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新築一戸建て南町4(西川口駅) 4950万円・5380万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県蕨市南町4
交通 JR京浜東北線「西川口」歩12分、JR埼京線「戸田公園」歩29分、JR京浜東北線「蕨」歩22分
価格 4,950万円・5,380万円

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REDS(株)不動産流通システム

情報の見方

地図蕨市南町4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
現地見学会(事前に必ずご予約ください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00

【予約制現地見学会開催中】
実際のお部屋の広さや眺望、陽当たり、収納、設備仕様や周辺環境などは、図面や写真だけでは伝わりにくい部分もございます。
ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ一度現地にてご確認ください。

ご見学は完全予約制となります。
現地に係員は常駐しておりませんので、ご希望の際は事前にお問い合わせのうえ、ご予約をお願いいたします。

ご案内の所要時間は15分~30分程度です。
お忙しい方でも短時間でご見学いただけます。

なお、ご案内は現地集合・現地解散にて承ります。
ご希望日時をお知らせいただければ、スケジュールを確認のうえご案内いたします。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西川口ショッピングセンター(約961m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ベルク戸田中町店(約926m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと西川口駅西口店(約943m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン戸田喜沢1丁目店(約205m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100戸田喜沢店(約453m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局戸田喜沢店(約440m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ蕨南町店(約519m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ西川口店(約949m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ西川口店(約949m・徒歩12分)
  • ■【小学校】蕨市立南小学校(約581m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】みらい保育園(約558m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】くるみ保育園(約597m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】戸田東幼稚園(約670m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】蕨南町郵便局(約509m・徒歩7分)
  • ■【図書館】蕨市立図書館(約827m・徒歩11分)
  • ■【銀行】瀧野川信用金庫戸田支店(約546m・徒歩7分)
  • ■【公園】蕨市民公園(約1270m・徒歩16分)

南町4(西川口駅) 4950万円・5380万円 販売概要

物件名 南町4(西川口駅) 4950万円・5380万円
価格 4,950万円・5,380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸) 諸費用 その他諸費用:取引にかかる費用:弊社REDSでは本物件を【仲介手数料無料】でご購入いただけます。 仲介手数料の法定上限額(物件本体価格×3.3%+6.6万円)が0円に! 「ローン事務手数料」「ローン代行手数料」をお客様に請求することも一切ありません。 提携先金融機関のご紹介にあたっての「紹介手数料」も無料です!
土地面積 58.35m2・68.75m2 建物面積 95.65m2・107.47m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県蕨市南町4
交通 JR京浜東北線「西川口」歩12分 JR埼京線「戸田公園」歩29分 JR京浜東北線「蕨」歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 '25年7月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:郡山 出、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • REDS(株)不動産流通システム
  • TEL:0120-022889お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第009770号
会社情報
<仲介>
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東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階
国土交通大臣(2)第009770号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蕨市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36784世帯
人口総数 76342人
転入者数 7010人
転入率(人口1000人当たり)
91.82人
転出者数 5711人
転出率(人口1000人当たり)
74.81人
土地平均価格
住宅地
304000円/m2
商業地
725000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学校耐震化率100%。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0~2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。
出産祝い あり
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

蕨市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 蕨市2475円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 蕨市1309円
下水道普及率 97.1%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 614件
人口1000人当たり
8.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 51ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
12.86人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 5762円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集券(550円/点)を添付し、自宅前に出す。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

蕨市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代ふれあい家族住宅取得支援事業】親・子・孫の三世代の同居など一定の条件を満たした住宅取得費用の1%相当額、最大10万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

蕨市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 115,515円/月 133,139円/月 157,828円/月 194,880円/月 256,660円/月 380,258円/月
5万円 106,430円/月 124,163円/月 148,961円/月 186,121円/月 248,008円/月 371,713円/月
10万円 97,344円/月 115,187円/月 140,094円/月 177,363円/月 239,357円/月 363,168円/月
15万円 88,259円/月 106,212円/月 131,227円/月 168,604円/月 230,705円/月 354,623円/月
20万円 79,173円/月 97,236円/月 122,361円/月 159,845円/月 222,054円/月 346,078円/月
25万円 70,088円/月 88,260円/月 113,494円/月 151,087円/月 213,403円/月 337,532円/月
30万円 61,002円/月 79,285円/月 104,627円/月 142,328円/月 204,751円/月 328,987円/月
支払い利息合計 4,038,070円~ 3,448,760円~ 2,863,800円~ 2,283,680円~ 1,708,130円~ 1,137,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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