新築一戸建て栗原４（ひばりヶ丘駅） 5990万円～7190万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
埼玉県新座市栗原４ |
| 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩13分、東武東上線「朝霞台」バス33分栗原公園入口歩5分、東武東上線「志木」バス34分栗原公園入口歩5分 |
| 価格 |
5990万円～7190万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所
情報の見方
- 【分譲地完成予想図】
※完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
| 販売スケジュール |
※7号棟は建物完成後にモデルハウスとして使用する為、契約後も2026年10月25日(金)まで内覧させて頂きます。予めご了承ください。※3号棟:2026年9月11日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選
|
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所
-
- 【内観完成予想図】
※完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
-
- 【区画図】
-
- (3号棟)、価格5990万円、3LDK、土地面積116.94m2、建物面積101.01m2
-
- (7号棟)、価格7190万円、3LDK、土地面積110.08m2、建物面積100.43m2
-
- (4号棟)、価格6090万円、3LDK、土地面積119.77m2、建物面積98.77m2
-
- 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
-
- 野寺小学校まで480m
-
- 第五中学校まで1000m
-
- 第二保育園まで350m
-
- 元気キッズ 新座栗原園まで440m
-
- ライフ 新座店まで480m
-
- 肉のハナマサ ひばりヶ丘店まで500m
-
- ヤオコー 新座栗原店まで660m
-
- クリエイトエス・ディー 新座栗原店まで590m
-
- 浅間上児童遊園(三角公園)まで420m
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所
栗原４（ひばりヶ丘駅） 5990万円～7190万円 販売概要
| 物件名 |
栗原４（ひばりヶ丘駅） 5990万円～7190万円 |
| 価格 |
5990万円～7190万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
110.08m2～119.77m233.29坪～36.23坪 |
建物面積 |
98.77m2～101.01m229.87坪～30.55坪 |
| 販売スケジュール |
※7号棟は建物完成後にモデルハウスとして使用する為、契約後も2026年10月25日(金)まで内覧させて頂きます。予めご了承ください。※3号棟:2026年9月11日(金)17:00まで登録申込受付、同日17:30より抽選 |
| 住所 |
埼玉県新座市栗原４
|
| 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩13分
東武東上線「朝霞台」バス33分栗原公園入口歩5分
東武東上線「志木」バス34分栗原公園入口歩5分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年5月下旬予定 |
入居時期 |
'26年8月下旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、※北側4.0～4.4M公道、分譲地内4.8M私道※他私道負担 あり 155m2（持分7分の1） |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％(前面道路幅員による制限を受けて192％ となります。
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX255644900号(3号棟)他
|
| その他制限事項 |
●共有持分/ゴミ集積所3.20m2(1/7)●地域・地区/法22条区域・25m高度地区・宅地造成等工事規制区域●7号棟の建物面積100.43m2には、バルコニーの一部3.31m2を含みます。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所
- TEL：0120-922621お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（13）第002401号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <代理>
- (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所のその他の物件情報を見る
- 埼玉県戸田市大字新曽93-1 La Vert戸田
- 国土交通大臣（13）第002401号
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年3月23日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
73634世帯 |
| 人口総数 |
166412人 |
| 転入者数 |
8836人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 53.10人
|
| 転出者数 |
7309人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 43.92人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 200273円／m2
- 商業地
- 750000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） |
| 保育所入所待機児童数 |
22人 |
| 認定こども園数 |
1園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：10園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
新座市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
新座市2365円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
新座市2079円 |
| 下水道普及率 |
97.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
19件
- 人口10000人当たり
- 1.14件
|
| 刑法犯認知件数 |
915件
- 人口1000人当たり
- 5.51件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
6ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
71ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
- 小児人口10000人当たり
- 8.90人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.92人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6139円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類) 有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕 拠点回収：廃食用油 小型充電式電池 インクカートリッジ アルミ付紙パック |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
新座市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
新座市の暮らしデータをもっと見る
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所
資料をもらう
お気に入りに追加する
