新築一戸建て石神４ 3490万円～3890万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県新座市石神４
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス5分火の見下歩12分、西武池袋線「東久留米」歩23分、東武東上線「朝霞台」バス23分火の見下歩12分
価格	3490万円～3890万円

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情報の見方

地図新座市石神４周辺地図情報

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周辺環境

小学校
新座市立石神小学校まで740m 学び合い・心豊かに・たくましくを掲げ、地域とともに子どもの笑顔と成長を育みます。明るい校舎と広い校庭、ICT環境のもと安心して学び成長できる学校です。
中学校
新座市立第六中学校まで980m 「自主・責任・明朗」を教育目標に、夢・自信・誇りを育みます。校内緑化や見守りなど地域連携も心強い中学校です。
幼稚園・保育園
まこと保育園まで160m 0歳～5歳児を対象に、延長保育にも対応し働く家庭を支えます。広い園庭と安全な保育環境のもと、遊びを通して思いやりと自立心を育む温かな保育を実践します。

幼稚園・保育園
明彩幼稚園まで720m 広い園庭と明るい園舎のもと、遊びを中心にした保育で主体性と協調性を育みます。自然体験や行事も充実し、安心できる環境で心身の成長を支える幼稚園です。
ショッピングセンター
アクロスプラザ東久留米まで810m 8:00～22:00営業（一部店舗異なる）で、駐車場約130台完備の複合商業施設です。ノジマ・ダイソー・飲食店・ジム等多彩なテナントが揃い、日常買物から食事・健康まで一か所で完結できる利便性が魅力です。
スーパー
オーケー新座石神店まで550m 会員数677万人（HP調べ）高品質・Everyday・Low Priceのスーパー現金会員で更にお得に

スーパー
業務スーパー新座石神店まで520m 9時～21時営業で駐車場完備の食品スーパーです。大容量の冷凍食品や輸入食材、業務用商品が豊富に揃い、低価格でまとめ買いに便利なコストパフォーマンスの高い店舗です。
コンビニ
セブンイレブン新座石神3丁目店まで420m 美味しさ追求セブンプレミアム。近くて便利食べ物の美味しさで人気コンビニコーヒーも人気アプリでお得に。
ドラッグストア
ウェルパーク新座石神店まで300m 健康と笑顔のコンビニエンスストア。日常の安心と快適を提供。豊富な品揃えで、あなたの健康をサポートします。

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路線図

: 西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」２駅１７分で池袋駅へ。バス便で西武新宿線やJR中央線、東武東上線へアクセス！

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見学可能な日程

◆ご見学について◆
本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。
(営業時間は9:30～18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です)
週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。
鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。

◆ご案内方法◆
【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。
１日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全１５台駐車可)をご用意しております。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。
お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。

◆住宅ローンのご相談について◆
西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。
フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。

◆リフォームについて◆
西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。
お見積もりから完工までワンストップで承ります。
わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。

◆最後に◆
【創業41年を超える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的
にサポート致します。
西武開発ひばりヶ丘店　スタッフ一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

■【小学校】新座市立石神小学校（約740m・徒歩10分）
■【中学校】新座市立第六中学校（約980m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】まこと保育園（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】明彩幼稚園（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ東久留米（約810m・徒歩11分）
■【スーパー】オーケー新座石神店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー新座石神店（約520m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン新座石神3丁目店（約420m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク新座石神店（約300m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】西松屋新座片山店（約1590m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】紳士服コナカ新座片山店（約1616m・徒歩21分）
■【スーパー】西友東久留米店（約1121m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート新座石神一丁目店（約898m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東久留米上の原店（約1195m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン新座堀ノ内病院前店（約971m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ新座石神店（約459m・徒歩6分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム東久留米店（約895m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ノジマアクロスプラザ東久留米店（約1141m・徒歩15分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン保谷北町店（約1745m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】けやきの森保育園栗原第二（約801m・徒歩11分）
■【病院】堀ノ内病院（約941m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団青葉会新座病院（約955m・徒歩12分）
■【郵便局】新座石神郵便局（約367m・徒歩5分）
■【郵便局】東久留米団地内郵便局（約1033m・徒歩13分）
■【郵便局】新座片山郵便局（約1731m・徒歩22分）
■【図書館】東久留米市立東部図書館（約1170m・徒歩15分）
■【銀行】武蔵野銀行新座南支店（約1074m・徒歩14分）
■【銀行】西京信用金庫新座支店（約1783m・徒歩23分）

石神４ 3490万円～3890万円販売概要

物件名	石神４ 3490万円～3890万円
価格	3490万円～3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.03m²～100.05m²（実測）	建物面積	86.94m²～91.5m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県新座市石神４周辺地図新座市の暮らしデータ新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス5分火の見下歩12分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩23分乗り換え案内東武東上線「朝霞台」バス23分火の見下歩12分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	32戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：関　敬司、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、7.22m²×1/32 ゴミ置き場持ち分有り。詳しくはお気軽にお声がけください。

お問い合わせ先	(株)西武開発ひばりケ丘店 TEL：0120-948257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発ひばりケ丘店(株)西武開発ひばりケ丘店のその他の物件情報を見る東京都西東京市谷戸町3-11-9 長谷川ビル1階国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市の暮らしデータ

新座市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73634世帯
人口総数	166412人
転入者数	8836人転入率（人口1000人当たり） 53.10人
転出者数	7309人転出率（人口1000人当たり） 43.92人
土地平均価格	住宅地 205455円／m² 商業地 788000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	22人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新座市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新座市2365円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新座市2079円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	915件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 10.14人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	6139円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)　有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　小型充電式電池　インクカートリッジ　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。市ホームページから電子申請も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新座市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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新座市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。