| 住所 | 埼玉県蕨市南町４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「西川口」バス5分「喜沢一丁目」歩7分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス7分「ちびっこ広場入口」歩6分、ＪＲ埼京線「戸田公園」バス12分「ちびっこ広場入口」歩6分 |
| 価格 | 4,480万円 |
☆本日見学OK☆「西川口」駅まで徒歩19分！3LDK＋納戸、車庫1台完備☆
| 住所 | 埼玉県蕨市南町４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「西川口」バス5分「喜沢一丁目」歩7分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス7分「ちびっこ広場入口」歩6分、ＪＲ埼京線「戸田公園」バス12分「ちびっこ広場入口」歩6分 |
| 価格 | 4,480万円 |
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現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪
※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２０分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
| 物件名 | MIRASUMO 蕨市南町４３４① | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 65m2 | 建物面積 | 118.61m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市南町４ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「西川口」バス5分「喜沢一丁目」歩7分 ＪＲ京浜東北線「蕨」バス7分「ちびっこ広場入口」歩6分 ＪＲ埼京線「戸田公園」バス12分「ちびっこ広場入口」歩6分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側：4ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率60％、容積率200％ | 特記事項 | 担当者：志村 竜也、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気、建築確認番号：第KS125-3120-52440号 |
| その他制限事項 | 準防火地域、準防火地域 土地面積：65.13平米(公簿) 建物面積：1階車庫面積約14.9平米含 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月13日 |
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| 世帯数 | 36784世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 76342人 |
| 転入者数 | 7010人
|
| 転出者数 | 5711人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 蕨市2475円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 蕨市1309円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
614件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 51ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5762円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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