新築一戸建て千間台西５（せんげん台駅） 4990万円・5690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県越谷市千間台西５
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」歩19分、東武伊勢崎線「せんげん台」バス9分いきいき農園歩3分、東武伊勢崎線「北越谷」歩52分
価格	4,990万円・5,690万円

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情報の見方

: ※現地街並/2026年5月撮影

販売スケジュール	※先着順申込受付中

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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開放感をそのままに、段差でゆるやかに空間をゾーニングすることで家族の気配を感じながら、趣味や仕事、勉強などの自分時間を楽しむことができます。※1号棟/2026年5月撮影
オープンな外構により、爽やかな風と陽光が行き渡る開放的な街並を創出。タイルテラスやテラスバルコニーが外へ出る機会を育み、屋内外のつながりを自然に高めながら、身近に自然を感じる暮らしを叶えます。
外出時や帰宅時には必ずリビングを通るリビングイン階段設計。顔を合わせる機会が自然と増えて家族のコミュニケーションを育みます。※1号棟/2026年5月撮影

ゆとりの天井高2.7mのリビングと、外からの陽光をたっぷり採り込むサッシ高2.2m設計。石材調のデザイン壁材がスタイリッシュな空間を演出します。※1号棟/2026年5月撮影
在宅ワークやお子様の宿題にも最適な堀机カウンター。開放感をそのままに自分時間を楽しみながら、リビングやキッチンにいる家族の気配を感じることができます。※1号棟/2026年5月撮影
スタイリッシュな浮遊感が魅力のPudi。お気に入りの雑貨や観葉植物を飾ってギャラリーとして使ったり、本や小物を飾りながら収納できます。※1号棟/2026年5月撮影

【開放感をもたらすバルコニー】
全邸に奥行きのあるテラスバルコニーを設置。家事はもちろん、趣味の場所としても重宝します。※現地外観/2026年5月撮影
【テラスバルコニー】
奥行きや横幅を確保した大きめのバルコニーを設置。洗濯干しだけでなく、プランターガーデニングなど、アウトドアライフを楽しめます。※1号棟/2026年5月撮影
手元は隠しながらリビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。食洗器・タッチレス水栓を標準搭載。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。※1号棟/2026年5月撮影

ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスSを採用した、心身の隅々までリフレッシュさせてくれる快適なバスルーム。日々のお手入れも簡単で、清潔さを長く維持してくれます。※1号棟/2026年5月撮影
洗面室には朝の身支度や寝る前の支度、家事にも便利なカウンターと、可動式の棚付き収納を設置。※1号棟/2026年5月撮影
(1号棟)、価格5690万円、4LDK、土地面積141.35m²、建物面積102.84m²

全邸の庭に上品なタイルテラスを設置。庭の植栽や陽光に包まれながら読書したり、テーブルを置いて家族でガーデンランチなどライフスタイルに合わせて楽しむことができます。
軒を深く出した屋根に、石調の重厚さと木調のあたたかさを纏わせた邸宅風の外観デザイン。柔らかな灯かりに照らされる住まいと豊かな緑が心を和ませ、住まうほどに愛着が深まる景観を描きます。
野菜や花を植えられるポタジェ。家族で楽しく自然を感じながら、収穫を体験することで感受性を養い、育成した野菜を料理に加えることで子どもの食育にもつながります。

給湯器にウルトラファインバブルを搭載。直径1μm未満の泡を発生させ、汚れの付着を防ぎ高い洗浄効果を発揮。お風呂時間はエステ感覚になるなど、お湯を流すだけで毎日の暮らしに様々な効果をプラスしてくれます。
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
日々の暮らしを支える生活施設をはじめ、緑豊かな公園や、教育・医療環境が揃う、子育て世代に便利で心地よい住環境。急行停車駅が最寄駅で、休日のお出かけにも嬉しい都心へのアクセスも魅力。

イオンスタイルせんげん台まで790m 仕事帰りに立ち寄りやすい商業施設。食のフロア、美と健康・暮らしのフロア、趣味とファッションのフロアで構成されており、日常使いしやすい商業施設です。
西大袋第三公園まで680m 広い敷地の公園でお子様ものびのびと遊べます。様々な種類のすべり台がついた複合遊具が人気です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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千間台西５（せんげん台駅） 4990万円・5690万円販売概要

物件名	千間台西５（せんげん台駅） 4990万円・5690万円
価格	4,990万円・5,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.25m²・141.35m²	建物面積	101.75m²・102.84m²
販売スケジュール	※先着順申込受付中
住所	埼玉県越谷市千間台西５周辺地図越谷市の暮らしデータ越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」歩19分乗り換え案内東武伊勢崎線「せんげん台」バス9分いきいき農園歩3分乗り換え案内東武伊勢崎線「北越谷」歩52分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年4月1日	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％ (地区計画により150％)	特記事項	担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255633960号(2025年11月14日/1号棟)他、【売主】株式会社新田開発/埼玉県知事(11)第10531号【販売代理】株式会社中央住宅 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲第一事業部 TEL：0120-921988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-20-9 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月4日	情報更新日	2026年7月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

越谷市の暮らしデータ

越谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	342327人
転入者数	14110人転入率（人口1000人当たり） 41.22人
転出者数	12930人転出率（人口1000人当たり） 37.77人
土地平均価格	住宅地 146767円／m² 商業地 336429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	越谷市2574円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	3193件人口1000人当たり 9.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	209ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 16.38人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.45人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

越谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。