| 住所 | 埼玉県新座市石神４ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「東久留米」歩23分～25分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス5分日の見下歩12分～14分、西武池袋線「保谷」歩43分 |
| 価格 | 2,990万円～3,890万円 |
| 住所 | 埼玉県新座市石神４ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「東久留米」歩23分～25分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス5分日の見下歩12分～14分、西武池袋線「保谷」歩43分 |
| 価格 | 2,990万円～3,890万円 |
| 物件名 | 石神４（東久留米駅） 2990万円～3890万円 |
|---|---|
| 価格 | 2,990万円～3,890万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK |
| 土地面積 | 100.03m2～100.07m230.25坪～30.27坪 |
| 建物面積 | 85.5m2～89.73m225.86坪～27.14坪 |
| 住所 | 埼玉県新座市石神４ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【最新スペックの街へようこそ！未来の暮らしを体験できる現地見学会】
「そろそろマイホームが欲しいけど、電気代や地震も心配……」
「自分たちにぴったりの間取り、どうやって選べばいいの？」
そんなお悩みをお持ちの皆さま！新座市石神に誕生した、13棟の新しい分譲タウンへ遊びに来ませんか？
■ここが暮らしの「新基準」！注目ポイント
お財布に優しい「ZEH水準」： 高い断熱性能で、夏は涼しく冬はポカポカ。毎月の光熱費をグッと抑えて、浮いたお金でお子様と外食……
安心の「長期優良住宅」： ずっと長く、安心して住み継げるお墨付きの家です。税制面での優遇も受けられて、実はとってもおトクなんですよ。
カースペース2台分を完備： お車好きの方や、将来的に車が増えても安心のゆとり設計です。
■アルカス住宅販売が「お金の不安」もまるごと解消！
一生に一度のお買い物だからこそ、私たちは「売っておしまい」にはいたしません。
中立派の味方「外部FP相談」： 弊社のスタッフではなく、独立したプロのFP（ファイナンシャルプランナー）による家計診断が受けられます。「将来の学費は大丈夫？」「ローン、本当に返せる？」といった本音の相談をぶつけてみてください！
■まずは「お散歩ついで」にお越しください
「まだ探し始めたばかりなんだけど……」という方も大歓迎です！
地域に詳しいスタッフが、周辺の便利な抜け道やおすすめスポットなども交えて、楽しくご案内いたします。
平日・休日、お時間帯も柔軟に対応いたしますので、まずはお気軽にお声がけください。新しい街で、皆さまにお会いできるのを楽しみにしております！
| 物件名 | 石神４（東久留米駅） 2990万円～3890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円～3,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,500万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.03m2～100.07m230.25坪～30.27坪 | 建物面積 | 85.5m2～89.73m225.86坪～27.14坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県新座市石神４ | ||
| 交通 | 西武池袋線「東久留米」歩23分～25分 西武池袋線「ひばりヶ丘」バス5分日の見下歩12分～14分 西武池袋線「保谷」歩43分 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | '26年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.8ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（パネル工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：三浦 章、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月19日 |
| 世帯数 | 73634世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 166412人 |
| 転入者数 | 8836人
|
| 転出者数 | 7309人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 22人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新座市2365円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新座市2079円 |
| 下水道普及率 | 97.4％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
915件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 72ヶ所 |
| 小児科医師数 |
20人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6139円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類) 有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕 拠点回収：廃食用油 小型充電式電池 インクカートリッジ アルミ付紙パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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