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飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 越谷市大里 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 越谷市大里

住所 埼玉県越谷市大字大里
交通 東武伊勢崎線「大袋」歩9分、東武伊勢崎線「せんげん台」歩24分、東武伊勢崎線「北越谷」歩32分
価格 3590万円・3790万円

【本日、ご見学できます♪】
◆洗面所収納など豊富な間取りの分譲地
◆周辺はスーパーなども豊富で環境良好
◆お問い合わせは【0120-95-8897】

情報の見方

設備仕様

  • 浄水器付きキッチン
    浄水器付きキッチン
    水栓と浄水器が一体となった多機能設計ホースを引き出して洗えるハンドシャワー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に!雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。
  • モニター付きインターフォン
    モニター付きインターフォン
    来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
  • シャンプードレッサー
    シャンプードレッサー
    シャンプードレッサー付き洗面化粧台。便利でうれしい合わせ鏡可能な3面鏡完備。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
  • ダウンライト
    ダウンライト
    廊下やホールにはエコで長持ちなLEDライトを使用

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

構造の特徴

  • 足元を支えるベタ基礎
    足元を支えるベタ基礎
    立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
  • 地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
    地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
    構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
  • 横からの力に耐える「筋交い」
    横からの力に耐える「筋交い」
    柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
  • 横の力を面に伝える「水平構面」
    横の力を面に伝える「水平構面」
    天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
  • 根太(床の下地)のいらない「床構面」
    根太(床の下地)のいらない「床構面」
    2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
  • 夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
    夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
    断熱等級は等級“5”を全棟で所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

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越谷市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時~18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

越谷市内の各駅の住みやすさ

飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 越谷市大里 販売概要

物件名 飯田の分譲住宅 ブルーミングガーデン 越谷市大里
価格 3590万円・3790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 118.5m2・122.83m2 建物面積 103.92m2・105.98m2
販売スケジュール   【現地見学会のご予約方法】

         (Step1)
 お電話・メールでお気軽にお問い合わせください
 1【電話】「0120-95-8897」へお掛け下さい
 2【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
  お進みください

         (Step2)
 「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
 というお客様!平日でも見学可能です!
 ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
 用意致します♪

         (Step3)
 ご希望の日時をお申し付けください、
 最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて
 頂きます。

         (Step4)
        現地ご案内
 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など、
 ゆっくりと御覧ください♪
 ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
 住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
 させて頂きます。
住所 埼玉県越谷市大字大里
交通 東武伊勢崎線「大袋」歩9分 東武伊勢崎線「せんげん台」歩24分 東武伊勢崎線「北越谷」歩32分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年3月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:10.6m~23.4m、アスファルト舗装、北東 23.44m 公道、南西 10.62m 公道、北西 19.31m 公道
構造・工法 木造 2階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率/60% 容積率/200% 特記事項 担当者:山﨑 一、設備:ガス:個別プロパン 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第23UDI1W建04616号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷営業所
  • TEL:0120-958897お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷営業所のその他の物件情報を見る
埼玉県越谷市越ヶ谷2-2-27 越谷平和堂ビル1階
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,211円/月 92,449円/月 109,593円/月 135,321円/月 178,220円/月 264,044円/月
5万円 71,126円/月 83,473円/月 100,726円/月 126,562円/月 169,568円/月 255,499円/月
10万円 62,040円/月 74,498円/月 91,859円/月 117,804円/月 160,917円/月 246,954円/月
15万円 52,955円/月 65,522円/月 82,992円/月 109,045円/月 152,265円/月 238,409円/月
20万円 43,869円/月 56,546円/月 74,126円/月 100,286円/月 143,614円/月 229,864円/月
25万円 ローン不可 47,571円/月 65,259円/月 91,528円/月 134,963円/月 221,319円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,392円/月 82,769円/月 126,311円/月 212,773円/月
支払い利息合計 2,803,110円~ 2,397,360円~ 1,993,300円~ 1,589,520円~ 1,188,930円~ 791,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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