| 住所 | 埼玉県新座市石神４ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「東久留米」歩22分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス5分火の見下歩11分 |
| 価格 | 3,490万円～4,490万円 |
◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の省エネ新築戸建です！！
| 住所 | 埼玉県新座市石神４ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「東久留米」歩22分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス5分火の見下歩11分 |
| 価格 | 3,490万円～4,490万円 |
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| 物件名 | ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～新座石神5期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円～4,490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,600万円台・3,800万円台（各3戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.02m2～103.06m2（実測） | 建物面積 | 84.87m2～99.77m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県新座市石神４ | ||
| 交通 | 西武池袋線「東久留米」歩22分 西武池袋線「ひばりヶ丘」バス5分火の見下歩11分 | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、6期：北側約6.19m公道、東側約4.97ｍ公道、南側約4.19ｍ公道（法42条1項1号）・西側約4.8ｍ公道（法42条2項） 5期：北側約5.86m～6.32m公道（法42条1項1号）、分譲地内約4.8m、6.0m公道・私道（法42条1項2号） |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て | 施工 | 株式会社飯田産業（自社施工） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％(70％)、容積率100％ | 特記事項 | 担当者：室井 竜忠、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-25-10824-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、■絶対高さ制限：10ｍ ■法第22条区域 ■日影規制：4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ ■最低敷地面積100m2 ■重要土地等調査法：注視区域（大和田通信所） ■土壌汚染対策法 ■下水道処理区域内 ■片山・西堀地区地区計画 ■建蔽率緩和：角地のため。 ■新座市景観条例 ■私道持分有：36.57m2×１/32、36.57m2×1/32 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 73634世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 166412人 |
| 転入者数 | 8836人
|
| 転出者数 | 7309人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 22人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新座市2365円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新座市2079円 |
| 下水道普及率 | 97.4％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
915件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 72ヶ所 |
| 小児科医師数 |
20人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6139円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類) 有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕 拠点回収：廃食用油 小型充電式電池 インクカートリッジ アルミ付紙パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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