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新築一戸建て大沢(北越谷駅) 3590万円~4690万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県越谷市大沢
交通 東武伊勢崎線「北越谷」歩21分
価格 3590万円~4690万円

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

情報の見方

地図越谷市大沢 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】越谷市立大沢北小学校(約170m・徒歩3分)
  • ■【中学校】越谷市立新栄中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】東大沢保育園(約1030m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】アスナロ幼稚園(約1060m・徒歩14分)
  • ■【公園】鷺高第一公園(約420m・徒歩6分)
  • ■【公園】鷲高第五公園(キャンベル公園)(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】コープ北越谷店(約610m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】コーナン越谷大里店/ロピア越谷大里店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【病院】おおさとファミリークリニック(約630m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】第二おおたけ保育園(約1190m・徒歩15分)
  • ■【公園】 三角公園(約260m・徒歩4分)
  • ■【公園】住吉公園(約310m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】越谷大房郵便局(約730m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】越谷市 大沢地区センター・公民館(約920m・徒歩12分)
  • ■【図書館】越谷市立図書館(約2240m・徒歩28分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア越谷大房店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 越谷東大沢2丁目店(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】トライアルマート 北越谷店(約840m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】西松屋 越谷弥十郎店(約990m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ 越谷店(約1190m・徒歩15分)
  • ■【病院】アイボリー歯科クリニック(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】大沢医院(内科/眼科)(約740m・徒歩10分)
  • ■【病院】たかはしキッズクリニック(約1270m・徒歩16分)

大沢(北越谷駅) 3590万円~4690万円 販売概要

物件名 大沢(北越谷駅) 3590万円~4690万円
価格 3590万円~4690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台(3戸)
間取り 3LDK~5LDK 諸費用 -
土地面積 100.11m2~110.98m2 建物面積 83.84m2~100.08m2
販売スケジュール ※先着順申込受付中
住所 埼玉県越谷市大沢
交通 東武伊勢崎線「北越谷」歩21分
販売戸数 10戸 総戸数 11戸
完成時期 '26年7月中旬予定 入居時期 '26年9月14日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 担当者:ポラスの分譲住宅スタッフ、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX255643260号(2026年1月19日/2号棟)他、※2号棟は抽選販売となります(2026年7月30日11時、要望書受付締切・抽選)※詳しくはお問い合わせください。 ※5・6・8・10号棟の完成予定日は2026年8月上旬になります。 ※2号棟の土地面積には路地状部分31.39%が含まれています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲第一事業部
  • TEL:0120-921988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(13)第002401号
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県越谷市南越谷1-20-9
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年3月21日

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

越谷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 142590世帯
人口総数 342327人
転入者数 14110人
転入率(人口1000人当たり)
41.22人
転出者数 12930人
転出率(人口1000人当たり)
37.77人
土地平均価格
住宅地
142558円/m2
商業地
323143円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時~18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 越谷市2574円
下水道普及率 84.4%

安心・安全

建物火災出火件数 50件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 2772件
人口1000人当たり
8.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 200ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
17.66人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.67人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 10分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック) ペットボトル 缶 びん 古着類 危険ごみ 白色トレイ せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

越谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

越谷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,211円/月 92,449円/月 109,593円/月 135,321円/月 178,220円/月 264,044円/月
5万円 71,126円/月 83,473円/月 100,726円/月 126,562円/月 169,568円/月 255,499円/月
10万円 62,040円/月 74,498円/月 91,859円/月 117,804円/月 160,917円/月 246,954円/月
15万円 52,955円/月 65,522円/月 82,992円/月 109,045円/月 152,265円/月 238,409円/月
20万円 43,869円/月 56,546円/月 74,126円/月 100,286円/月 143,614円/月 229,864円/月
25万円 ローン不可 47,571円/月 65,259円/月 91,528円/月 134,963円/月 221,319円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,392円/月 82,769円/月 126,311円/月 212,773円/月
支払い利息合計 2,803,110円~ 2,397,360円~ 1,993,300円~ 1,589,520円~ 1,188,930円~ 791,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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