新築一戸建てポラスの分譲住宅 OMOIS北越谷 陽光と暮らす街Ⅰ期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
埼玉県越谷市大字大里 |
| 交通 |
東武伊勢崎線「大袋」歩14分、東武伊勢崎線「北越谷」歩28分、東武伊勢崎線「新越谷」歩52分 |
| 価格 |
4780万円 |
【ポラスの分譲】
■「大袋」駅徒歩14分
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ポラスタウン開発(株)
情報の見方
地図越谷市大字大里 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ポラスタウン開発(株)
周辺環境
-
- 小学校
大沢北小学校まで580m 教育目標は「よく学ぶ子、思いやりのある子、たくましい子~よりよい自分を求め主体的に学ぶ、心豊かでたくましい子の育成~」です。公式HP上で、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
-
- 中学校
北中学校まで1740m 学校教育目標は「創造 信頼 実践」。剣道や卓球などの部活動が活発に行われており、特に吹奏楽部は全国大会に数回出場し、銀賞受賞の成績を収めています。
-
- 幼稚園・保育園
大袋保育室ポコ・ア・ポコまで730m 2021年4月開園。生後6か月~2歳児を対象とした、アットホームな小規模認可保育園。「あせらずゆっくり」をモットーに保育を行っており、英語教育やスイミングなどの教育に力を入れています。
-
- ドラッグストア
ドラッグセイムス越谷大里2号店まで450m 医薬品や健康食品、ベビー用品の他、冷凍食品や精肉なども取り揃えています。通常営業時間は9:00~23:00。駐車場は62台分あります。調剤薬局が併設されているので、薬の受取の合間に買い物ができます。
-
- スーパー
ビッグ・エー越谷大里店まで460m 徹底したムダの排除により、他のスーパーよりも安い価格の実現を目指すディスカウントストア。食料品・飲料品・日用品などを取り扱っています。営業時間は4:00~26:00です。
-
- スーパー
スーパーバリュー越谷店まで860m 食品スーパー「生鮮市場」と、家具・家電などを取り扱うホームセンターが一緒になった複合型の店舗。無料駐車場が432台分あります。食品館(生鮮市場)の営業時間は9:00~20:00です。
-
- 公園
越谷梅林公園まで1300m 約20000平方メートルの園内に約40種300本の梅の木が植えられている公園です。毎年3月上旬に開催される梅まつりには多くの花見客が訪れます。
-
- 病院
おおさとファミリークリニックまで300m 診療科目は、総合内科・代謝内科・小児科。乳幼児から大人まで各種予防接種を行っています。また、受験・入学・入園・就職に際する健康診断や診断書作成なども受け付けています。
-
- 病院
たかはしキッズクリニックまで790m 小児科・アレルギー科の専門医院です。第2・4・5日曜日も午前中のみ診察が行われています。また、毎週水曜日には皮膚科医師の診察も受けられます。小児科の通常診察はWEBでの順番予約も可能です。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ポラスタウン開発(株)
案内図

- 【利便も自然も享受できるロケーション】
小学校まで徒歩8分のほか、商業施設や医療機関が徒歩圏内に揃い、便利で快適な暮らしが叶う住環境。公園も身近に点在しており、健やかな毎日を過ごすことができます。
交通アクセス図

- 【バス便利用で広がる利便性】
現地より「大里NTT前」バス停まで徒歩4分、乗車12分で「北越谷駅東口」バス停に到着します。※バスの所要時間は通勤時間帯のものです。時間帯・道路状況により異なります。
路線図

- 【主要駅へ快適アクセス】
東武スカイツリーライン「大袋」駅より、「新越谷」駅へ直通7分、「北千住」駅へ直通23分で到着します。※電車での所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ポラスタウン開発(株)
カーナビご利用の方
「埼玉県越谷市大里333-3 (付近)」とご入力ください。
その他周辺環境
- ■【小学校】大沢北小学校(約580m・徒歩8分)
- ■【中学校】北中学校(約1740m・徒歩22分)
- ■【幼稚園・保育園】大袋保育室ポコ・ア・ポコ(約730m・徒歩10分)
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス越谷大里2号店(約450m・徒歩6分)
- ■【スーパー】ビッグ・エー越谷大里店(約460m・徒歩6分)
- ■【スーパー】スーパーバリュー越谷店(約860m・徒歩11分)
- ■【公園】越谷梅林公園(約1300m・徒歩17分)
- ■【病院】おおさとファミリークリニック(約300m・徒歩4分)
- ■【病院】たかはしキッズクリニック(約790m・徒歩10分)
- ■【幼稚園・保育園】Kidsあいあい(約660m・徒歩9分)
- ■【幼稚園・保育園】袋山保育園(約880m・徒歩11分)
- ■【幼稚園・保育園】アスナロ幼稚園(約930m・徒歩12分)
- ■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストアメガガイア越谷大里店(約380m・徒歩5分)
- ■【スーパー】ロピア越谷大里店(約740m・徒歩10分)
- ■【ホームセンター】コーナン越谷大里店(約740m・徒歩10分)
- ■【スーパー】大袋食肉卸売センターMEATMeet(約1100m・徒歩14分)
- ■【公園】大里公園(約180m・徒歩3分)
- ■【公園】大林公園(約220m・徒歩3分)
- ■【公園】大林ふれあい公園(約280m・徒歩4分)
- ■【公園】大里第二公園(約340m・徒歩5分)
- ■【公園】三角公園(約360m・徒歩5分)
- ■【公園】大林てっとう公園(約410m・徒歩6分)
- ■【公園】大林新生若草公園(約430m・徒歩6分)
- ■【公園】モデル公園(約490m・徒歩7分)
- ■【病院】ささ歯科(約450m・徒歩6分)
- ■【病院】しもかわクリニック(約1030m・徒歩13分)
- ■【病院】大袋医院(約1100m・徒歩14分)
- ■【郵便局】越谷大房郵便局(約890m・徒歩12分)
- ■【銀行】埼玉縣信用金庫大袋支店(約1010m・徒歩13分)
- ■【役所】越谷市役所北部出張所(約1560m・徒歩20分)
ポラスの分譲住宅 OMOIS北越谷 陽光と暮らす街Ⅰ期 販売概要
| 物件名 |
ポラスの分譲住宅 OMOIS北越谷 陽光と暮らす街Ⅰ期 |
| 価格 |
4780万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
105.24m2(登記) |
建物面積 |
101.02m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
埼玉県越谷市大字大里
|
| 交通 |
東武伊勢崎線「大袋」歩14分
東武伊勢崎線「北越谷」歩28分
東武伊勢崎線「新越谷」歩52分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
7戸 |
| 完成時期 |
2025年11月1日 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北東 7.2m 公道 南東 4m |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
田 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率70% 60% 容積率200% 160%
|
特記事項 |
担当者:黒川 瑞樹、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX255608910号(1号棟:2025年6月26日)、※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1号棟はモデルハウスとなります。 ご契約後の内覧期間はございません。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- ポラスタウン開発(株)
- TEL:0120-165775お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- ポラスタウン開発(株)ポラスタウン開発(株)のその他の物件情報を見る
- 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2階
- 埼玉県知事(9)第014723号
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月11日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ポラスタウン開発(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
142590世帯 |
| 人口総数 |
342327人 |
| 転入者数 |
14110人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 41.22人
|
| 転出者数 |
12930人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 37.77人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 146767円/m2
- 商業地
- 336429円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時~18時の預かり保育を原則無料で行う)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
17所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所) |
| 私立保育所数 |
20所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所) |
| 保育所入所待機児童数 |
3人 |
| 認定こども園数 |
11園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:18園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(1年生のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
越谷市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
越谷・松伏水道企業団2805円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
越谷市2574円 |
| 下水道普及率 |
84.4% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
50件
- 人口10000人当たり
- 1.46件
|
| 刑法犯認知件数 |
2772件
- 人口1000人当たり
- 8.11件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
13ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
209ヶ所 |
| 小児科医師数 |
66人
- 小児人口10000人当たり
- 16.38人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 5.45人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
10分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック) ペットボトル 缶 びん 古着類 危険ごみ 白色トレイ せん定枝・刈り草〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
越谷市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
越谷市の暮らしデータをもっと見る
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ポラスタウン開発(株)