| 住所 | 埼玉県蕨市中央５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分、ＪＲ埼京線「戸田」歩20分、ＪＲ埼京線「北戸田」歩29分 |
| 価格 | 4,580万円・4,980万円 |
| 住所 | 埼玉県蕨市中央５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分、ＪＲ埼京線「戸田」歩20分、ＪＲ埼京線「北戸田」歩29分 |
| 価格 | 4,580万円・4,980万円 |
| 物件名 | 中央５（蕨駅） 4580万円・4980万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,580万円・4,980万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 土地面積 | 45.83m2・45.86m213.86坪・13.87坪 |
| 建物面積 | 77.46m2・83.93m223.43坪・25.38坪 |
| 住所 | 埼玉県蕨市中央５ |
フラット３５Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ
（事前に必ずお問い合わせください）
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◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
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不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
【ご案内に掛かる時間の目安】
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
| 物件名 | 中央５（蕨駅） 4580万円・4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円・4,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,500万円台・4,900万円台（各1戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 45.83m2・45.86m213.86坪・13.87坪 | 建物面積 | 77.46m2・83.93m223.43坪・25.38坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市中央５ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分 ＪＲ埼京線「戸田」歩20分 ＪＲ埼京線「北戸田」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年11月予定 | 入居時期 | '26年11月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.3ｍ～3.4ｍ、アスファルト舗装、東側公道：幅員3.3ｍ、南側公道：幅員3.4ｍ |
| 構造・工法 | 木造3階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率：７０％（Ｂ号棟）・８０％（Ａ号棟）、容積率：１６０％ | 特記事項 | 担当者：山本 友樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC105763号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、【車庫面積】3.72m2(A号棟)・10.45m2(B号棟)含む、【備蓄倉庫】0.62m2含む、【私道負担】12.25m2×1/2ずつ | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月24日 |
| 世帯数 | 36784世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 76342人 |
| 転入者数 | 7010人
|
| 転出者数 | 5711人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 蕨市2475円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 蕨市1309円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
614件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 51ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5762円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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