66m2（登記） | 建物面積 | 96.88m2～101.02m2（登記） |
| 販売スケジュール | 11月中旬より販売開始 ■第1期1次/販売予定時期:2026年11月中旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。 ■第1期1次/販売予定時期:2026年11月中旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。 |
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| 住所 | 埼玉県八潮市大字大原663番13（地番）他、草加都市計画事業八潮南部西一体型特定土地区画整理事業保留地26街区20画地他 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「八潮」歩19分 ＪＲ常磐線「綾瀬」バス34分大曽根歩9分 つくばエクスプレス「八潮」バス23分大曽根歩9分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2027年4月上旬予定 | 入居時期 | 2027年5月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 6m 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％（角地70%）、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：企画設計 飯塚、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265629260号(2026年9月30日)号2号棟他、【第1期1次/予告広告】販売開始予定:2026年11月中旬 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません※価格に建物消費税10％・水道分担金込※灯かりのいえなみ協定(R)有※「フラット35S」金利Aプラン標準対応※(第1期1次)敷地面積に協定道路含む。2号棟/46.21m2・3号棟/41.23m2・4号棟/41.21m2※ごみ置場共有持分有(3.61m2×各1/6)※情勢に伴う材料難で完成・引渡遅延や代替品選定の可能性有※みらいエコ住宅2026事業(ZEH水準住宅)/補助金35万円)該当。予算上限到達で早期終了の場合有。要事前条件確認※徒歩所要時間は最も遠い号棟起点計測。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
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| 世帯数 | 42054世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 93655人 |
| 転入者数 | 6085人
|
| 転出者数 | 5113人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすく子育て(保育所開放)。(2)やしお子育てほっとステーション(子育て親子が気軽に集える「子育てひろば」や地域の子育て情報を紹介する「子育てコーディネーター」等様々な子育て支援サービスを実施している駅前の子育て支援のための拠点)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校制度[八條中学校]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 八潮市3025円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八潮市2174円 |
| 下水道普及率 | 82.6％ |
| 建物火災出火件数 |
15件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
788件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 48ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5830円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別16種〔燃えるごみ 資源ごみ(ビン・カン類[ビン・カン、カセット式ボンベ・スプレー缶]、紙類[段ボール、新聞紙、雑誌、本、ざつがみ、牛乳パック、シュレッダー紙]、布・衣類) 燃えないごみ 有害ごみ(蛍光管、乾電池、体温計[水銀計]) ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(まごころ収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
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|
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