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新築一戸建て蕨市中央7丁目-全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県蕨市中央7
交通 JR京浜東北線「蕨」歩18分、JR埼京線「戸田公園」歩22分、JR京浜東北線「西川口」バス10分中町二丁目歩7分
価格 4,498万円~4,698万円

《省エネBELS×住宅性能評価W取得》
《中央東小歩3分×ベルク歩8分》

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課

情報の見方

地図蕨市中央7 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    蕨市立中央東小学校まで230m 先生大すき、友達大すき、学校大すきな子どもたち。児童が学校で勉強していくにあたって先生も、友達も、学校も大すきなことが大切、その価値観をメッセージしたフレーズで児童一人ひとりの学校生活を考えています。
  • 周辺環境
    中学校
    蕨市立第一中学校まで1270m 蕨市立第一中学校
  • 周辺環境
    スーパー
    ベルク戸田中町店まで600m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン蕨南町4丁目店まで80m セブンイレブンは近くて便利を掲げています。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    医療法人財団啓明会中島病院まで700m 医療法人財団啓明会中島病院
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグ蕨南町店まで230m 【サンドラッグ蕨南町店】
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    はごろも幼稚園まで490m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンタウン蕨まで2000m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    スーパービバホーム蕨錦町店まで1400m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00

━━◇ T’sローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます!
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート(3年間無料)
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など\

その他周辺環境

  • ■【小学校】蕨市立中央東小学校(約230m・徒歩3分)
  • ■【中学校】蕨市立第一中学校(約1270m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ベルク戸田中町店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン蕨南町4丁目店(約80m・徒歩1分)
  • ■【その他環境】医療法人財団啓明会中島病院(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ蕨南町店(約230m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】はごろも幼稚園(約490m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン蕨(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ホームセンター】スーパービバホーム蕨錦町店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】ベルク戸田中町店(約608m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マミーマートマミープラス下戸田店(約927m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ベルクス戸田店(約767m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン蕨南町4丁目店(約162m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート蕨南町四丁目店(約221m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート蕨南町一丁目店(約413m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ蕨南町店(約337m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス戸田中町1丁目店(約536m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】petit madoca戸田店(約683m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人財団啓明会中島病院(約660m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人社団東光会戸田中央産院(約1123m・徒歩15分)
  • ■【病院】戸田中央総合健康管理センター(約1153m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】蕨中央七郵便局(約43m・徒歩1分)
  • ■【郵便局】戸田本町郵便局(約978m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】蕨南町郵便局(約1227m・徒歩16分)
  • ■【図書館】戸田市立図書館下戸田分室(約726m・徒歩10分)
  • ■【図書館】蕨市立図書館(約1038m・徒歩13分)
  • ■【図書館】戸田市立図書館上戸田分館(約1076m・徒歩14分)
  • ■【銀行】城北信用金庫東戸田支店(約680m・徒歩9分)
  • ■【銀行】瀧野川信用金庫戸田支店(約798m・徒歩10分)
  • ■【銀行】川口信用金庫戸田支店(約844m・徒歩11分)

蕨市中央7丁目-全2棟 販売概要

物件名 蕨市中央7丁目-全2棟
価格 4,498万円~4,698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4,400万円台・4,600万円台(各1戸)
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 68.39m2(20.68坪)(実測) 建物面積 116.75m2(35.31坪)(実測)
販売スケジュール
(1)[見学予約する(無料)]をクリック
(2)見学日時、集合場所を選択してください
(3)お客様情報を入力してください
(4)[内容確認画面に進む]をクリック
(5)[上記に同意して予約する]をクリック
   こちらで予約完了になります

※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所 埼玉県蕨市中央7
交通 JR京浜東北線「蕨」歩18分 JR埼京線「戸田公園」歩22分 JR京浜東北線「西川口」バス10分中町二丁目歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年2月28日 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、接道:4m 南東公道 
構造・工法 地上3階 木造 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%・80% 容積率200%・200% 特記事項 担当者:【東宝ハウス浦和】山崎 有紀、設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建07094号、 うち1F車庫面積:11.8平米
その他制限事項 準防火地域、用途地域:一部近隣商業地域、建ぺい率:60%、80%
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
  • TEL:0120-266257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
埼玉県知事(4)第021060号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月30日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蕨市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36784世帯
人口総数 76342人
転入者数 7010人
転入率(人口1000人当たり)
91.82人
転出者数 5711人
転出率(人口1000人当たり)
74.81人
土地平均価格
住宅地
304000円/m2
商業地
725000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学校耐震化率100%。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0~2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。
出産祝い あり
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

蕨市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 蕨市2475円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 蕨市1309円
下水道普及率 97.1%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 695件
人口1000人当たり
9.36件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 51ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
12.86人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 5762円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集券(550円/点)を添付し、自宅前に出す。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

蕨市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代ふれあい家族住宅取得支援事業】親・子・孫の三世代の同居など一定の条件を満たした住宅取得費用の1%相当額、最大10万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

蕨市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,782円/月 119,615円/月 141,797円/月 175,085円/月 230,590円/月 341,634円/月
5万円 94,696円/月 110,640円/月 132,930円/月 166,327円/月 221,939円/月 333,089円/月
10万円 85,611円/月 101,664円/月 124,063円/月 157,568円/月 213,287円/月 324,544円/月
15万円 76,525円/月 92,688円/月 115,196円/月 148,809円/月 204,636円/月 315,999円/月
20万円 67,440円/月 83,713円/月 106,330円/月 140,051円/月 195,984円/月 307,454円/月
25万円 58,354円/月 74,737円/月 97,463円/月 131,292円/月 187,333円/月 298,908円/月
30万円 ローン不可 65,761円/月 88,596円/月 122,533円/月 178,681円/月 290,363円/月
支払い利息合計 3,626,360円~ 3,100,120円~ 2,574,500円~ 2,052,880円~ 1,535,530円~ 1,022,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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