新築一戸建てLivele Garden.S　新座市大和田第２　２棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県新座市大和田１
交通	ＪＲ武蔵野線「新座」歩8分、東武東上線「志木」車4.7km、東武東上線「柳瀬川」車4.4km
価格	5280万円

本日ご案内可能〇弊社飯田グループ物件♪
飯田の事なら当社へ♪地震に強い家♪

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情報の見方

: 【現地外観写真】
JR武蔵野線「新座」駅徒歩8分♪駅が近く、通勤通学にも余裕が持てます。
完成済みです♪さまざまな設備や間取り、住み心地を現地でご確認ください！

販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前にホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます

販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前にホームトレードセンターの
スタッフまでお問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

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現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
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させていただきます

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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☆LivingRoom☆
広々18帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします。
【現地外観写真】
優しい印象のベージュカラーの外観で温もり感じるお住まいとなっております♪安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
【前面道路含む現地写真】
前面道路は4.2ｍあり、お車の駐車も楽々♪住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。
通りより少し奥へ入っておりますので、プライベート空間を確保できます！

(2号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積111m²、建物面積99.22m²
☆LivingRoom☆
団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング。明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
☆Kitchen☆
ガスコンロは複数の料理を同時に作れる使える３口コンロを採用しました。窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。

☆Bathroom☆
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。ひろびろ１坪サイズのバスルームには半身浴もできるひろびろな浴槽♪毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
☆Sanitary☆
サニタリースペースには窓が備えられており明るいです！キッチンと洗面所が近く、洗濯物を洗っているうちにご飯の下ごしらえなどの「ながら家事」がしやすいレイアウト♪
☆pantry☆
キッチンのすぐ後ろの収納スペースはミネラルウォーターや食品ストックなどの置き場所に最適♪可動棚なのでスッキリ収納できて嬉しい！

☆Entrance☆
開放感のある広々とした玄関ホール。広い玄関には靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。アクセントクロスがおしゃれです♪
☆Entrance☆
玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。可動棚となっております。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。
☆Balcony☆
バルコニーは２部屋より出られて便利。南西向きなので、陽があたる時間が長く冬でもあたたかいです。晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものやご家族分のお布団を干すことができます♪

☆Walkincloset☆
7.75帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備！衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
☆Room☆
くつろぎの時間を紡ぎだす主寝室。大型ベットを置いても余裕です。２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

☆Kitchen☆
開放感のあるキッチンではご家族とコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます。洗いやすいワイドなシンクに豊富な収納力☆キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
☆Room☆
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
☆Room☆
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

☆Room☆
２階の各居室にはそれぞれ収納を完備！コートやワンピースはもちろん、ゴルフバッグ等大きな物も楽々収納できます。お洋服をそのままかけられるハンガーパイプ付きです。
☆宅配ボックス☆
玄関前には宅配ＢＯＸを設置。宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません。ネットでのお買い物が増えた今、時間指定を気にせず対応できます♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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Livele Garden.S　新座市大和田第２　２棟販売概要

物件名	Livele Garden.S　新座市大和田第２　２棟
価格	5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111m²	建物面積	99.22m²
販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前にホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
住所	埼玉県新座市大和田１周辺地図新座市の暮らしデータ新座市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「新座」歩8分乗り換え案内東武東上線「志木」車4.7km 乗り換え案内東武東上線「柳瀬川」車4.4km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、北側4.2ｍ公道　（私道面積・持分：132m²×1/3）
構造・工法	木造在来軸組工法２階建（900モジュール）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率160％	特記事項	担当者：半沢　澪子、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要、高度地区、準防火地域、【2号棟】景観法農地法文化財保護法準防火地域地区計画区域内(新座駅北口地区E地区) 新座駅北口土地区画整理事業(仮換地：52街区大-441-3) 高度地区25m(高さのみ)【3号棟】景観法農地法文化財保護法準防火地域地区計画区域内(新座駅北口地区E地区) 新座駅北口土地区画整理事業(仮換地：52街区大-440-5、441-5) 高度地区25m(高さのみ) 土地面積：路地状部分約15平米含

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市の暮らしデータ

新座市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73634世帯
人口総数	166036人
転入者数	8673人転入率（人口1000人当たり） 52.24人
転出者数	7379人転出率（人口1000人当たり） 44.44人
土地平均価格	住宅地 200273円／m² 商業地 750000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、子どもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新座市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新座市2365円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新座市1639円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	915件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 8.90人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.92人
介護保険料基準額（月額）	6139円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)　有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　小型充電式電池　インクカートリッジ　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。市ホームページから電子申請も可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新座市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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新座市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。