新築一戸建てCradle garden 和光市下新倉３丁目　第10 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県和光市下新倉３
交通	東武東上線「和光市」歩22分、東武東上線「成増」歩21分、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩23分
価格	3980万円

6/5更新◎本日見学可能◎耐震等級3！
最終１棟◎お問い合わせ下さい

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情報の見方

: ☆外観の様子☆
笹目通りに近く、お車でのアクセス良好です♪
住まう家族の理想と快適な暮らしをご提案します。

販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます

販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中！
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【現地見学会のご予約方法】

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現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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☆Livingroom☆
１６．８帖ＬＤＫは、ダイニングルームとリビングの空間を楽しめる間取り設計です♪
☆外観の様子☆
お買い物施設が近隣に揃っているため、毎日のお買い物も便利なエリアです♪
☆前面道路の様子☆
ビルトインガレージございます。
南側道路に面し、日当たり良好です♪

こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
☆Livingroom☆
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
☆Kitchen☆
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。

☆Kitchen☆
豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
☆Kitchen☆
大容量収納のビッグスライドキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます。
☆Bathroom☆
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。

☆Washstand☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
☆Storage☆
家族の共用物入にもなる、奥行のあるリビング収納。
☆Room☆
６．５帖の洋室は、収納が２か所ございます。

☆Room☆
バルコニーに面した７帖洋室。
南向きの洋室は日当たり良好♪2面採光でたっぷりお日様を取り込めます♪
☆Closet☆
個室のクロゼット、ＬＤＫ・廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計！
☆Room☆
１階洋室にも2面採光を確保。
明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

☆階段下収納☆
階段下のスペースを利用した収納スペースです。
カー用品や雨具などの収納に便利ですね♪
☆Balcony☆
南面にバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪
☆Entrance☆
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。

☆Shoes box☆
可動棚で調整可、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。
☆Toilet☆
1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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Cradle garden 和光市下新倉３丁目　第10 販売概要

物件名	Cradle garden 和光市下新倉３丁目　第10
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	68.5m²（実測）	建物面積	98.4m²（実測）
販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
住所	埼玉県和光市下新倉３周辺地図和光市の暮らしデータ和光市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「和光市」歩22分乗り換え案内東武東上線「成増」歩21分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・19.3ｍ、アスファルト舗装、南側私道、南東側公道
構造・工法		施工	-
用途地域	準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、1号棟のみ70％（角地緩和）、　容積率：1号棟200％、2～4号棟160％（法52条2項）	特記事項	担当者：内藤　千尋、設備：公営水道、公共下水、プロパンガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-3078号他
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域中央土地区画整理事業建ぺい率：角地緩和（１号棟）容積率：前面道路幅員制限（２、３、４号棟）土地面積：隅切り面積0.5平米含（２、３号棟）、隅切り面積0.49平米含（４号棟）建物面積：1階車庫面積約9.72平米含（１号棟）、1階車庫面積約10.94平米含（２号棟）、別途1階車庫面積約12.15平米有（３、４号棟）

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和光市の暮らしデータ

和光市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39826世帯
人口総数	84728人
転入者数	7875人転入率（人口1000人当たり） 92.94人
転出者数	7187人転出率（人口1000人当たり） 84.82人
土地平均価格	住宅地 252000円／m² 商業地 406000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	わこう版ネウボラ事業(妊娠期から子育て期にかけての切れ目のない支援)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(3校中1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和光市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和光市2222円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和光市1262円
下水道普及率	97.3％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	480件人口1000人当たり 5.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 27.01人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.08人
介護保険料基準額（月額）	5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考一時多量ごみは清掃センターへ直接搬入(10kgあたり60円)か市収集運搬許可業者に依頼(料金は業者に問い合わせ)。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ)　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、段ボール、雑紙、紙パック、布)〕　拠点回収：乾電池　小型充電式電池　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険受給者証を交付され要介護状態にある方、65歳以上で日常のごみ出しが困難な方、障害等があるため日常のごみ出しが困難な方が対象。該当課に申請後、一定の審査を要する)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和光市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。