新築一戸建て下新倉５ 4390万円・4590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県和光市下新倉５
交通	都営三田線「西高島平」バス4分吹上新道歩9分、東武東上線「和光市」バス13分棟田歩8分、東武東上線「成増」バス17分金泉寺前歩4分
価格	4390万円・4590万円

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情報の見方

: 2025年6月30日撮影/A号棟外観

物件名	下新倉５ 4390万円・4590万円
価格	4390万円・4590万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	100.97m²・115.16m²30.54坪・34.83坪
建物面積	90.87m²・106.95m²27.48坪・32.35坪
住所	埼玉県和光市下新倉５

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 納戸

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2025年6月30日撮影/A号棟リビング
2025年6月30日撮影/A号棟リビング
(A号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積100.97m²、建物面積106.95m²

2025年6月30日撮影/A号棟浴室
2025年6月30日撮影/A号棟キッチン
2025年6月30日撮影/A号棟7.25帖洋室

2025年6月30日撮影/A号棟玄関
2025年6月30日撮影/A号棟洗面脱衣室
2025年6月30日撮影/A号棟トイレ

2025年6月30日撮影/A号棟カースペース
下新倉みどり保育園まで510m

2025年6月30日撮影/A号棟モニター付きインターホン
(F号棟)、価格4390万円、3LDK+S、土地面積115.16m²、建物面積90.87m²
やまと幼稚園まで760m

2025年6月30日撮影/A号棟床暖房リモコン
和光市立下新倉小学校まで540m
和光市立大和中学校まで1700m

ベルク和光白子店まで780m
ローソン和光下新倉店まで250m

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下新倉５ 4390万円・4590万円販売概要

物件名	下新倉５ 4390万円・4590万円
価格	4390万円・4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	100.97m²・115.16m²30.54坪・34.83坪	建物面積	90.87m²・106.95m²27.48坪・32.35坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県和光市下新倉５周辺地図和光市の暮らしデータ和光市周辺の家賃相場
交通	都営三田線「西高島平」バス4分吹上新道歩9分乗り換え案内東武東上線「和光市」バス13分棟田歩8分乗り換え案内東武東上線「成増」バス17分金泉寺前歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	9戸
完成時期	'25年4月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、西側約7.0ｍ公道、南側約5.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	雑種地・宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：三木　玲苑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、都市再生特別措置法・和光北インター東部地区計画

お問い合わせ先	(株)マイタウン朝霞店 TEL：0120-620789お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008439号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マイタウン朝霞店(株)マイタウン朝霞店のその他の物件情報を見る埼玉県朝霞市根岸台5-4-6 国土交通大臣（3）第008439号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和光市の暮らしデータ

和光市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39826世帯
人口総数	84728人
転入者数	7875人転入率（人口1000人当たり） 92.94人
転出者数	7187人転出率（人口1000人当たり） 84.82人
土地平均価格	住宅地 252000円／m² 商業地 406000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	わこう版ネウボラ事業(妊娠期から子育て期にかけての切れ目のない支援)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(3校中1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和光市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和光市2222円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和光市1262円
下水道普及率	97.3％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	480件人口1000人当たり 5.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 27.01人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.08人
介護保険料基準額（月額）	5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考一時多量ごみは清掃センターへ直接搬入(10kgあたり60円)か市収集運搬許可業者に依頼(料金は業者に問い合わせ)。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ)　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、段ボール、雑紙、紙パック、布)〕　拠点回収：乾電池　小型充電式電池　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険受給者証を交付され要介護状態にある方、65歳以上で日常のごみ出しが困難な方、障害等があるため日常のごみ出しが困難な方が対象。該当課に申請後、一定の審査を要する)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和光市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払い利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。