| 住所 | 埼玉県越谷市宮本町５ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「越谷」歩18分、東武伊勢崎線「新越谷」歩34分、ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩34分 |
| 価格 | 5,790万円 |
ポラス【選べる契約特典付】全6邸/駐車2台可。圧倒的な収納効率のこだわり
| 住所 | 埼玉県越谷市宮本町５ |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「越谷」歩18分、東武伊勢崎線「新越谷」歩34分、ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩34分 |
| 価格 | 5,790万円 |
ポラス【選べる契約特典付】全6邸/駐車2台可。圧倒的な収納効率のこだわり
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 BASE88@越谷 |
|---|---|
| 価格 | 5,790万円 |
| 間取り | 5LDK/カースペース2台設定間取り・区画 |
| 土地面積 | 124m2（登記） |
| 建物面積 | 98.74m2 |
| 住所 | 埼玉県越谷市宮本町５ |
地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
【VRモデルハウス公開中】
VR技術で再現したモデルハウスを、360°ウォークスルー形式ご体験いただけます。(3号棟)
https://view.ricoh360.com/2fdab055-1700-4a80-8e94-04c6b44684ac/5d3efeb6-dfbd-4f29-b2ce-ff16740a1a1d?type=compact
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 BASE88@越谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 5LDK/カースペース2台設定間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 124m2（登記） | 建物面積 | 98.74m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県越谷市宮本町５ | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「越谷」歩18分 東武伊勢崎線「新越谷」歩34分 ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩34分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年2月1日 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 8.5m 公道 南 7m 公道 北 4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：SJK-KX255626400(令和7年10月7日)2号棟、※契約特典についての詳細は物件公式サイトをご覧ください。 ※3号棟は御成約済となります。 ・3号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2026年10月16日まで)も内覧させて頂きます。 ・共同利用地(69.95m2)には、4号棟(7.39m2)、5号棟(26.72m2)、6号棟(35.84m2)の地役権が設定されます。 ・未利用地は共有地として、6.69m2を各戸1/6ずつ共有します。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月18日 |
| 世帯数 | 142590世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 342327人 |
| 転入者数 | 14110人
|
| 転出者数 | 12930人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(1年生のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 越谷・松伏水道企業団2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 越谷市2574円 |
| 下水道普及率 | 84.4％ |
| 建物火災出火件数 |
50件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2772件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 209ヶ所 |
| 小児科医師数 |
66人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック) ペットボトル 缶 びん 古着類 危険ごみ 白色トレイ せん定枝・刈り草〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
赤山町｜東町｜伊原｜大字大里｜大字大竹｜大字大泊｜大字大林｜大字大房｜大字大道｜大字恩間｜大字上間久里｜大字三野宮｜大字下間久里｜大字平方｜大字袋山｜大字船渡｜大字増林｜大字南荻島｜大字弥十郎｜大沢｜大間野町｜川柳町｜瓦曽根｜蒲生｜蒲生愛宕町｜蒲生東町｜蒲生南町｜北越谷｜越ヶ谷｜相模町｜七左町｜新川町｜神明町｜千間台西｜千間台東｜大成町｜中島｜中町｜西方｜登戸町｜花田｜東大沢｜東越谷｜平方南町｜増林｜南越谷｜宮前｜宮本町｜元柳田町｜弥栄町｜谷中町｜レイクタウン
さいたま市緑区｜さいたま市岩槻区｜川口市｜春日部市｜草加市｜蕨市｜八潮市｜三郷市｜吉川市｜北葛飾郡松伏町｜野田市｜流山市｜足立区
資料をもらう
お気に入りに追加する
