新築一戸建て中央４（蕨駅） 5180万円・5480万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
埼玉県蕨市中央４ |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩9分、ＪＲ埼京線「戸田」歩24分 |
| 価格 |
5,180万円・5,480万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)HOUSING SQUARE
情報の見方
地図蕨市中央４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
○●─────────────────●○
現地見学会・随時開催中
○●─────────────────●○
現地周辺の雰囲気や陽当たり、駅やスーパーなどの主要施設までの距離など
住環境や利便性は実際に現地に足を運んでみないと分からないもの。
ぜひご自身の目でお確かめください！
※ご自宅までお車で送迎いたします。チャイルドシートのご用意もございますので、お気軽にお申し付けください。
※送迎不要の場合は現地周辺でお待ち合わせの上、ご案内となります。
（所要時間：30分～1時間程度）
◆プレゼンまたはモデルハウスのご見学◆
現地未完成につき、プレゼンで各仕様のご説明をいたします。
現地周辺に同等仕様のモデルハウスがある場合は、お車でモデルハウスをご案内いたします。
実物を見ると新居のイメージがさらに膨らみますよ！
（所要時間：1時間～2時間程度）
◆近隣物件のご紹介◆
他の近隣物件もサクッと見ながら、時短でおうち探し♪
弊社スタッフが事前に物件をピックアップしてご案内いたします。
ぜひ、希望条件をお聞かせください！
（所要時間：1時間～2時間程度）
◆住宅ローンのご相談◆
自己資金は必要？月々いくら？どのくらい借りられる？
住宅ローンに関する不安や資金計画のご相談もお気軽にどうぞ。
複数の銀行を比較して、お客様に最適なプランをご提案いたします！
（所要時間：30分程度）
☆お申込み方法☆
『見学予約する』から必要事項や希望するご相談内容をご入力の上、
予約ボタンを押すとご予約が完了いたします。
もちろん、お電話でもＯＫです！
空きがあれば ◎当日のご案内も可能◎
お気軽にお問い合わせください！
TEL：0120-837-867（通話料無料）
その他周辺環境
- ■【小学校】蕨市立北小学校（約685m・徒歩9分）
- ■【中学校】蕨市立第二中学校（約1400m・徒歩18分）
- ■【幼稚園・保育園】明星幼稚園（約644m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】ニチイキッズわらび保育園（約387m・徒歩5分）
- ■【スーパー】マルエツ蕨店（約323m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン蕨市役所通り店（約355m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ蕨西口店（約461m・徒歩6分）
- ■【病院】金子医院（約107m・徒歩2分）
中央４（蕨駅） 5180万円・5480万円 販売概要
| 物件名 |
中央４（蕨駅） 5180万円・5480万円 |
| 価格 |
5,180万円・5,480万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
5,400万円台・5,100万円台（各1戸） |
| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK |
諸費用 |
その他諸費用：登記費用・印紙代・仲介手数料等 ※住宅ローンをご利用の場合は別途金融機関の事務手数料等がかかります |
| 土地面積 |
49.72m2・50.08m2 |
建物面積 |
85.25m2・86.66m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
埼玉県蕨市中央４
|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩9分
ＪＲ埼京線「戸田」歩24分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年9月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、接道1：一方 公道 南 接面6.4m 幅員6m/接道2：角地 公道 南 接面6.5m 幅員6m/接道3：角地 公道 北東 接面9.2m 幅員6m/私道無 |
| 構造・工法 |
構造：木造 工法： 地上階：3階 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％
|
特記事項 |
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3564号他
|
| その他制限事項 |
別途、車庫面積がございます。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)HOUSING SQUARE
- TEL：0120-837867お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（1）第010317号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 東京都新宿区西新宿6-6-2ヒルトン東京B1F
- 国土交通大臣（1）第010317号
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月4日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
36784世帯 |
| 人口総数 |
76342人 |
| 転入者数 |
7010人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 91.82人
|
| 転出者数 |
5711人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 74.81人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 304000円／m2
- 商業地
- 725000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） |
| 私立保育所数 |
10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
蕨市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
蕨市2475円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
蕨市1309円 |
| 下水道普及率 |
97.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
10件
- 人口10000人当たり
- 1.35件
|
| 刑法犯認知件数 |
695件
- 人口1000人当たり
- 9.36件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
51ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
- 小児人口10000人当たり
- 12.86人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.81人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5762円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
蕨市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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